Дело № 2-4065/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 22 декабря 2011 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Филатовой Е.С.,

при секретаре Семидубовской К.П.,

с участием представителя истца по доверенности Беляева Н.П., ответчика Нестеровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Дзержинского района г. Перми к Нестеровой Л.И. об освобождении земельного участка,

установил:

Администрация Дзержинского района г. Перми обратилась с иском к Нестеровой Л.И. об обязании освободить земельный участок площадью ... кв.м, прилегающий к земельному участку по адресу: Адрес путем демонтажа деревянного забора в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что при проверке соблюдения земельного законодательства Нестеровой Л.И. на земельном участке, расположенном по адресу: Адрес, площадью ... кв.м, используемом под индивидуальный жилой дом, выявлено, что она самовольно занимает дополнительный земельный участок площадью ... кв.м, прилегающий к вышеуказанному земельному участку. Дата в отношении ответчика было вынесено постановление о назначении административного наказания по ст. 7.1. Кодекса об административных правонарушениях РФ, а также выдано предписание от этого же числа, обязывающее устранить допущенное нарушение в срок до Дата. Данное предписание Нестерова Л.И. не исполнила, что подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства от Дата, протоколом об административном правонарушении, материалами геодезической экспертизы.

Представитель истца Беляев Н.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Нестерова Л.И. исковые требования признала, указала, что ею принимаются меры к оформлению данного земельного участка.

Департамент земельных отношений администрации г. Перми в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве просит удовлетворить исковые требования, сведения о предоставлении ответчику земельных участков по Адрес в ДЗО отсутствуют.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, инвентарное и правовое дела на домовладение по адресу: Адрес суд установил.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К правоустанавливающим документам на земельный участок относятся копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, изданного в соответствии с законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, и иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают предоставление земельного участка.

В соответствии п. 10 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 1237-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Решением Пермской городской Думы от 23 октября 2007 года № 260 утвержден «Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участком, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, на территории города Пермь.

В соответствии с п.п. 3.4.1., 3.4.2 Типового положения о территориальном органе администрации города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 12 сентября 2006 года № 207, полномочия по вопросам землепользования, а именно участие в осуществлении муниципального контроля, выявление самовольно установленных (размещенных) некапитальных объектов и самовольных построек, в том числе самостоятельное предъявление в суд соответствующих исков, осуществление представительства во всех судебных органах и во всех судебных инстанциях, переданы территориальным органам администрации города Перми- администрациям районов города Перми.

Из материалов дела следует, что Нестеровой Л.И. самовольно занимается земельный участок площадью ... кв.м, прилагающий к земельному участку по адресу: Адрес Данный участок огорожен деревянным забором. Данные обстоятельства подтверждаются следующим.

Земельный участок по адресу: Адрес изначально выделялся Кузнецову И.Г. под индивидуальную застройку. Постановлением главы администрации г. Перми от Дата за № общая площадь данного земельного участка определена в ... кв.м.

...

В настоящее время домовладением по адресу: Адрес пользуется Нестерова Л.И. Ее право на данное домовладение в пределах площади земельного участка ... кв.м никем не оспаривается.

Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от Дата, составленному должностным лицом Управления Роснедвижимости по Пермскому краю, проведенный обмер площади земельного участка по фактически установленному ограждению выявил площадь земельного участка, используемого Нестеровой Л.И., в размере ... кв.м. Нестерова Л.И. при обмере присутствовала, соответствующий акт подписала.

При этом Нестерова Л.И. признает, что ею используется земельный участок большей площади, нежели было предоставлено в установленном порядке, обращался в Департамент земельных отношений администрации г. Перми с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью ... кв.м, в чем ей было отказано до рассмотрения спора в суде.

По результатам геодезической экспертизы земельного участка, используемого под размещение жилого дома по Адрес в Дзержинском районе г. Перми, указанный участок по данным Департамента земельных отношений имеет площадь ... кв.м, по фактическому использованию ... кв.м, расположен на городских землях в пределах ... кв.м.

В силу п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Поскольку Нестеровой Л.И. на каком-либо вещном праве дополнительный земельный участок не предоставлялся, правовые основания для занятия и использования указанного участка земли отсутствуют, поэтому в силу положений ст. 60 Земельного кодекса РФ иск Администрации Дзержинского района г. Перми подлежит удовлетворению. Освобождению подлежит участок в размере в пределах заявленных требований.

С учетом необходимых работ для демонтажа деревянного забора срок 14 дней с момента вступления решения в законную силу, установить который просит истец, суд полагает недостаточным, считает возможным установить этот срок в один месяц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования Администрации Дзержинского района г. Перми удовлетворить:

обязать Нестерову Л.И. освободить земельный участок площадью ... кв.м, прилегающий к земельному участку по адресу: Адрес, путем демонтажа деревянного забора в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья- Е.С. Филатова