РЕШЕНИЕ 2-2778/12

Именем Российской Федерации

02 августа 2012 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Поморцева С.А.

при секретаре Мартюшевой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Матвеева С. А. об оспаривании решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю,

установил:

Матвеев С.А. обратился в суд с заявлением об отмене решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Пермскому краю», продлении срока действия временного характера сведений государственного кадастра недвижимости. Требования мотивирует тем, что Дата получено решение ФГБУ «ФКП Росреестра» о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости (путем аннулирования сведений и исключения из государственного кадастра недвижимости). Основанием послужили следующие обстоятельства – сведения о земельном участке с кадастровым номером ... внесены в государственный кадастр недвижимости .... По истечении двух лет со дня постановки на учет земельного участка не осуществлена государственная регистрация прав на него и не осуществлена государственная регистрация договора аренды. Срок, установленный для оформления права на спорный земельный участок, пропущен по уважительным и не зависящим от него причинам, а именно нарушение сроков рассмотрения заявлений и длительный судебный процесс, инициированный ДЗО г. Перми.

Матвеев С.А. о времени и месте разбирательства дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 36).

Представитель заявителя Барышникова О.Н., по доверенности от Дата, на удовлетворении заявления настаивает.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю Буркова Е.А., по доверенности от Дата, с требованиями не согласна по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Департамент земельных отношений администрации г. Перми о времени и месте разбирательства дела извещен, просит в удовлетворении заявления отказать, дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 4 ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

Судом установлено, что на Дата Пермским территориальным отделом Управления Роснедвижимости по Пермскому краю № принято решение провести процедуру поставки земельного участка на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ... (л.д. 41).

Государственный кадастровый учет был осуществлен на основании ч.1 ст. 16 ФЗ «О кадастре» в связи с образованием объекта недвижимости. Дата постановки спорного земельного участка на ГКУ Дата.

Государственный кадастр недвижимости не содержит сведений о правообладателях спорного земельного участка.

На основании решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю № от Дата сведения о земельном участке с кадастровым номером ... аннулированы и исключены из Государственного кадастра недвижимости (л.д. 42).

Таким образом, учитывая, что с момента постановки земельного участка на государственный кадастровый учет прошло более двух лет, государственная регистрация права на него так и не была осуществлена, сведения о земельном участке были аннулированы и исключены из ГКН Дата на основании решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Пермскому краю» от Дата №, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Учитывая изложенное, требование Матвеева С.Н. об отмене решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю № от Дата о снятии с государственного учета объекта недвижимости (путем аннулирования сведений и исключения из государственного кадастра недвижимости) относительно земельного участка с кадастровым номером ... удовлетворению не подлежат.

Ссылки заявителя на действия Департамента земельных отношений администрации г. Перми (нарушали сроки рассмотрения его заявлений, инициировали длительный судебный процесс) не могут быть приняты во внимание. Данные доводы не свидетельствуют о незаконности действий Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю, и, как следствие, не могут являться основанием для отмены решения от Дата об аннулировании и исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером ....

С исключением сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости, срок действия временного характера данных сведений не может быть продлен. Требование заявителя о продлении срока действия временного характера сведений государственного кадастра недвижимости относительно земельного участка с кадастровым номером ... не основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении заявления Матвеева С. А. об отмене решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю № от Дата о снятии с государственного учета объекта недвижимости (путем аннулирования сведений и исключения из государственного кадастра недвижимости) относительно земельного участка с кадастровым номером ...; продлении срока действия временного характера сведений государственного кадастра недвижимости относительно земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенного по Адрес.

Апелляционная жалоба может быть подана в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Поморцев