07 августа 2012 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Поморцева С.А.

при секретаре Мартюшевой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чжэна Хайлуна к товариществу собственников жилья «Атлант» о возмещении ущерба,

установил:

Чжэн Хайлун обратился в суд с иском к ТСЖ «Атлант» о возмещении убытков в сумме ... рублей. В обоснование иска указывает на то, что Дата в ... часов принадлежащий ему автомобиль марки ..., был похищен неизвестными лицам, в результате чего истцу причинены убытки на размере стоимости автомобиля, составляющей ... рублей. Чжэн Хайлун просит взыскать убытки с ТСЖ «Атлант», поскольку последнее за ежемесячные целевые взносы на охрану общего имущества приняло на себя обязательства по охране автотранспорта на придомовой территории дома Адрес. Истец полагает, что ответственность за хищение автомобиля несет ответчик.

Представитель истца Беляев И.В., по доверенности от Дата, на удовлетворении исковых требований настаивает. Подтвердил доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Чжэн Хайлун о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель ТСЖ «Атлант» Пирожинский Р.О., по доверенности от Дата, иск не признал, подтвердил доводы, изложенные в письменных возражениях.

В письменных возражениях председатель ТСЖ «Атлант» указывает, что ТСЖ «Атлант» заключило с ООО «...» договор возмездного оказания услуг. Предметом договора является обязанность по обеспечению общественного порядка в периметре территории ТСЖ «Атлант», а также охрана общедолевого имущества: шлагбаума, электрощитовых, системы видеонаблюдения, будки охраны, элементов благоустройства территории и др. Автомобиль истца не является общим долевым имуществом, соответственно отношений по его охране между истцом и ответчиком не возникало. Кроме того, истцом не доказан размер убытков и то, что убытки причинены истцу в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств (л.д. 62-63).

Третье лицо ООО «...» о времени и месте рассмотрения дела извещены, представителя в судебное заседание не направили.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, обозрев уголовное дело №, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со статьей 886 ГК РФ по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

Согласно ч. 2 ст. 887 ГК РФ простая письменная форма договора считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю: сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем; номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного вида хранения.

В соответствии со статьями 891, 901 ГК хранитель обязан принять все предусмотренные договором хранения меры для того, чтобы обеспечить сохранность переданной на хранение вещи.

Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, принятых на хранение, по основаниям, предусмотренным статьей 401 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что в период с Дата по Дата принадлежащий истцу автомобиль марки ..., был похищен с придомовой территории.

По данному факту вынесено постановление о возбуждении уголовного дела от Дата, в котором указано, что в период с Дата по Дата неустановленное лицо, находясь на охраняемой парковке по Адрес тайно похитило автомашину ... принадлежащую Чжэн Хайлун (л.д. 38).

Из справки-меморандума следует, что по данным камеры видеонаблюдения автомобиль был похищен с придомовой территории дома Адрес Дата около ... часов.

Согласно ценовой справки от Дата г. № ООО «...», рыночная стоимость автомобиля марки ... составляет ... рублей (л.д. 16-28).

Собственником автомобиля марки ..., является Чжэн Хайлун (л.д. 12-15).

Квартира Адрес находится в собственности ФИО1 (л.д. 11), ... Чжэна Хайлуна (л.д. 32-33). Последний постоянно пользовался охраняемой придомовой территорией. Плата за охрану общего имущества в многоквартирном доме в виде придомовой территории, на которой размещался личный автотранспорт жильцов дома, в том числе истца, производилась им ежемесячно на расчетный счет ТСЖ «Атлант».

Согласно счет-квитанции за август ... года и чек-ордеру № от Дата истцом был уплачен ежемесячный целевой взнос за охрану общего долевого имущества в сумме ... рублей. Основанием платежа указано решение общего собрания товарищества собственников жилья от Дата. Получателем взноса является ТСЖ «Атлант» (л.д. 7).

Дата Правлением ТСЖ «Атлант» были утверждены правила допуска и размещения автотранспорта на придомовой территории по Адрес (л.д. 67-69).

Согласно п. 2 Правил допуска и размещения автотранспорта на придомовой территории, на территорию ТСЖ «Атлант» допуск имеют только автомобили, внесенные в электронную базу; собственники, не получившие разрешение на размещение своего автомобиля на придомовой территории, размещают свой автомобиль на гостевых местах при наличии свободного места. За размещение автомобиля на охраняемой придомовой территории предусмотрено внесение целевых ежемесячных платежей на расчетный счет ТСЖ «Атлант».

