Дело №2-755/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Пермь 29 марта 2012 года
Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Филатовой Е.С.
при секретаре Семидубовской К.П.
с участием представителя истца Артемова О.А., в силу должностных полномочий, ответчика Юшкова К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 12 к Юшкову В.А., Юшкову К.В., Юшкову С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ЖСК № 12 обратился в суд с иском о взыскании солидарно с Юшкова В.А., Юшкова К.В., Юшкова С.В. задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме ..., расходов по оплате государственной пошлины в сумме ....
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают по адресу: Адрес. Собственником данной квартиры до смерти являлась Юшкова Л.В., однако, до настоящего времени в права наследования данной квартиры никто не вступил. Сумма долга с января 2010 года по октябрь 2011 года составляет ...
Представитель истца Артемов О.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что размер оплаты за горячую и холодную воду рассчитывается в соответствии с муниципальными расценками по количеству проживающих лиц, все остальное рассчитывается по квадратным метрам. Начисления производились с учетом отсутствия Юшкова С.В.
Ответчик Юшков К.В. исковые требования признал, пояснил, что задолженность по оплате коммунальных услуг вызвана тяжелым материальным положением. Юшков С.В. длительное время находился в местах лишения свободы, в квартире стал проживать лишь с Дата. В наследство вступили все, по 1/6 доли Юшков К.В. и Юшков С.В., 2/3 доли Юшков В.А. В настоящее время документы находятся в регистрирующем органе.
Юшков В.А., Юшков С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Заслушав лиц, участвующих в дела, исследовав материалы гражданского дела, суд установил.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. ...
В соответствии со ст. 158 ГК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Установлено, что дом № по Адрес обслуживается Жилищно-строительным кооперативом № 12.
Собственником квартиры № дома № по Адрес до момента смерти - Дата. являлась Юшкова Л.В..
Согласно представленной председателем ЖСК № 12 справки от Дата, в данной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: Юшков В.А., ... г.р.- отец, Юшков К.В., ... г.р.- сын, Юшков С.В., ... г.р.- сын (л.д.13), вступившее в наследство имуществом.
По состоянию на Дата года у Юшковых перед ЖСК № 12 имеется задолженность по плате за коммунальные услуги в размере .... Задолженность образовалась с февраля 2010 года. При этом расчет задолженности произведен с учетом отсутствия Юшкова С.В. в период с февраля 2010 по октябрь 2011 года в указанном жилом помещении.
Наличие задолженности подтверждается справкой бухгалтера ЖСК № 12 и выпиской из лицевого счета квартиры № по Адрес.
Как пояснил Юшков К.В., ответчики вступили в наследство, вместе с тем, поскольку в настоящее время документы, свидетельствующие о размере долей, находящихся в собственности ответчиков, о дате вступления в наследство, суд взыскивает задолженность по плате за отопление, техническое обслуживание и содержание жилья, расчетно-кассовое обслуживание, относящееся по своему назначению к содержанию жилья, в равных долях, то есть по .... Данные платежи рассчитываются, исходя из стоимости квадратного метра жилого помещения. Кроме того, с Юшкова В.А., Юшкова К.В. следует взыскать задолженность по оплате горячей воды и холодной воды по ... с каждого (данные платежи в отсутствие соответствующих счетчиков рассчитываются НПО количеству проживающих в квартире лиц).
В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу ЖСК № 12 с ответчиков следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст. ст.194- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
р е ш и л:
Взыскать в пользу Жилищно-строительного кооператива № 12 с Юшкова В.А. Юшкова К.В. по ... платы за жилье и коммунальные услуги, по ... в возмещение расходов по уплате государственной пошлины; с Юшкова С.В. ... платы за жилье и коммунальные услуги, ... в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья – Е.С. Филатова