Дело № 2- 348/12

г. Пермь 29 марта 2012 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голованова Ю.А. к Головановой Е.Ю., Самсоненко Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Голованов Ю.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Адрес. Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем указанного жилого помещения, в котором с Дата проживал вместе с женой Головановой Е.Ю. и ее сыном Самсоненко Ю.А., Дата года рождения. Дата брак между Головановым Ю.А. и Головановой Е.Ю. был расторгнут. После развода ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав с собой свои вещи; более ... лет не проживают в нем, не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен, на слушание дела не явился. В поданном в суд заявлении просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Голованов Д.Ю. о времени и месте слушания дела извещен, в судебное заседание не явился. В поданном в суд заявлении просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, иск поддерживает.

УФМС России по Пермскому краю, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, на слушание дела своего представителя не направило.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что между МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» (наймодатель) и Головановым Ю.А. (наниматель) заключен договор социального найма, по которому наниматель принял в бессрочное владение и пользование находящееся в муниципальной собственности жилое помещение по адресу: Адрес для проживания в нем. Согласно п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются сын Голованов Д.Ю., внук Голованов М.Д., бывшая жена Голованова Е.Ю., сын бывшей жены Самсоненко Ю.А. (л.д. 6 - 9).

В архиве отдела ЗАГС администрации Дзержинского района г. Перми имеется запись акта о заключении брака Голованова Ю.А. и Самсоненко Е.Ю. № от Дата, после заключения брака жене присвоена фамилия Голованова (л.д. 11).

Брак между Головановым Ю.А. и Головановой Е.Ю. прекращен Дата, что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 10).

Согласно справке УУМ ОП № 1 УМВД России по г. Перми от Дата Самсоненко Ю.А. действительно не проживает по адресу: Адрес (л.д. 18).

Согласно справке УУМ ОП № 1 УМВД России по г. Перми от Дата Голованова Е.Ю. по адресу: Адрес не проживает (л.д. 18).

Из сведений, представленных отделом военного комиссариата Пермского края (Индустриальный и Дзержинский район г. Перми) от Дата №, Самсоненко Ю.А. на воинском учете не состоит, уклоняется от постановки на воинский учет. Прописан по адресу: Адрес (л.д. 25).

Согласно сведениям, представленным отделом адресно - справочной работы УФМС России по Пермскому краю Голованова Е.Ю., Самсоненко Ю.А. зарегистрированы по адресу: Адрес (л.д. 52).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата Головановой Е.Ю. принадлежат (принадлежали) комната в 3-комнатной квартире по адресу: Адрес, о чем Дата сделана запись № (л.д. 38).

В силу п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Голованова Е.Ю., Самсоненко Ю.А. были вселены в спорную квартиру и зарегистрированы в ней как члены семьи нанимателя (л.д. 6-9). Брак между Головановым Ю.А. и Головановой Е.Ю. прекращен Дата (л.д. 10).

Как следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела, с Дата по указанному адресу ответчики не проживают, коммунальные платежи не оплачивают; выехав из спорного жилого помещения, Голованова Е.Ю., Самсоненко Ю.А. свои вещи забрали с собой.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата Головановой Е.Ю. принадлежат (принадлежали) комната в 3-комнатной квартире по адресу: Адрес (л.д. 38).

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, на основании совокупности установленных по делу обстоятельств, учитывая характер выезда ответчиков из спорного жилого помещения, а также их постоянное отсутствие по адресу: Адрес, сведения о том, что Головановой Е.Ю. на праве собственности принадлежит другое жилое помещение, суд считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Регистрация ответчиков в Адрес, где они фактически не проживают, жилым помещением не пользуются, противоречит требованиям п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата №, ущемляет права нанимателя жилого помещения. Поэтому наряду с признанием Головановой Е.Ю., Самсоненко Ю.А. утратившими право пользования квартирой № Адрес, подлежит удовлетворению требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Соответствующая обязанность, согласно п. 2 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, возложена на орган регистрационного учета – УФМС России по Пермскому краю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Голованову Е.Ю., Самсоненко Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Направить копию настоящего заочного решения в УФМС России по Пермскому краю для снятия с регистрационного учета Голованову Е.Ю., Самсоненко Ю.А. по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Суворова