При размещении на придомовой территории транспортного средства, имеющего повреждения аварийного характера (двери салона, капот, багажник не запираются) автовладелец обязан принять все меры для уменьшения возможности проникновения в салон, моторный отсек, багажник. Запасное колесо, шанцевый инструмент, радиоаппаратура, чехлы, сопутствующие предметы и личные вещи должны быть убраны п. 24 Правил.

Данные обстоятельства подтверждают тот факт, что ТСЖ «Атлант» приняло на себя обязательства по оказанию услуг по хранению автотранспортных средств на придомовой территории, в связи чем на него распространяются Правила оказания услуг автостоянок, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.11.2011 № 795.

Согласно п. 11 Правил оказания услуг автостоянок в случае, если оказание услуги предусматривает возможность многократных въездов на автостоянку и выездов с нее, при заключении договора оформляется постоянный пропуск, в котором указываются марка, модель и государственный регистрационный знак автомототранспортного средства, номер места на автостоянке, срок действия пропуска.

Постоянный допуск у истца имеется, им производилась оплата в ТСЖ «Атлант» за пользование охраняемой придомовой территорией ТСЖ для хранения автомобиля.

Суд считает несостоятельными доводы ответчика о том, что дополнительная плата взималась с собственников автомобилей, поскольку размещение автомобилей на придомовой территории значительно увеличивало расходы на содержание этой территории как общего имущества собственников многоквартирного дома. Какого-либо экономического обоснования данному доводу ответчиком не представлено. Данных о расходовании дополнительных целевых взносов (на охрану придомовой территории), поступивших в ТСЖ «Атлант» от собственников помещений многоквартирного дома, пользующихся придомовой охраняемой территорией для размещения личного автотранспорта не представлено.

Между ТСЖ «Атлант» и ООО «...» (далее Охрана) заключен договор от Дата, по которому ТСЖ поручает, а Охрана принимает на себя обязательства по обеспечению общественного порядка в периметре территории ТСЖ, расположенного по Адрес, а также охране общедолевого имущества шлагбаума, электрощитовых, подвальных помещений, лифтовых, элементов уличного освещения, системы видеонаблюдения, будки охранника, строения детских площадок, элементов благоустройства территории: забора, скамейки, урны, контейнера для вывоза мусора и т.п. В рамках настоящего договора ТСЖ предоставляет Охране помещение и право пользования системой видеонаблюдения, для выполнения данного договора и для осуществления охраны личного автотранспорта членов ТСЖ на отведенных участках в пределах придомовой территории ТСЖ (л.д. 65).

Условия договора от Дата содержат поручения ТСЖ «Атлант» как по охране общедомового имущества, так и по охране личного автотранспорта членов ТСЖ на отведенных участках в пределах придомовой территории ТСЖ, для чего ТСЖ предоставляет Охране помещение и право пользования системой видеонаблюдения (п. 1.2 договора). Таким образом, договор от Дата заключен ТСЖ «Атлант» с ООО «...», в том числе и для оказания услуг по хранению автотранспорта.

Договором между ТСЖ «Атлант» и ООО «...» от Дата предусмотрено, что Охрана самостоятельно заключает с владельцем автотранспорта индивидуальные договоры охраны, стороной по договору может выступать только собственник помещений многоквартирного дома (п. 2.4.2 договора). Такой договор между истцом и охранным предприятием не заключен.

Истец пользовался услугой по хранению автомобиля на охраняемой придомовой территории ТСЖ «Атлант» в соответствии с Правилами допуска и размещения автотранспорта на придомовой территории ТСЖ «Атлант», утвержденными Правлением ТСЖ Дата, производил оплату в размере, установленном органами управления ТСЖ.

Так, согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по Адрес от Дата (составлен Дата) по п. 7 повестки дня принято решение: уполномочить правление ТСЖ «Атлант» установить размер ежемесячного целевого взноса на охрану общего имущества собственников помещений (л.д. 86-87). По протоколу № заседания членов правления ТСЖ «Атлант» от Дата третий вопрос повестки: утверждение размера целевого взноса на содержание общего имущества. Правлением по этому вопросу принято решение: размер ежемесячного целевого взноса на охрану общего имущества собственников в размере ... рублей с 1 кв.м общей площади (... от сметы строки «содержание», утвержденной на Общем годовом собрании членов ТСЖ Дата в соответствии с решением того же собрания п. 9.8). Кроме того, установлен дополнительный ежемесячный целевой взнос на содержание общего имущества для собственников, использующих общее имущество для размещения автотранспорта в размере ... рублей в месяц с одного автомобиля (л.д. 104-106). Впоследствии размер дополнительного ежемесячного целевого взноса уменьшен до ... рублей с одного автомобиля, что подтверждается пояснениями сторон, копиями извещений на оплату этого взноса (л.д. 64, 7).

