Дело №2- 199 – 2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 февраля 2012 г. Дзержинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л. Л. при секретаре Каменских О. Н. с участием истца Корягина М. Д., его представителя адвоката Ильиных В. И., действующего по ордеру от Дата представителя ответчиков, действующего по доверенностям от Дата., Старцева И. Ю., представителя ответчика, действующей по доверенности от Дата Борисовой Ю. Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корягина М.Д. к МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», Посохину И.А., Посохиной Е.В., Посохину И.И. о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма; по встречному иску Посохиной Е.В., Посохина И.И. к Корягину М.Д., МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», ООО «Жилищная управляющая компания» об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, у с т а н о в и л: Корягин М. Д. обратился в суд с иском к МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», Посохину И. А., Посохину И. И., Посохиной Е. В. о признании нанимателем жилого помещения, расположенного по Адрес, заключении с ним договора социального найма; обязании МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Исковые требования мотивирует тем, что на основании обменного ордера от Дата вместе с супругой Посохиной А. П. въехали в двухкомнатную квартиру по Адрес. ФИО1. являлась нанимателем жилого помещения. ... он продолжал проживать в жилом помещении. Дата ФИО1. умерла. На тот момент в квартире были зарегистрированы: Корягин М. Д., Посохин И. А., Посохина Е. В., Посохин И. И. В настоящее время между ними не достигнуто соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, а также о том, с кем будет заключен договор социального найма. В ходе рассмотрения дела истец Дата уточнил исковые требования, просит признать его нанимателем жилого помещения, а именно комнаты ... кв. м, расположенной в квартире по Адрес, обязать МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» заключить с ним договор социального найма на указанную комнату (л. д. 81 -82). Ответчики Посохина Е. В., Посохин И. И., не согласившись с иском, предъявили встречный иск, просят определить порядок пользования двумя жилыми помещениями в кв. Адрес, предоставив до прибытия Посохина И. А., Посохиной Е. В. и Посохину И. И. в пользование комнату ... кв. м, Корягину М. Д. комнату ... кв. м., остальные вспомогательные помещения в квартире (...) оставить в общем пользовании; открыть на имя Посохина И. И. отдельные финансовые счета для оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг за ... человек – Посохина И. И. и Посохиной Е. В.: определив порядок и размер участия Посохиной Е. В., Посохина И. И. в расходах на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, возложить на наймодателя и управляющую организацию обязанности заключить с Посохиным И. И. соответствующее соглашение и выдать ему платежные документы на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг: платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение – в размере ... от начислений за квартиру, плату за отопление – в размере ... от начисления за квартиру, плату за наем - в размере ... от начисления за квартиру; вселить Посохину Е. В., Посохина И. И. в комнату площадью ... кв. м, обязать Корягина М. Д. не препятствовать свободному пользованию указанной комнатой и балконом. Мотивируют тем, что Корягин М. Д. постоянно учиняет скандалы, ссоры, препятствует им пользоваться комнатой ... к. в, балконом, отказывается проживать в комнате ... кв.м. Кроме того, при отсутствии установленного судом порядка пользования жилым помещением и отсутствии отдельных с Корягиным М. Д. и Посохиным И. А. финансовых лицевых счетов на жилые помещения для оплаты за наем и коммунальные услуги, они не имеют правовых оснований и возможности, самостоятельно, отдельно от Корягина М. Д., Посохина И. А. вносить оплату, исходя из фактически занимаемой и реально используемой с Дата жилой площади. Истец в суде пояснил, что настаивает на рассмотрении уточненного искового заявления, поступившего в суд Дата., о чем имеется его роспись в протоколе судебного заседания. С встречным иском не согласен. Пояснил, что с ответчиками у него неприязненные отношения, они ему посторонние люди. Считает, что он имеет право пользоваться комнатой ... кв. м, балконом. Летом ... г. установил замок в дверь большой комнаты, потому что ответчики в его отсутствии заходят в комнату, на балконе находятся только его вещи. Представитель истца, адвокат Ильиных В. И. исковые требования поддерживает, с встречным иском не согласен. Ответчики Посохина Е. В., Посохин И. И. в суд не явились. Просили о рассмотрении дела без их участия. Представитель ответчиков Старцев И. Ю. с иском не согласен, встречные требования поддерживает. Представитель ответчика МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», по доверенности Борисова Ю. Б., с исками не согласна. Ответчик Посохин И. А. о дне слушания дела извещен надлежаще по месту отбытия наказания, что подтверждается распиской. Представитель ответчика ООО «Жилищная управляющая компания» в суд не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом. В силу ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Судом установлено, что ФИО1. Дата был выдан обменный на ордер № на вселение в двухкомнатную квартиру, расположенную по Адрес с включением в список лиц, въезжающих по ордеру Корягина М. Д. (...). ФИО1. являлась нанимателем указанного жилого помещения. ФИО1 умерла Дата Согласно техническому паспорту жилое помещение состоит из двух жилых комнат ... и ... кв. м., кухни, туалета, ванной, коридора; жилая площадь ... кв. м., общая ... кв. м. (л. д. 93-94) Как следует из карточки регистрации, формы «А», справки МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в квартире проживают: Корягин М. Д., ...., Посохин И. А. – ... нанимателя, в настоящее время ..., ... нанимателя Посохин И. И. и ... – Посохина Е. В., ...., зарегистрирована постоянно с Дата Решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата., вступившего в законную силу Дата в удовлетворении иска Корягина М. Д. к Посохину И. А., Посохиной Е. В., УФМС по Пермскому краю о признании Посохина И. А. утратившим право пользования жилым помещением по Адрес, о признании Посохиной Е. В. не приобретшей право пользования указанным жилым помещением, выселении Посохиной Е. В., обязании УФМС по Пермскому краю снять Посохина И. А., Посохину Е. В. с регистрационного учета отказано. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Корягина М. Д. о признании его нанимателем жилого помещения, а именно комнаты ... кв. м, расположенной по Адрес, обязании заключить с ним договор социального найма на указанную комнату, а также встречные исковые требования Посохиной Е. В., Посохина И. И. об определении порядка пользования жилым помещением, а именно предоставлении им в пользование комнаты ... кв.м, Корягину М. Д. комнаты ... кв.м, м, открытие на имя Посохина И. И. отдельного финансового счета для оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. По существу требования сторон направлены на изменение договора социального найма. На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Правоотношения сторон носят длящийся характер, в силу этого подлежат регулированию Жилищным кодексом РФ, вступившим в действие с 01.03.2005 года. Жилищный Кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. Положением ч. 1 ст. 82 ЖК РФ предусмотрено право граждан, проживающих в одной квартире на основании отдельных договоров найма, требовать заключения с ними одного договора социального найма в случае объединения в одну семью. В то же время, действующее жилищное законодательство не предусматривает право граждан, проживающих в жилом помещении на основании единого договора найма, требовать заключения с ними отдельных договоров найма в случае прекращения семейных отношений. С учетом этого требования не основаны на законе и не подлежат удовлетворению. Действующим законодательством не предусмотрено определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма путем закрепления за членами семьи отдельных комнат. Исковые требования в части обязания Корягина М. Д. не чинить Посохиной Е. В., Посохину И. И. препятствий в пользовании комнатой ... кв. м, балконом, расположенными по Адрес подлежат удовлетворении. При рассмотрении дела в суде установлено, что стороны имеют равное пользование всем жилым помещением, а также балконом, выход на который оборудован через комнату ... кв. м. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Принимая во внимание, что суд пришел к выводу об отказе Корягину М. Д. в удовлетворении исковых требований, по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ не подлежит удовлетворению требование о взыскании с ответчиков судебных расходов в размере ... руб. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Корягина М.Д. к МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми, Посохину И.А., Посохиной Е.В., Посохину И.И. о признании нанимателем комнаты ... кв. м, расположенной в квартире по Адрес, обязании заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение оставить без удовлетворения. Обязать Корягина М.Д. не чинить Посохиной Е.В., Посохину И.И. препятствий в пользовании комнатой ... кв. м, балконом, расположенными по Адрес Исковые требования Посохиной Е.В., Посохина И.И. об определении порядка пользования жилым помещением, открытии отдельных финансовых счетов оставить без удовлетворения. Требование Корягина М.Д. о взыскании судебных расходов в размере ... руб. оставить без удовлетворения. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. Судья: Л. Л. Абрамова