Дело № 2-41-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Пермь                                                                                                 22 мая 2012 года

Дзержинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.М.,

при секретаре Хасановой В.Р.,

с участием представителей истцов: Катаевой Г.Г., Сафиной Н.Д., третьего лица ТСЖ «...» - Михеевой Е.С., представителя ответчиков: администрации г. Перми, Департамента имущественных отношений администрации г. Перми – Шадриной Т.В., ответчика Голубковой Е.М., представителя ответчиков: Поповой Г.П., Голубковой Е.М. – Савинцевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катаевой Г. Г., Сафиной Н. Д. к Администрации г. Перми, Департаменту имущественных отношений г. Перми, МБУ «Жилищная служба» г. Перми, Голубковой Е. М., Поповой Г. П. о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения в многоквартирном доме,

установил:

Катаева Г.Г. и Сафина Н.Д. обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации г. Перми, Департаменту имущественных отношений г. Перми, МБУ «Жилищная служба» г. Перми, Голубковой Е.М., Поповой Г.П. о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения колясочных и электрощитовых, расположенных на первом этаже в первом и третьем подъездах жилого дома Адрес

Адрес г. Перми; признании незаконным включение в реестр муниципальной собственности и последующую регистрацию права собственности перепланированных помещений электрощитовых площадью 19 кв.м. (номер на поэтажном плане VII) и площадью 17,2 кв.м. (номер XX и XXI на поэтажном плане), расположенных на 1 этаже в первом и третьем подъездах вышеуказанного дома. Признании объектами общего имущества и право общей долевой собственности собственников помещений Адрес на общее имущество, помещения электрощитовых, расположенных по вышеуказанному адресу; признании произведенной перепланировки, указанных помещений электрощитовых, в результате которых образовались парикмахерские площадью 13,8 кв.м. и 14,3 кв.м. самовольной; обязании ответчиков Голубковой Е.М. и Поповой Г.П. привести самовольно перепланированные помещения в первоначальное состояние; признании недействительными договоров аренды от Дата, от Дата (с последующей пролонгацией) на указанные нежилые помещения, заключенных между Голубковой Е.М., Поповой Г.П. с департаментом имущественных отношений администрации г. Перми и МУ «Жилищная служба» Дзержинского района г. Перми.

В заявлении истцы указали на то, что они является собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме Адрес г. Перми Катаева Г.Г. – собственником квартиры №, Сафина Н.Д. – квартиры №.

Согласно техническому паспорту здания (строения) по состоянию на Дата спорные помещения расположены на 1 этаже жилого дома по Адрес г. Перми в 1 и 3 подъездах, проинвентаризированы как помещения электрощитовых площадью 19 кв.м. (номер на поэтажном плане VII) и площадью 17,2 кв.м. (номер XX и XXI на поэтажном плане). В соответствии с постановлением администрации г. Перми от 18.04.1997 № 436 жилой дом по Адрес г. Перми (квартиры с 1 по 120 и 161 по 200) передан в муниципальную собственность с баланса Пермской дистанции гражданских сооружений, то есть передан из ведомственного жилищного фонда на баланс жилищно-эксплуатационной организации МУ «Жилищная служба» Дзержинского района г. Перми, и согласно выписке из реестра муниципальной собственности электрощитовые по указанному адресу включены в реестр муниципальной собственности города Перми согласно Постановлению Главы города от 04.08.2003 № 2269. На основании приказа МУ «Жилищная служба Дзержинского района г. Перми» от Дата №№ издано распоряжение за № № от Дата о передаче жилого дома по Адрес в управление ТСЖ «...» с Дата.

Дата подписано соглашение между МУ «Жилищная служба Дзержинского района г. Перми» и ТСЖ «...» о передаче жилого дома в управление ТСЖ. Дата подписан акт (приема-передач) о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с актом дом в количестве 160 квартир передан в целом без каких-либо изъятий, в том числе и спорные помещения общего пользования. В акте (п.15) указано, что нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества нет. Спорные помещения были самовольно перепланированы ответчиками Голубковой Е.М. и Поповой Г.П. под парикмахерские в 1998 году без получения их согласия как собственников и без получения соответствующих разрешений в установленном законом порядке, что нарушает их права и законные интересы. После самовольной перепланировки площади электрощитовых сократились до 3.9 кв.м. и 3.7 кв.м, а площадь парикмахерских составила 13.8 кв.м. и 14.3 кв.м. соответственно. Они не сформированы как самостоятельные объекты недвижимого имущества. Технические характеристики помещений не позволяют их использовать как самостоятельный объект прав при наличии в них электрощитовых.

