Дело № 2-1514/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 апреля 2012 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе судьи Мелединой М.А. при секретаре Костылевой А.В. с участием помощника прокурора Дзержинского района г. Перми Мальцева А.В., представителя истца Титова С.Ф., действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оглобина Р. С. к Оглоблиной В. В. о выселении из жилого дома и вселении собственника, установил: Истец обратился в суд с иском о выселении из дома, расположенного по адресу: г. Пермь, Адрес и вселении его в данный дом. Мотивируя свои исковые требования тем, что решением Дзержинского районного суда г. Перми ответчик утратила право пользования спорным домовладением, но продолжает проживать в доме с грубым нарушением правил пользования домовладением, что ведет к повреждению и разрушению жилого дома. Кроме того, истец просит вселить его в дом, как собственника. В суд истец не явился. просит дело рассмотреть в его отсутствие, представитель истца доводы своего доверителя, изложенные в исковом заявлении. Поддерживает в полном объеме. Ответчик Оглоблина В.В. исковые требования не признала, пояснив, что не признает Оглобина Р.С. как собственника дома Адрес, полагает, что он пропустил срок для обращения в суд, для защиты своего права в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса российской Федерации и поддерживает доводы, изложенные в письменном отзыве. Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части выселения Оглоблиной В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Оглобину Р.С. принадлежит на праве собственности 1-этажный бревенчатый индивидуальный жилой дом общей площадью ... кв.м, в том числе, с жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: г. Пермь, Адрес, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №, выданного Дата. Домовладение находится на земельном участке, который также является собственностью истца, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок № общей площадью ... кв.м. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Дата решением Дзержинского районного суда г. Перми Оглоблиной В.В. отказано в удовлетворении исковых требований к Оглоблину Р.С. о признании права пользования спорным домовладением, при этом, в решении суда имеется вывод, что Оглоблина В.В. не является членом семьи собственника дома Оглоблина Р. С. На основании статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решение Дзержинского районного суда г. Перми Дата вступило в законную силу, следовательно, обстоятельства, что ответчик не является членом семьи собственника, не подлежат доказываю вновь. В связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника домовладения по адресу: г. Пермь, Адрес, не приобрел право пользования спорным домовладением, в соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит выселению, поскольку в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Собственник, в силу статьи 301 гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения. Оглоблина В.В. без законных оснований проживает в доме Адрес, собственник жилого дома возражает против проживания ответчика в доме, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению и Оглоблина В.В. подлежит выселению из дома Адрес. Исковые требования Оглобина Р.С. о вселении его в дом Адрес. Удовлетворению не подлежит, поскольку избрав способ защиты своего нарушенного права путем выселения ответчика из жилого дома, не принадлежащего Оглоблиной В.В. на праве собственности и не имеющей на него иных прав, предусмотренных действующим гражданским или жилищным законодательством Российской Федерации, истец тем самым вправе будет пользоваться жилым домом по своему усмотрению, в том числе, вселиться в него, поэтому оснований для удовлетворения требований истца о вселении в дом не имеется. Заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности судом не принимается, поскольку в силу статьи 208 Гражданского кодекса российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Требования истца заявление об устранении нарушений его прав в пользовании домовладением, собственником которого он является, следовательно, срок исковой давности на данные правоотношения не применяются. Иные доводы, заявленные ответчиком в письменном отзыве на иск не влекут за собой отказ в удовлетворении заявленных истцом исковых требований и выселении Оглоблиной В.В., поскольку отсутствует решение суда о признании за Оглоблиной В.В. права собственности на спорное домовладение или ее право на проживание в данном домовладении в соответствии с нормами жилищного или гражданского законодательства Российской Федерации. Руководствуясь ст.194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Оглобина Р. С. к Оглоблиной В. В. о выселении из жилого дома и вселении, удовлетворить частично. Выселить Оглоблину В. В. из жилого дома Адрес. В удовлетворении исковых требований о вселении в домовладение Адрес, Оглобину Р. С. – отказать. Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми. Судья - М.А.Меледина
ответчика Оглоблиной В.В.,