г. Пермь 04 июля 2012 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Суворовой К.А., при секретаре Щетниковой Ю.Ю., с участием представителя истца Мотова А.В., действующего на основании доверенности от 30.11.2010 года, представителя ответчика Казаринова Н.Н. - Зоркальцевой И.И., действующей на основании ордера № 23 от 06.06.2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагиловой Г.С. к Мулюкову В.Р., Ким Л.Х., Казаринову Н.Н. об исключении имущества из акта описи и ареста, установил: Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об исключении недвижимого имущества в виде помещения магазина по ул. ... из акта описи и ареста от 11.12.2006 года, мотивируя требование тем, что 07.06.2010 года на аукционе приобрела недвижимое имущество в виде помещения магазина по адресу: ... При подаче документов в Федеральную службу Росреестра для получения свидетельства о праве собственности на приобретенное помещение узнала, что имущество обременено двумя арестами. Обратившись в Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств получила постановление о снятии одного из арестов со спорного имущества от 30.06.2010 года. В дальнейшем в Федеральной службе Росреестра ей пояснили, что второй арест на помещение магазина наложен Ленинским районным судом г. Перми в рамках расследования уголовного дела № ... Акт описи и ареста от 11.12.2006 года составлен судебным приставом-исполнителем ОСП по Дзержинскому району г. Перми ФИО1 по сводному исполнительному производству № ... от 07.12.2006 года. Считает себя добросовестным приобретателем. Истец в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца настаивал на удовлетворении требований по доводам изложенным в иске. Ответчик Казаринов Н.Н. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Его представитель в судебном заседании просил в удовлетворении требований Исмагиловой Г.С. отказать. Ответчики Мулюков В.Р., Ким Л.Х. в суд также не явились, судом о слушании дела извещены по известным адресам, конверты возвращены за истечением срока хранения. Согласно отметкам почтовой службы, имеющимся на конвертах, извещения опущены в почтовый ящик 11, 13, 15 июня 2012 года. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Гражданским процессуальным кодексом РФ установлены права и обязанности лиц, участвующих в деле. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Неполучение почтовой корреспонденции, отправляемой судом по указанному стороной адресу, не является нарушением процессуальных прав заявителя и основанием отмены судебных актов. Судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в суд своего представителя не направило, о слушании дела извещены, из письменного отзыва на исковое заявление следует, что исключение спорного помещения из акта описи и ареста от 11.12.2006 года не будет являться основанием для прекращения в ЕГРП записи об аресте, наложенной на основании постановления Ленинского районного суда г. Перми от 21.10.2004 года. Третье лицо ОСП по Дзержинскому району г. Перми также в суд своего представителя не направили, о слушании дела извещены. В соответствии со ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Статья 304 ГК РФ защищает права собственника от нарушений, не связанных с лишением владения и устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имуществоиз чужого незаконного владения. Для удовлетворения виндикационного иска истец должен подтвердить наличие у него права на данное имущество. Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 218 настоящего Кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено и следует из материалов дела следующее. Решением Дзержинского районного суда г. Перми от 06.07.2011 года, вступившим в законную силу, Казаринову Н.Н. отказано в удовлетворении исковых требований к Исмагиловой Г.С., Управлению Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю, ОФССП по Дзержинскому району г. Перми, Министерству финансов России в лице Управления казначейства по Пермскому краю, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Пермского края, ООО «Промышленные технологии» о признании торгов, проведенных 07.06.2010 года по реализации нежилого помещения магазина по ул. ... недействительными, признании протокола № 4/7 о результатах торгов по продаже имущества с аукциона недействительным, применений последствий недействительности сделки, за Исмагиловой Г.С. признано право собственности на нежилое помещение магазина по адресу: ..., Исмагиловой Г.С. отказано в удовлетворении исковых требований об обязании Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать переход права собственности на помещение магазина по ул. ... Указанным решением установлено, что 28.09.2006 года Ленинским районным судом г. Перми вынесен приговор, которым постановлено, в том числе, взыскать с Мулюкова В.Р. в пользу Казаринова Н.Н. ... руб., в пользу Ким Л.Х. ... руб., обращено взыскание на арестованное имущество. В рамках сводного исполнительного производства 11.12.2006 года судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста в отношении нежилого помещения магазина по ул. ... 07.06.2010 года между ООО «...» и Исмагиловой Г.С. подписан протокол № 4/7 о результатах торгов по продаже имущества с аукциона, согласно которому организатор торгов передал в собственность покупателя нежилое помещение магазина по ул. ... Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ). Постановлением Ленинского районного суда г. Перми от 21.10.2004 года наложен арест на квартиру, переделанную под магазин, по адресу: ... Согласно акту описи и ареста (имущества) от 11.12.2006 года, составленного судебным приставом-исполнителем ОСП по Дзержинскому району г. Перми ФИО1., описи и аресту подвергнуто нежилое помещение магазина по адресу: ... В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и по смыслу ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложенного ареста или исключении его из описи В данном случае, иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи является разновидностью иска о признании права собственности, поэтому заявитель такого иска должен доказать свои права на арестованное имущество. В рамках рассмотрения заявленных требований суд должен решить вопрос о праве на спорное имущество. Иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом на основаниях, предусмотренных законом или договором. Исследовав письменные материалы дела, материалы исполнительного производства, заслушав пояснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку как следует из вступившего в законную силу решения суда, Исмагилова Г.С. приобрела нежилое помещение магазина по адресу: ... на законных основаниях, за ней признано право собственности на указанный объект недвижимости. Таким образом, суд считает доказанным то обстоятельство, что данное имущество находится в собственности истца Исмагиловой Г.С. Сведения о том, что право собственности на данное имущество у нее прекращено или не возникло отсутствуют, доказательств этому в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. В результате наложенного ареста в рамках сводного исполнительного производства № 215/14 СВ в отношении Мулюкова В.Р. нарушаются права Исмагиловой Г.С., как собственника спорного нежилого помещения, в части осуществления ее прав собственности, она не может исполнить вступившее в законную силу решение суда. Истец лишена возможности произвести государственную регистрацию перехода к ней права собственности на нежилое помещение магазина по адресу: ... Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушения ее прав в отношении спорного объекта путем освобождения помещения от ареста. Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что нежилое помещение магазина по адресу: ... подлежит освобождению от ареста (исключении из описи), так как Исмагилова Г.С. является собственником спорного объекта недвижимости. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Исмагиловой Г.С. об исключении имущества из акта описи и ареста удовлетворить. Исключить недвижимое имущество в виде помещения магазина, расположенного по адресу: ..., из акта описи и ареста от 11.12.2006 года, составленного в рамках исполнительного производства № 215/14 в отношении Мулюкова В.Р., возбужденного ОСП по Дзержинскому району г. Перми. Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми. Судья К.А. Суворова