После передачи дома в муниципальный жилищный фонд и самовольной перепланировки, между Департаментом имущественных отношений администрации

г. Перми и МУ «Жилищная служба» Дзержинского района г. Перми с одной стороны, предпринимателями Голубковой Е.М. и Поповой Г.П. с другой стороны заключены договоры аренды помещений площадью 14,7 кв.м. и 13.8 кв.м. расположенных на первом этаже жилого дома в первом и третьем подъездах по вышеуказанному адресу. Данные договоры аренды считают незаконными, так как они были заключены без согласия других собственников данного дома.

При таких обстоятельствах считают, что есть все основания для признания спорных помещений вспомогательными помещениями по отношению к другим помещениям многоквартирного дома и распространения на них правового режима общего имущества многоквартирного дома. Вышеуказанные нежилые помещения по своим характеристикам относятся к общему имуществу, предназначенному для обслуживания жилого дома, на которое, в силу положений ЖК РФ, возникло право общей долевой собственности участников товарищества собственников жилья в многоквартирном доме. Кроме того, с даты приватизации первой квартиры в доме по Адрес г. Перми все помещения не выделенные для целей самостоятельного использования, перешли в общую долевую собственность домовладельцев как общее имущество дома. Поскольку именно приватизация гражданами жилья являлась основанием появления в одном доме нескольких собственников и возникновения у них права общей долевой собственности на общее имущество дома, в том числе на технические этажи и подвалы, то это право в отношении каждого дома возникло только один раз – в момент приватизации первого помещения в доме. Указанные помещения не должны учитываться в реестре муниципальной собственности и их включение в данный реестр должно быть признано незаконным.

Истцы Катаева Г.Г. и Сафина Н.Д. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов и третьего лица ТСЖ «...» - Михеева Е.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, подтвердила вышеизложенные обстоятельства по делу.

Согласно представленного истцами по запросу ТСЖ «...» информации № 179 от 27.04.2009, по данным архива ГУП «ЦТИ» помещения колясочных, расположенных на первом этаже в первом, третьем и четвертом подъездах жилого дома по Адрес г. Перми являются местами общего пользования (том 1 л.д.15).

Представитель ответчиков: администрации г. Перми, Департамента имущественных отношений администрации г. Перми – Шадрина Т.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна.

Представитель ответчика МБУ «Жилищная служба г. Перми» (МКУ «Жилищная служба г.Перми» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывая, на то, что МКУ «Жилищная служба г. Перми» не является надлежащей стороной по настоящему спору.

Ответчик Голубкова Е.М. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна.

Представитель ответчиков: Голубковой Е.М. и Поповой Г.П. – Савинцева А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна.

Ответчик Попова Г.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще.

Третьи лица: УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ТСЖ «...», МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще.

Заслушав лиц, участвующих в деле и изучив письменные материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты.

Состав общего имущества определен в п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Нежилые помещения, которые не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме - технические этажи и подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование, ограждающие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находятся в общей долевой собственности всех собственников жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме.

В судебном заседании судом установлены следующие обстоятельства по делу:

Постановлением администрации г. Перми от 08.04.1997 №436, изданным в соответствии с Положением «О порядке приема жилого фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в муниципальную собственность г. Перми», утвержденным решением городской Думы от 10.12.1996 № 127 и приказом управления «Свердловской железной дороги от 19.01.1996 №НН-10» жилой дом по Адрес (1,2,3,5 секции) был включен в муниципальную собственность как переданный из федеральной собственности с баланса Пермской дистанции гражданских сооружений. Общая площадь дома составляла 9673, 1 кв.м, жилая 5997,6 кв.м., Лит. А в доме имелось 160 квартир (с 1 по 120, со 161 по 200 (том 3 л.д.49-55, том 2 л.д.197,198).

Как следует из выкопировки из инвентарного и правового дела на домовладение по Адрес по состоянию на Дата помещения, площадью 15.9 кв.м. и 17.0 кв.м. значатся как парикмахерские, в 1998 году произведена их перепланировка (том 1 л.д.45-58, том 3 л.д. 4 оборот, л.д.32).

Нежилые помещения №№ 1-4 общей площадью 13,8 кв.м. (согласно техническому паспорту от 17.12.1999), нежилые помещения №№ 5-7 общей площадью 14,3 кв.м.

