25 апреля 2012 г.

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Юрченко И.В.,

при секретаре Мориловой Н.С.,

ответчика Дорошенковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК ДСТ» к Гилевой Ф.А., Дорошенковой В.Н., Левкиву Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

ООО «УК ДСТ» обратилось в суд с иском к Гилевой Ф.А., Дорошенковой В.Н., Левкиву Н.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., указав, что ответчик Гилева Ф.А. является нанимателем Адрес, в квартиру также вселены в качестве членов семьи Дорошенкова В.Н., Левкив Н.М., они пользуются жилым помещением, вместе с тем, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют с Дата по Дата, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет ... руб. ... коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Дорошенкова В.Н. в судебном заседании исковые требования признала, согласна с размером задолженности по коммунальным платежам в сумме ... руб. за указанный период, пояснила, что не оплачивает коммунальные платежи в связи с трудным материальным положением, несовершеннолетний сын находится на ее иждивении, самостоятельного источника дохода не имеет. Дата оплатила коммунальные услуги в размере ... руб.

Ответчик Гилева Ф.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения. /л.д.19/

Ответчик Левкив Н.М., Дата г.р. в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения. /л.д.17/

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153).

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154, ч. 1, ч. 2, ч. 11, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 155).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти (ч. 11 ст. 155). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.1,2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Как установлено в судебном заседании, нанимателем жилого помещения по адресу: Адрес является Гилева Ф.А., в качестве членов семьи в спорном жилом помещении проживают Дорошенкова В.Н. и Левкив Н.М., Дата г.р., что подтверждается справкой о составе семьи от Дата /л.д.5/. Согласно уведомления Управления Росреестра от Дата о зарегистрированных правах на спорную квартиру данные отсутствуют. /л.д.23/

Управление общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: Адрес а также, организацию оказания коммунальных услуг собственникам жилых помещений в данном доме осуществляет ООО «УК ДСТ», что подтверждается договором управления многоквартирным домом./л.д.8-9/

По состоянию на Дата задолженность ответчиков по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ) перед ООО «УК ДСТ» составляла ... руб. ... коп., что подтверждается расчетом задолженности, приведенном в сводной ведомостью начислений и оплаты (л.д.6-7). Суд считает, что оснований для уменьшения суммы задолженности за период с Дата по Дата в связи с произведенным платежом в размере ... руб. не имеется, поскольку как следует из представленной квитанции платеж произведен по оплате коммунальных услуг за Дата., тогда как ко взысканию предъявлена задолженности за период Дата по Дата

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд считает, что требования ООО «УК ДСТ» о взыскании с ответчиков задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчиками, являющимся владельцем жилого помещения в многоквартирном доме, в нарушение положений ч. 3 ст. 30, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, не исполняются надлежащим образом обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков Гилевой Ф.А., Дорошенковой В.Н. солидарно задолженность по основному долгу исчисленную по состоянию на Дата в размере ... руб.

Расчет судом проверен, подтверждается сводной ведомостью начислений и оплаты, ответчиками не опровергнут.

Задолженность по коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчиков Гилевой Ф.А., Дорошенковой В.Н.. Несовершеннолетний Левкив Н.М., Дата г.р. является сыном ответчика Дорошенковой В.Н., что подтверждается справкой о составе семьи от Дата, пояснениями ответчика Дорошенковой В.Н.. Поскольку Левкин Н.М. является несовершеннолетним, платежи по коммунальным услугам не являются платежами по обязательствам по сделке, а также возмещением вреда, по требованиям о взыскании которых несовершеннолетние от 14 до 18 лет несут самостоятельную ответственность, задолженность по оплате коммунальных услуг Левкина Н.М. следует взыскать с его законного представителя – Дорошенковой В.Н. Следовательно, в удовлетворении исковых требований о взыскании с Левкина Н.М. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., т.е. по ... руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с Гилевой Ф.А., Дорошенковой В.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК ДСТ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере ... руб. ... коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп., по ... руб. с каждого.

В иске к Левкину Н.М. о взыскании задолженности по коммунальным услугам ООО «УК ДСТ» отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

...

Судья И.В. Юрченко