Дело № 2-1852/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2012 года г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Ефремовой О.Н.

При секретаре Васильевой Н.В.

С участием представителя ответчика Красавиной К.В., представителя третьих лиц Греховой С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайсиной Т. В. к Управлению Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в Дзержинском районе г. Перми о признании незаконным решения, обязании произвести перечисление средств материнского (семейного) капитала,

у с т а н о в и л:

Кайсина Т.В. обратилась в суд с иском к Управлению Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в Дзержинском районе г. Перми (далее ГУ УПФ РФ в Дзержинском районе г. Перми) с требованиями о признании незаконным отказа ответчиком в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала от 27.03.2012 №, возложении на ответчика обязанности перечислить средства материнского капитала ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» по договору займа от Дата №. Свои требования мотивирует тем, что по ее заявлению 27.02.2012 ГУ УПФ РФ в Дзержинском районе г.Перми приняло решение № об отказе в направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга по договору займа, так как средства направлены на уплату цены договора купли-продажи пая, а не на уплату вступительного или паевого взноса ЖСК «Синица». Принятое решение считает незаконным и подлежащим отмене по причине того, что целью предоставления заемных средств является приобретение жилого помещения (квартиры) путем оплаты приобретения пая ЖСК «Синица», соответствующего 1-комнатной квартире по Адрес.

Истец просит рассматривать дело без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признает по доводам, изложенным в решении №.

Представитель привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц ООО «Агентство инвестиций в недвижимость», ЖСК «Синица» исковые требования поддерживает.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Кайсиной Т.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, у Кайсиной Т.В. с рождением второго ребенка возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в связи с чем, ей был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Решением от 27.03.2012 № ГУ УПФ РФ в Дзержинском районе г. Перми отказало Кайсиной Т.В. в удовлетворении заявления и направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга в сумме ... руб., в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 8 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ. Пенсионным органом указано, что заемные средства по договору с ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» направлены на уплату цены договора купли-продажи пая, а не на уплату вступительного или паевого взноса в ЖСК «Синица».

В соответствии с п. 1 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Таким образом, по смыслу ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на приобретение жилого помещения. При этом приобретение жилого помещения означает получение лицом жилого помещения в собственность с возможностью осуществления трех присущих ей полномочий: владения, пользования и распоряжения. Средства могут быть направлены также на уплату взносов в качестве участников жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

Часть 1 статьи 110 Жилищного кодекса РФ определила, что жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме, которые своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительные кооперативы и жилищные кооперативы создаются с одинаковой целью - удовлетворение потребностей граждан в жилье. Однако достигаются эти цели в кооперативах по-разному. В жилищно-строительном кооперативе - путем строительства либо реконструкции многоквартирного дома за счет объединения средств членов кооператива. А в жилищном кооперативе - путем приобретения многоквартирного дома за счет средств членов кооператива. И в том, и в другом случае средства материнского (семейного) капитала могут быть вложены в качестве взносов участников кооператива.

Жилищным накопительным кооперативом Федеральный закон от 30.12.2004 № 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" назвал потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.

Согласно договора паенакопления № от Дата между ЖСК «Синица» и ООО «Агентство инвестиций в недвижимость», в целях удовлетворения социально-бытовых потребностей членов кооператива, кооператив принимает участие в финансировании строительства жилого дома по Адрес и имеет право на приобретение в собственность жилого помещения (квартиры) по следующими проектными техническими характеристиками: 1Адрес стоимостью ... руб.

В материалы дела представлен договор купли-продажи пая № от Дата между членами ЖСК «Синица»: ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» и Кайсиной Т.В., по которому Кайсинай Т.В. оплачивает и принимает в собственность пай в ЖСК «Синица» в размере ... руб., соответствующий стоимости Адрес. Стороны оценили стоимость продаваемого пая в размере ... руб., которые оплачиваются в срок до 20.02.2012.

При этом п. 3.2 договора установлено, что стоимость приобретения Пая оплачивается Кайсиной Т.В. также за счет заемных денежных средств, полученных Кайсиной Т.В. от ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» по договору займа № от Дата в размере ... руб., со сроком возврата не позднее 17.05.2012.

Из условий договора займа № от Дата ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» обязуется передать Кайсиной Т.В. денежные средства в размере ... руб., а Кайсина Т.В. обязуется вернуть данную сумму долга не позднее 17.05.2012, возврат суммы займа производится единовременно за счет средств Сертификата на материнский капитал. Цель предоставления займа указана: на приобретение заемщиком жилого помещения 1-комнатной квартиры общей площадью 34,14 кв.м, расположенной по Адрес, путем оплаты приобретения пая ЖСК «Синица», соответствующего указанной квартире.

Оценив представленные в суд документы в их совокупности, суд приходит к выводу, что Кайсина Т.В. фактически средства материнского (семейного) капитала направила на оплату паевого взноса на приобретение жилого помещения путем погашения привлеченного для оплаты пая займа на приобретение жилья. После погашения истцом обязательств перед ООО «Агентство инвестиций в недвижимость», к ней в порядке ст. 218 и 384 ГК РФ, ст. 30 ФЗ РФ «О жилищных накопительных кооперативах» перейдет право требования передачи в собственность жилого помещения по Адрес.

Поскольку в ходе рассмотрения спора, судом не установлено нарушение Кайсиной Т.В. п. 2 ч. 2 ст. 8 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", следует признать незаконным отказ ГК УПФ РФ в Дзержинском районе г. Перми в удовлетворении заявления Кайсиной Т.В. о распоряжении средствами материнского капитала от 27.03.2012 №, а также возложить на ответчика обязанность перечислить средства материнского (семейного) капитала ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» по договору займа от Дата №, заключенному между ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» и Кайсиной Т.В.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кайсиной Т. В. к Управлению Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в Дзержинском районе г. Перми удовлетворить в полном объеме.

Признать незаконным отказ Управления Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в Дзержинском районе г. Перми в удовлетворении заявления Кайсиной Т.В. о распоряжении средствами материнского капитала от 27.03.2012 №.

Обязать Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Дзержинском районе г. Перми перечислить средства материнского (семейного) капитала ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» по договору займа от Дата №, заключенному между ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» и Кайсиной Т.В.

Решение в течение 1 месяца со дня изготовления его в окончательном виде может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья - О.Н. Ефремова