(свидетельство о государственной регистрации прав от Дата №№) на первом этаже жилого дома по Дата г. Перми включены в Единый реестр муниципальной собственности города Перми (том 1 л.д.36).

По данным архива ГУП «ЦТИ» на дату первичной технической инвентаризации от Дата, согласно экспликации в доме Адрес г. Перми в первом подъезде в помещении под № VII, площадью 19.0 кв.м. находилась колясочная, в третьем подъезде –электрощитовые (помещения под №XX площадью 6,7 кв.м. и помещение под № XXI, площадью 10.5 кв.м). В последующем на дату технической инвентаризации от Дата, в первом подъезде в результате реконструкции из мест общего пользования (колясочной) образовано нежилое помещение парикмахерской. На дату текущей инвентаризации от Дата в третьем подъезде в результате реконструкции из мест общего пользования (электрощитовой) образовано нежилое помещение парикмахерская.

Как следует из имеющихся в материалах дела инвентарного дела, договора аренды от Дата года и по настоящее время спорным нежилым помещением площадью 14,3 кв.м. (по договору 14.7 кв.м.) о передаче которого в общую собственность просят истцы пользуется ИП Голубкова Е.М., а помещением площадью 13,8 кв.м. на основании договор аренды от Дата пользуется ИП Попова Г.П. под парикмахерские (том 1 л.д.18-22, 23-24).

Согласно пояснениям ответчиков Поповой Г.П. и Голубковой Е.М., данными ими ранее в судебном заседании, указанными помещениями под парикмахерские они пользуются с 1998 года (том 1 л.д.80, 81)

Истица Катаева Г.Г. является собственником жилого помещения по адресу:

г. Пермь, Адрес, общей площадью 86,2 кв.м. на основании договора мены от Дата года (том 1 л.д.25, 38).

Истица Сафина Н.Д. является собственником жилого помещения по адресу:

г. Пермь, Адрес, общей площадью 86,2 кв.м. на основании договора купли-продажи от Дата года (том 1 л.д.26, 38).

Как следует их технических паспортов нежилые помещения, площадью 13.8 кв.м. (№№1-4), площадью 14.3 кв.м. (5,6,7) реконструированы из мест общего пользования (том 2 л.д.194-196, 200-202).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата нежилое помещение общей площадью 13,8 кв.м., расположенное на 1 этаже под номерами на поэтажном плане 1-4 в доме Адрес г. Перми, зарегистрировано на праве собственности за Муниципальным образованием «Город Пермь» на основании постановления администрации г.Перми № 436 от 08.04.1997 (том 2 л.д.199).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата нежилое помещение общей площадью 14,3 кв.м., расположенное на 1 этаже под номерами на поэтажном плане 5,6,7 в доме Адрес г. Перми, зарегистрировано на праве собственности за Муниципальным образованием «Город Пермь» на основании постановления администрации г.Перми № 436 от 08.04.1997 и решения Арбитражного суда Пермского края от 18.03.2011, вступившим в законную силу 19.04.2011 (том 2 л.д.203, 204-209).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата нежилое помещение общей площадью 14,3 кв.м., расположенное на 1 этаже под номерами на поэтажном плане 5,6,7 в доме Адрес г. Перми, зарегистрировано на праве собственности за Голубковой Е.М. на основании договора купли-продажи объекта муниципальной собственности с рассрочкой платежа от Дата № №; с существующим ограничением – ипотека в силу закона (том 2 л.д.228).

Исходя из буквального толкования приведенных выше правовых норм и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме возможность отнесения помещений к общему имуществу многоквартирного дома или признания самостоятельными объектами недвижимости должна связываться с назначением помещения - предназначены ли помещения для обслуживания, использования и доступа жилого более одного и нежилого помещения в данном доме, связаны ли с последним назначением и следуют ли их судьбе. Разрешение вопроса о том, относится ли конкретное помещение к общему имуществу многоквартирного дома, зависит не только от технических характеристик объекта и наличия в нем инженерных коммуникаций, но и от определения назначения данного помещения - возможности использования его в самостоятельных целях или только по вспомогательному назначению.

Разъясняя смысл п.1 ст.290 ГК РФ и ч.1 ст.36 ЖК РФ, Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 19.05.2009 г. №489-0-0 указал, что к общему имуществу домовладельцев относятся помещения, не имеющие самостоятельного назначения. Одновременно в многоквартирном доме могут быть и иные помещения, которые предназначены для самостоятельного использования. Они являются недвижимыми вещами как самостоятельные объекты гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в п.1 ст.290 ГК РФ и ч.1 ст.36 ЖК РФ.

