Дело №2- 1448-2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2012 г. Дзержинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л. Л. при секретаре Каменских О. Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пепеляевой И. Г., Пепеляева А. Ф., Пепеляева П. А., Пепеляева Е. А. к ФГУП «...» о признании права собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности по 1\4 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес. Исковые требования мотивируют тем, что Пепеляевой И. Г. предоставлена ответчиком квартира по вышеуказанному адресу. 14.09.2011 г. обратились к ответчику с заявлением о бесплатной передаче квартиры в долевую собственность. Ответчик уклоняется от дачи согласия на передачу квартиры в долевую собственность. Полагают, что уклонение ответчика нарушает их право на приватизацию квартиры и является незаконным. Истцы в суд не явились. Просили о рассмотрении дела в их отсутствии. Представитель ответчика в суд не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом. Из ранее представленного отзыва на исковое заявление следует, что против удовлетворения заявленных требований не возражают (л. д. 22). Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 -1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Судом установлено, что на основании решения Дзержинского районного суда г. Перми Адрес предоставлена Пепеляевой И. Г. Как следует из справки ТСЖ «...» в жилом помещении проживают и зарегистрированы: Пепеляева И. Г., Пепеляев А. Ф., Пепеляев П. А., Пепеляев Е. А. с Дата и по настоящее время. Наймодателем данной квартиры является ФГУП «...», что подтверждается карточкой учета объекта основных средств (л. д. 23). 14.09. 2011 г. истцы обратились к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в долевую собственность квартиры. До настоящего времени ответ от ответчика не поступил. В настоящее время ФГУП «...» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. 14.10. 2011 г. арбитражный суд Пермского края вынес определение по делу №А50-43610/2005 об утверждении конкурсного управляющего ФГУП «...» ФИО1. В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Согласно ч. 1 ст. 129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом. Конкурсный управляющий ФИО1 договор о бесплатной передаче в долевую собственность квартиры не подписал, что послужило основанием для обращения истцов в суд. Так как истцы занимают жилое помещение по договору социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовали, что подтверждается сообщением ГУП ЦТИ Пермского края (л. д. 9), они имеют право на приватизацию спорной квартиры. То обстоятельство, что ФГУП «...» не имеет возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, само по себе не является основанием для отказа истцам, так как данная процедура оформления документов не производится по независящим от истцов обстоятельствам. В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В связи с невозможностью оформления процедуры приватизации ФГУП «...» и его согласием на передачу спорной квартиры по праву собственности истцам, договор приватизации жилого помещения должен считаться заключенным в соответствии с требованиями ст. 432 ГК РФ. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Пепеляевой И. Г., Пепеляевым А. Ф., Пепеляевым П. А., Пепеляевым Е. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес в размере 1\4 доли за каждым. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. Судья: Л. Л. Абрамова