Дело №2- 683 -2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2012 г.

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.

при секретаре Каменских О. Н.

с участием истца Шваревой Л. П., ее представителя, действующего по доверенности от Дата., Гамадеева М. З., представителя ответчика, действующего по доверенности от Дата., Зайцева Е. Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шваревой Л.П. к ГУ МВД по Пермскому краю, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права на предоставление высвободившейся комнаты в квартире № по Адрес обязании ответчиков заключить с ней договор социального найма на № с включением в него членов ее семьи.

В ходе рассмотрения дела уточнила исковые требования, просит признать за ней право на жилое помещение комнату ... кв. м в квартире № по адресу: Адрес признать за ней право на предоставление высвободившейся комнаты в вышеуказанной квартире; обязать ответчиков заключить с ней договор социального найма на № с включением в него членов ее семьи (л. д. 40)

Исковые требования мотивирует тем, что комната, которую она занимает в настоящее время предоставлена ей на законных основаниях в связи с трудовыми отношениями в Центре временного содержания для несовершеннолетних правонарушителей в ... г. на основании личного заявления и распоряжения руководителя ЦВСНП. С момента предоставления жилого помещения и до настоящего времени она оплачивает коммунальные платежи. Дата с мужем зарегистрировались в жилом помещении. С ... г. находится в очереди на улучшение жилищных условий. По списку ЦВСНП стоит первой в очереди на предоставление жилья.

Истец, ее представитель на иске настаивают, подтвердили изложенные в нем обстоятельства.

Представитель ответчика ГУ МВД по Пермскому краю с иском не согласен. Пояснил, что отсутствуют законные основания для удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в суд не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3- го лица Центра временного содержания для несовершеннолетних правонарушителей ГУ МВД России по Пермскому краю в суд не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.

3-е лицо Шварев Л. Н. в суд не явился. Просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, огласив в порядке ст. 180 ГПК РФ показания свидетеля, приходит к следующему.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.

Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР.

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР.

Как следует из трудовой книжки Шварева Л. П. (ранее Русинова) в период с Дата. по Дата служила в органах внутренних дел Пермской области (л. д. 41-44).

Как следует из домовой книги по Адрес Шварев Л. Н., Шварева Л. П. зарегистрированы в № - Дата. (л. д. 55 -57)

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата жилой дом Адрес находится на праве оперативного управления ЦВСНП УВД Пермской области в г. Перми, правообладатель Российская Федерация (л. д. 28).

Согласно сообщению Центра временного содержания для несовершеннолетних правонарушителей ГУ МВД России по Пермскому краю от Дата Шварева Л. П. являлась аттестованным сотрудником подразделения с ... г. по ... г. Однако, никаких письменных приказов, распоряжений руководителей Центра о предоставлении ей жилой площади по Адрес не издавалось (л. д. 54).

Согласно сообщению Центра временного содержания для несовершеннолетних правонарушителей ГУ МВД России по Пермскому краю от Дата должностные обязанности начальника приемника – распределителя для несовершеннолетних правонарушителей по Пермской области в период с ... г. г. не сохранились. Решение жилищно –бытовой комиссии приемника –распределителя для несовершеннолетних правонарушителей по Пермской области о предоставлении Шваревой Л. П. жилого помещения по Адрес в период с ... г. не значится, так как комиссия в приемнике – распределителе была организована в ... г. Рапорта и распоряжения начальника приемника – распределителя для несовершеннолетних правонарушителей по Пермской области о предоставлении Шваревой Л. П. жилого помещения не издавались. Разрешение на регистрацию Шваревой Л. П. за ... г. отсутствует.

Таким образом, из представленных в суд доказательств следует, что жилое помещение, а именно комната ... кв. м в Адрес в установленном Жилищным кодексом РСФСР, Шваревой Л. П. не предоставлялось. Показания свидетеля ФИО2., работавшего начальником ЦВСНП в период с ... г. по ... г. и показавшего, что было решение ЖБК приемника о предоставлении комнаты Шваревой Л. П., опровергаются добытыми по делу доказательствами.

Истцом при рассмотрении дела не представлено доказательств, подтверждающих факт предоставления жилого помещения в установленном законом порядке. Факт регистрации в комнате, длительного проживания, внесение коммунальные платежей не является основанием для признания права пользования комнатой ... кв. м, поскольку она не предоставлялась в установленном законом порядке.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с 1 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Из представленных документов следует, что дом по Адрес находится в федеральной собственности. В муниципальную собственность дом не передан.

У суда отсутствуют законные основания для признания за Шваревой Л. П. права на высвободившуюся комнату в № поскольку жилой дом находится в федеральной собственности, данный вопрос подлежит разрешению Жилищно –бытовой комиссией ЦВСНП ГУ МВД России, в чьем ведении находится жилой дом.

У суда отсутствуют законные основания для возложения на ГУ МВД России, ТУ ФАУГИ (Росимущество) в Пермском крае обязанности по заключению с Шваревой Л. П. договора социального найма на Адрес. Как указывалось выше, жилой дом не передан в муниципальную собственность, находится в федеральной собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шваревой Л.П. к ГУ МВД по Пермскому краю, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права на комнату ... кв. м, расположенную в квартире по Адрес, признании права на предоставление высвободившейся комнаты в квартире по вышеуказанному адресу, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение по Адрес с включением в него членов семьи оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Л. Л. Абрамова