Согласно заключению эксперта ООО «...» № № от Дата нежилое помещение площадью 14.3 кв.м. (№№ на поэтажном плане 5,6,7), принадлежащее Голубковой Е.М. и площадью 13.8 кв.м. (№№ на поэтажном плане 1-4), принадлежащее муниципальному образованию город Пермь на 1 этаже в 1 и 3 подъездах дома по Адрес г. Перми, на момент осмотра не имеют инженерных коммуникаций и иного инженерного оборудования, необходимого для обслуживания более одного помещения в указанном многоквартирном доме. А помещения №VII, входящее в состав помещений №№ 1-4 (смежное с помещением № 3), и № XXI, входящее в состав помещений № 5-7 (смежное с помещением № 7), имеют инженерные коммуникации и инженерное оборудование, необходимое для обслуживания более одного помещения в доме.

В нежилых помещениях площадью 14,3 кв.м. (№№ на поэтажном плане 5,6,7), и площадью 13,8 кв.м. (№№ на поэтажном плане 1-4) на 1 этаже в 1 и 3 подъездах дома по Адрес г. Перми, согласно техническому паспорту по состоянию на Дата, расположены линии электропередач, распределительные и коммутационные устройства (электрощиты и электрорубильники). Указанные нежилые помещения предназначены для обслуживания более одного помещения в указанном доме.

Нежилые помещения площадью 13,8 кв.м. и 14,3 кв.м., расположенные на 1 этаже в 1-ом и 3-ем подъездах дома Адрес г. Перми (согласно техническим паспортам по состоянию на Дата года) имеют только один признак самостоятельных – это наличие самовольно устроенных санузлов. Других признаков, которые определяли бы данные помещения, как самостоятельные, экспертом не установлено.

Изначально спорные помещения были предназначены для прохождения инженерных коммуникаций (электросетей) и расположения в них оборудования (электрощитов), обслуживающих весь дом. На момент первичной инвентаризации Дата года вышеуказанные коммуникации и оборудование располагались в спорных помещениях (том 3 л.д.97-135).

Согласно техническим заключениям ООО «...» Шифр ..., представленными Департаментом имущественных отношений администрации г. Перми, в помещениях парикмахерских, расположенных на первом этаже дома Адрес г. Перми, выполнена перепланировка по состоянию на Дата, согласно техническому паспорту ГУП ЦТИ. Перегородка помещения № 4-шкафа-демонтирована, помещение № 3 разделено глухой сплошной перегородкой по диагонали, помещения №№ 1,2 – оставлены без изменения. Помещения парикмахерской используются по назначению. Состав помещений: зал (помещение №1 согласно техническому паспорту ГУП ЦТИ от Дата), туалет (помещение №2), подсобное помещение (получившееся в результате перепланировки).

Обследованные спорные помещения являются независимыми и обособленными от помещений жилого дома, не предназначаются для обслуживания электрощитовой.

Помещения №№ 5,6,7, расположенные на 1-ом этаже в третьем подъезде дома Дата г. Перми (согласно техническому паспорту на здание ГУП ЦТИ от Дата), фактически используются как парикмахерская: помещение №5 – зал, помещение № 6 – туалет, № 7- коридор.

Помещения парикмахерских имеет отдельный вход/выход с тамбуром на улицу Адрес.

В указанных помещениях не располагаются оборудование и инженерные коммуникации, предназначенные для обслуживания многоквартирного жилого дома.

Через помещение №7–коридор осуществляется доступ в помещение электрощитовой, помещения №№ 5,6 являются независимыми и не предназначаются для обслуживания элктрощитовой.

Согласно техническому паспорту ГУП ЦТИ и фотографий, площадь и геометрические параметры помещения электрощитовой позволяют беспрепятственно обслуживать и проводить ремонтные мероприятия оборудования. Согласно п. 13.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданиях» к площади и размерам помещения электрощитовой не установлены обязательные требования, помещение должно иметь такие параметры, в которых бы оно позволяло обслуживать электрооборудование, находящиеся в нём. А также из помещения электрощитовой возможно обустроить самостоятельный выход непосредственно на лестничную площадку.