Из решений, принятых органами управления ТСЖ «Атлант» следует, что для всех собственников многоквартирного дома Адрес установлен единый ежемесячный целевой взнос на охрану общего имущества собственников в размере ... рублей с 1 кв.м общей площади.

Собственники, использующие охраняемую территорию ТСЖ для размещения автотранспорта, уплачивают дополнительный ежемесячный целевой взнос на содержание общего имущества, размер которого определен за единицу автотранспорта - исходя из количества автомобилей, размещаемых собственником на охраняемой территории ТСЖ, что свидетельствует о том, что собственники многоквартирного дома по Адрес пользуются услугой по хранению принадлежащих им автомобилей на охраняемой территории ТСЖ «Атлант» на возмездной основе.

Взимание ТСЖ «Атлант» дополнительного ежемесячного целевого взноса с собственников, размещающих автомобили на охраняемой придомовой территории ТСЖ, свидетельствует об оказании ТСЖ услуг по охране автомобилей.

Факт уплаты истцом дополнительного целевого взноса в ТСЖ «Атлант», ответчиком не оспаривается, подтверждается имеющимися в деле письменными материалами.

Таким образом, оказание истцу услуг по хранению автомобиля именно ТСЖ «Атлант» подтверждается утверждением органами управления ТСЖ Правил допуска и размещения автотранспорта на придомовой территории, предусматривающих условия хранения автотранспорта (п.п. 19-24 Правил), установление размера дополнительного ежемесячного целевого взноса за единицу автотранспорта, размещаемого собственником на охраняемой придомовой территории ТСЖ, а также наличием у истца постоянного допуска на охраняемую территорию, с размещением на ней автомобиля, внесением в ТСЖ «Атлант» ежемесячной платы за охрану в размере, установленном органами управления ТСЖ.

Доводы истца о том, что им в ТСЖ «Атлант» вносилась плата за охрану автомобиля согласуется с представленными доказательствами: Правилами допуска и размещения автотранспорта на придомовой территории ТСЖ «Атлант», решениями органов управления ТСЖ об установлении размера дополнительного целевого взноса, содержанием счет-квитанций с указанием вида платежа.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, проанализировав пояснения сторон, суд приходит к выводу, что между ответчиком ТСЖ «Атлант» и владельцем автомобиля - Чжэном Хайлуном фактически сложились отношения в рамках договора хранения, заключенного путем предоставления допуска на охраняемую придомовую территорию автотранспортного средства ..., и оплатой за оказание услуг по охране этой территории, что является подтверждением приема вещи на хранение.

Поскольку фактически между истцом и ООО «Атлант» сложились правоотношения по хранению принадлежащего истцу автомобиля на придомовой территории ТСЖ «Атлант», на ответчика следует возложить обязанность по возмещению ущерба, причиненного истцу в результате хищения его автомобиля с охраняемой территории.

В подтверждение размера ущерба истцом представлена ценовая справка от Дата. № ООО «...», согласно которой рыночная стоимость автомобиля марки ..., составляет ... рублей (л.д. 16-28). Размер ущерба определяется стоимостью похищенного автомобиля. Доказательств в подтверждение причинения ущерба в меньшем, чем заявлено истцом размере, ответчиком не представлено.

Доводов, подтверждающих наличие оснований для освобождения ООО «Атлант» от ответственности по фактически заключенному с истцом договору хранения, при разбирательстве дела также не приведено, соответствующих доказательств не представлено.

Напротив, взимая плату за охрану принадлежащих собственникам транспортных средств на придомовой территории, ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения услуг по ее охране своими силами, либо силами третьих лиц, соблюдения требований Правил, утвержденных Правлением ТСЖ Дата

При таких обстоятельствах, ответственность за хищение автомобиля с охраняемой территории несет ТСЖ «Атлант». Поэтому на ответчика следует возложить обязанность по возмещению причиненного истцу ущерба в сумме ... рублей.

Требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя истца в сумме ... рублей удовлетворению не подлежит, поскольку доказательств несения расходов в указанной сумме суду не представлено.

В порядке ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате госпошлины подлежат возмещению ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с товарищества собственников жилья «Атлант» в пользу Чжэна Хайлуна ... рублей в возмещение убытков, а также ... рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Отказать в удовлетворении требования Чжэна Хайлуна к товариществу собственников жилья «Атлант» о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

Апелляционная жалоба может быть подана в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья