г. Пермь 04 мая 2012 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,

с участием истца Попцова Н.Н., третьего лица Выльюровой С.Ф., представителя третьего лица Голокозовой М.Н. – Пономаревой Э.В., действующей на основании доверенности от 06.04.2012,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попцова Н.Н. к Попцову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по ул...., снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что является собственником 1/2 доли в праве на указанную квартиру, собственниками 499/1000 и 1/1000 доли в праве являются его сестра Голокозова М.Н. и Выльюрова С.Ф. соответственно. В 2005 году его отца ответчика Попцова Н.Н. Голокозова М.Н. перевезла на постоянное место жительства в г.Мурманск, однако он с регистрационного учета не снялся, коммунальные платежи приходится оплачивать единолично истцу. Поскольку ответчик добровольно выехал на постоянное место жительства, препятствий в пользовании истец ему не чинит, следовательно, нарушаются его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец в судебном заседании на иске настаивал, подтвердил изложенные выше доводы своего искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, от него поступил отзыв на иск из которого следует, что свою долю в праве на спорную квартиру он подарил дочери Голокозовой М.Н., он является членом ее семьи, т.е. членом семьи собственника. Истец не заботился об ответчике, материальной и иной помощи не оказывал. Ответчик проживает то у дочери в г...., то в спорной квартире, отказываться от своих прав пользования квартирой не желает. Таким образом, распорядившись принадлежащей ему 1/2 долей в праве собственности на спорную квартиру, он сохранил право пользования ей, как член семьи собственника жилого помещения на основании ст.292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят Голокозова М.Н. и Выльюрова С.Ф.

УФМС по Пермскому краю своего представителя в судебное заседание не направило, от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель Голокозовой М.Н. иск не признала, показала, что Голокозовой М.Н. пришлось перевезти ответчика временно в г...., т.к. сын об отце не заботился, сам он в квартире не проживает, злоупотребляет спиртным. Каждый год летом на два месяца Голокозова М.Н. и Попцов Н.Н. приезжают в г.Перми и живут в спорной квартире, выехал ответчик временно.

Выльюрова С.Ф. иск не поддержала, дала аналогичные представителю Голокозовой М.Н. показания, дополнив, что Голокозова М.Н. всегда оплачивает долги за квартиру, квартиру истец не содержит должным образом и для того, чтобы следить за ней Голокозова М.Н. подарила 1/1000 доли в праве ей. Пенсию ответчик получает именно по данному адресу.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., являются Попцов Н.Н. 1/2 доля в праве (свидетельство о государственной регистрации права от 18.01.2007), Голокозова М.Н. 499/1000 доля в праве (регистрация 09.07.2010) и Выльюрова С.Ф 1/1000 доля в праве (регистрация 26.10.2011).

Как следует из показаний сторон, Попцов Н.Н.- отец Попцова Н.Н. и Голокозовой М.Н. подарил ранее принадлежавшую ему 1/2 доли в праве Голокозовой М.Н., последняя, в свою очередь, подарила 1/1000 доли в праве Выльюровой С.Ф.

Согласно справке ООО «УК ДСТ» по адресу: ... зарегистрированы Попцовы Н.Н., Н.Н. и Выльюрова С.Ф.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Поскольку иного соглашения между Голокозовой М.Н. и ответчиком не установлено, он является членом семьи собственника Голокозовой М.Н., выехал из квартиры временно, в силу сложившихся жизненных обстоятельств, т.к. в силу возраста не может осуществлять в полной мере уход за своим здоровьем, следовательно, он имеет право проживать в принадлежащей сособственнику Голокозовой М.Н. квартире на основании ст.292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ. В данной квартире ответчик может проживать на законных основаниях, предусмотренных жилищным законодательством РФ, и право проживания в указанном жилом помещении им не утрачено.

В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ ответчик является членом семьи Голокозовой М.Н., которая проживает совместно с ним, ведет с ним общее хозяйство, заботится о нем, оказывает материальную и иную поддержку. Как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами, ответчик проживает и у дочери в г...., и по адрес регистрации в г.Перми, отказываться от своих прав по пользованию жилым помещением в г.Перми он не намерен.

Проживание ответчика по адресу: ... никоим образом не нарушает прав истца и не создает ему препятствий в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения его долей в праве собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Попцову Н.Н. о признании Попцова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г... и снятии его с регистрационного учета по данному адресу- отказать.

Решение в течении месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.

Судья К.А. Суворова