Дело № 2-1624/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2012 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе

судьи Мелединой М.А.

при секретаре Костылевой А. В.,

с участием ответчика Наговицына В.Ф.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «...» к Наговицыну В. Ф., Наговицыну А. В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков суммы долга за квартплату и коммунальные платежи в размере ... руб. и пени в сумме ... руб, мотивируя свои требования тем, что Наговицын В. Ф. является нанимателем квартиры Адрес. В квартире так же зарегистрированы ... Наговицын А. В., ... и ФИО1, ....

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Наговицын В. Ф. исковые требования признал, ....

Ответчик Наговицын А. В. о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомления о вручении судебного извещения, в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, признав причину его неявки неуважительной.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со статьей 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепила права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает порядок внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 4 вышеуказанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что Наговицын В. Ф. является нанимателем квартиры Адрес. В квартире так же зарегистрированы и проживают ... Наговицын А. В., ... и ФИО1, ..., что подтверждается справкой (л.д. 5).

В соответствии с подпунктом 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы устанавливается договором управления многоквартирным домом.

Согласно договору управления многоквартирным домом от Дата управление многоквартирным домом Адрес передано ООО «...».

На 31.01.2012 года ответчики имели задолженность по внесению платы за содержание жилья, коммунальные услуги, в размере ... руб и пени ... руб., размер задолженности подтвержден предоставленными суду сводной ведомостью (л.д. 6-7) и расчетом пени (л.д. 9), судом расчет проверен и принимается как обоснованный.

Пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает право взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Факт нарушения ответчиками оплаты коммунальных платежей и невнесения платы за жилое помещение, судом установлен, поэтому требования истца по взысканию задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При определении размера пени, суд считает возможным снизить его размер до ... руб в соответствии со статьей 33 гражданского кодекса Российской Федерации, ....

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск рассмотрен в пределах заявленных требований.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков должна быть взыскана пошлина в пользу истца, уплаченная при подаче искового заявления.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «...» к Наговицыну В. Ф., Наговицыну А. В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Наговицына В. Ф., Наговицына А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» ... руб. и пени в сумме ... руб.

Взыскать с Наговицына В. Ф., Наговицына А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» государственную пошлину в размере по ... руб с каждого.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке.

Судья - Меледина М.А.