Проанализировав названные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорные нежилые помещения, площадью 13.8 кв.м. (№№ на поэтажном плане 1-4), и площадью 14.3 кв.м. (№№ на поэтажном плане 5,6,7) представляют собой обособленные помещения, не является частями квартир дома № № по ул. Адрес в г.Перми, не имеют инженерных коммуникаций и иного инженерного оборудования, необходимого для обслуживания более одного помещения в указанном многоквартирном доме. А помещения №VII, входящее в состав помещений №№ 1-4 (смежное с помещением № 3), и № XXI, входящее в состав помещений № 5-7 (смежное с помещением № 7), имеют инженерные коммуникации и инженерное оборудование, необходимое для обслуживания более одного помещения в доме. Таким образом, указанные спорные помещения не могут в соответствии с п.1 ст.290 ГК РФ и ч.1 ст.36 ЖК РФ находиться в общей долевой собственности всех собственников жилых помещений в данном многоквартирном доме.

Нахождение в смежных помещениях, входящих в состав спорных помещений инженерных коммуникаций и инженерное оборудование, не может служить достаточным основанием для отнесения спорных помещений к техническим, данное обстоятельство само по себе не является основанием для отнесения данных помещений к имуществу, принадлежащему на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Кроме того, истцы, обращаясь в суд с иском, не ссылались на то, что в спорных нежилых помещениях находится инженерное оборудование, предназначенное для обслуживания более одного дома, а ответчики создают препятствия в доступе к нему. Сама по себе регистрация права собственности на спорные нежилые помещения за муниципальным образованием «Город Пермь» не нарушает их субъективные права.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что спорные помещения изначально сформированы как не имеющие самостоятельного назначения и использовались исключительно в целях обслуживания жилого дома, в материалах дела не имеется, а также, что доступ к инженерным коммуникациям ограничен, в результате чего нарушаются права истцов, судом не установлено. Как уже было указано выше, спорные помещения, в которых расположены парикмахерские, являются независимыми и обособленными от помещений жилого дома, не предназначаются для обслуживания всего дома, следовательно, по правилам ст.36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ не могут быть отнесены к общему имуществу.

Принадлежность спорного нежилого помещения, площадью 14.3 кв.м. на праве собственности ИП Голубковой Е.М., а помещение площадью 13.8 кв.м. на праве собственности за Муниципальным образованием «Город Пермь» исключает их отнесение к общему имуществу собственников жилых помещений дома, так как одни и те же объекты не могут принадлежать определенному собственнику и одновременно находиться в режиме общей собственности иных лиц.

Таким образом, требования истцов о признании нежилых помещений колясочной и электрощитовой, расположенных на первом этаже в первом и третьем подъездах жилого дома Адрес г. Перми объектами общего имущества и право общей долевой собственности собственников помещений Адрес г. Перми, являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению

Также не подлежат удовлетворению требования истцов о признании незаконным включение в реестр муниципальной собственности и последующую регистрацию права собственности перепланированных спорных помещений; признании перепланировки указанных помещений, в результате которых образовались парикмахерские площадью 13,8 кв.м. и 14,3 кв.м. самовольной, обязании ответчиков Голубковой Е.М. и Поповой Г.П. привести данные помещения в первоначальное состояние; а также признании договоров аренда от Дата, от Дата (с последующей пролонгацией) на данные спорные помещения недействительными, как производные от основного иска.

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

     В удовлетворении исковых требования Катаевой Г. Г., Сафиной Н. Д. к Администрации г.Перми, Департаменту имущественных отношений, МБУ «Жилищная служба» г. Перми, Голубковой Е. М., Поповой Г. П. о признании объектами общего имущества и права общей долевой собственности на нежилые помещения - на нежилое помещение общей площадью 13.8 кв.м., расположенном на 1 этаже под номерами на поэтажном плане 1-4 в доме Адрес

Адрес Дзержинский район г. Перми; на нежилое помещение, общей площадью 14.3 кв.м., расположенном на 1 этаже под номерами на поэтажном плане 5,6,7 в доме Адрес Дзержинский район г. Перми – отказать.

      В удовлетворении требований Катаевой Г. Г., Сафиной Н. Д. к Администрации г.Перми, Департаменту имущественных отношений, МБУ «Жилищная служба» г. Перми, Голубковой Е. М., Поповой Г. П. о признании незаконным включение в реестр муниципальной собственности и последующую регистрацию права собственности перепланированных помещений электрощитовых площадью 19 кв.м. (номер на поэтажном плане VII) и площадью 17,2 кв.м. (номера XX и XXI на поэтажном плане), расположенных на 1 этаже в первом и третьем подъездах дома Адрес г. Перми; признании произведенной перепланировки указанных помещений самовольной и обязании данные помещения в первоначальное состояние; признании недействительными договора аренда от Дата, от Дата (с последующей пролонгацией) - отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья – О.М.Пименова