г. Пермь 07 февраля 2012 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,

в присутствии истца Крузе Б.А., ответчика Бакина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крузе Б.А. к Бакину А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: ..., выселении из указанной квартиры и снятии с регистрационного учета. В обоснование требования указывает, что 09.09.2011 года между ним и ФИО1., ФИО2., действовавшей за себя и в интересах ответчика Бакина А.А. был заключен договор купли-продажи квартиры ... Переход прав собственности зарегистрирован 15.09.2011 года. В соответствии с п. 6.6. договора купли-продажи продавцы ФИО2., ФИО1 и Бакин А.А. обязались освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение четырнадцати дней с момента окончательного расчета за квартиру, окончательный расчет состоялся 16.09.2011 года, соответственно до 30.09.2011 года ответчики должны были исполнить взятое на себя обязательство, однако до настоящего времени в квартире значиться зарегистрированным Бакин А.А. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ущемляет его права собственника.

В ходе рассмотрения спора истец уточнил требования, просит признать ответчика Бакина А.А. утратившим право пользования жилым помещением по пр. Парковый, 13/1-130 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Пермскому краю в Дзержинском районе г. Перми в суд не явился, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание ответчиком Бакиным А.А. исковых требований Крузе Б.А., поскольку оно не противоречит законодательству, а именно нормам ст. 288, ч. 2 ст. 292 ГК РФ, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, также признание иска не противоречит ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: ..., он подлежит снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Бакина А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение является основанием для снятия Бакина А.А. с регистрационного учета по адресу: ...

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья К.А. Суворова