О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени (2-674/2012)



Дело № 2-674/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 февраля 2012 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Ефремовой О.Н.

при секретаре Васильевой Н.В.

с участием представителя истца Архиповой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ДСТ» к Балыбердину В. В., Балыбердиной С. А., Завьялову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л :

ООО «УК ДСТ» обратилось в суд с иском к Балыбердину В.В., Балыбердиной С.А., Завьялову А.В. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб., пени в сумме ... руб., судебных расходов по оплате госпошлины в сумме ... руб. Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками квартиры по Адрес. Дом Адрес находится на обслуживании ООО «УК ДСТ» на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики жилищно-коммунальные услуги оплачивают несвоевременно. Задолженность за период с 01.10.2009 по 31.10.2011 составила ... руб. Кроме того, истец, ссылаясь на ст. 155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платежей.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает в полном объеме, в своих пояснениях подтверждает обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Балыбердин В.В., Балыбердина С.А., Завьялов А.В. в суд не явились, о рассмотрении дела судом извещены по последнему известному месту жительства, о чем в материалах дела имеется судебное извещение, направленное в адрес ответчиков заказной корреспонденцией и возвращенные за истечением срока хранения.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта "О гражданских и политических правах", гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положений ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что ООО «УК ДСТ» является управляющей организацией дома Адрес на основании договора управления многоквартирным домом от Дата, дополнительного соглашения № 2 от Дата.

Согласно договору мены от Дата Балыбердину В.В., Балыбердиной С.А., Завьялову А.В. перешло в равных долях каждому по 1/3 доле в праве собственности квартиры по Адрес.

В результате того, что Балыбердиным В.В., Балыбердиной С.А., Завьяловым А.В. оплата жилищно-коммунальных услуг по квартире расположенной по Адрес в период с 01.10.2009 по 31.10.2011 не производилась, у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в сумме ... руб. (л.д. 7). Доказательств того, что услуги ООО «УК ДСТ» не оказывались, либо оказывались ненадлежащее в суд не представлено, акты сторонами в установленном порядке не составлялись. У суда оснований ставить под сомнение правильность произведенного истцом расчета задолженности не имеется, поскольку ответчиками сумма задолженности не оспорена, расчет, подтвержденный соответствующими квитанциями не представлен.

Обозрев подлинники квитанции на ЖКУ, суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2009 по 31.10.2011 в сумме ... руб.

В силу ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, с ответчиков как с собственников жилых помещений за несвоевременное исполнение обязательств перед управляющей компанией подлежит начислению пени по состоянию на 24.11.2011 в сумме ... руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в долевом порядке.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ООО УК ДСТ» к Балыбердину В. В., Балыбердиной С. А., Завьялову А. В. удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Балыбердина В. В., Балыбердиной С. А., Завьялова А. В. в пользу ООО «УК ДСТ» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2009 по 31.10.2011 в размере ... руб. , пени в размере ... руб.

Взыскать с Балыбердина В. В., Балыбердиной С. А., Завьялова А. В. в пользу ООО «УК ДСТ» в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины с каждого по ... руб.

Балыбердин В. В., Балыбердина С. А., Завьялов А. В. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья