Дело № 2-1828/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2012 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Ефремовой О.Н.

При секретаре Васильевой Н.В.

С участием представителя истца Савельевой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ТВАЛС» к Вотиновой М. И., Вотинову Б. Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, пени,

У с т а н о в и л :

ООО «УК «ТВАЛС» обратился в суд с иском к Вотиновой М.И., Вотинову Б.Н. о взыскании солидарно задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере ... руб., а также просит возместить понесенные расходы по оплате госпошлины. Свои требования мотивируя тем, что собственником жилого помещения по Адрес является МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», данное жилое помещение было выделено для проживания семье Вотиновых, являясь нанимателями указанной выше квартиры ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Задолженность за период с 01.09.2007 по 30.09.2011 составляет ... руб.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в суд не явились, о рассмотрении дела судом извещены по месту жительства.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта "О гражданских и политических правах", гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в заочном порядке.

Суд, заслушав истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги. В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором не предусмотрен срок, плата вносится в порядке, установленным ЖК РФ.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий свои обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесении платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что права собственности на жилое помещение по Адрес не зарегистрированы. МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», данное жилое помещение выделило для проживания семье Вотиновых. В указанной квартире в период с 23.10.2003 до 15.10.2004 были зарегистрированы: Вотинова М.И., В.Е.Б., В.А.Б., с 15.10.2004 никто не зарегистрирован.

МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» 14.07.2011 составило акт, согласно которого в квартире Адрес проживает семья Вотиновых из трех человек.

Таким образом, данное жилое помещение было выделено для проживания семье Вотиновых с 23.10.2003, которые являются фактическими потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Управление домом Адрес осуществляет ООО «УК «ТВАЛС» на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с 01.09.2007 по 30.09.2011 составила ... руб., образовавшейся в период не внесения или частичного погашения начисленной задолженности по оплате за квартиру и коммунальных услуг.

Поскольку нанимателем и членами его семьи оплата за квартиру и коммунальных услуг не производится, с ответчиков подлежит взысканию задолженность в размере ... руб. в пользу ООО «УК «ТВАЛС». Доказательств иного ответчиками в суд не представлено, в связи с чем, дело рассмотрено по имеющимся доказательствам.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать солидарно с Вотиновой М. И., Вотинова Б. Н. в пользу ООО «УК «ТВАЛС» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2007 до 30.09.2011 в размере ... руб.

Взыскать с Вотиновой М. И., Вотинова Б. Н. в пользу ООО «УК «ТВАЛС» в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины по ... руб. с каждого.

Вотинова М.И., Вотинов Б.Н. вправе подать в Дзержинский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательном виде может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья О.Н. Ефремова