Дело № 2-2647-12

г. Пермь 03 августа 2012 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиванова А.А., Селивановой Л.В. действующей в своих и интересах несовершеннолетней Селивановой Ю.А. к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права долевой собственности на жилое помещение,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым.

Исковые требования мотивированы тем, что 26.10.2011 года между Селивановым А.А. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации был заключен договор социального найма, согласно которому семье истца было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: ... Решив приватизировать указанную квартиру обратились с наймодателю с указанным вопросом, однако в устном порядке получили ответ, что наймодатель не уполномочен на заключение договоров о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан. Из ответа ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации следует, что полномочиями по заключению договоров приватизации обладает ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Из ответа указанного учреждения следует, что за ними право на занимаемую семьей истца квартиру не закреплено. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем спорной квартиры является ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района», которое реорганизовано путем присоединения к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, занимаемое КЭЧ помещение закрыто, почтовая корреспонденция возвращается отправителю. На основании положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы обратились с настоящим иском в суд.

Истцы Селиванов А.А., Селиванова Л.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в суд своего представителя не направили, о слушании дела извещены.

Ответчик ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района» о слушании дела извещен по известному адресу, конверт вернулся за истечением срока хранения.

Ответчик ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в суд своего представителя также не направили, о слушании дела извещены.

Ответчик ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в суд также своего представителя не направил, о слушании дела извещены.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ТУ Министерства социального развития по Пермскому краю, Департамента имущественных отношений Администрации г. Перми в суд не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу норм ст. 2 Закона о приватизации граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона о приватизации установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 26.10.2011 года между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Селивановым А.А. был заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого в пользование нанимателя и членов ее семьи предоставлена квартира по ул. ... В договоре указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена Селиванова Л.В., сын ФИО1 и дочь Селиванова Ю.А.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем спорной квартиры является ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района».

Как следует из приказа от 17.12.2010 года ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района» реорганизовано путем присоединения к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Из ответа ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации от 29.11.2011 года на заявление Селиванова А.А. следует, что учреждение не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность и не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением.

Квартира № ... в доме № ... по ул. ... в Едином реестре муниципальной собственности г. Перми не числится.

Проанализировав исследованные документы, суд приходит к выводу, что квартира № ... в доме № ... по ул. ... является федеральной собственностью, распределена в установленном порядке истцу Селиванову А.А., с которым заключен договор социального найма жилого помещения. Супруга и дочь истца вселены в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Договор социального найма не оспорен, из чего следует, что истцы вселены в квартиру на законных основаниях, и имеют право на ее приватизацию.

Суд принимает во внимание то, что истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Селивановым А.А., Селивановой Л.В., Селивановой Ю.А. право долевой собственности на квартиру по адресу: ..., по 1/3 доли за каждым.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья К.А. Суворова