Дело № 2-3260/10 Заочное решениеИменем РФ
21 декабря 2010 года
Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Семиколенных С.М.,
при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,
в присутствии представителя истца по доверенности Кудряшовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Перми к Суханову А.Н. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
установил:
Истец Администрация г. Перми обратилась в суд с иском к ответчикам Суханову А.Н., Суханову И.А. о выселении из комнаты общей площадью 14,97 кв. м., в т.ч. жилой площадью 10,6 кв. м. в трехкомнатной квартире ... в комнату общей площадью 23,7 кв.м., в т.ч. жилой площадью 12,3 кв.м. в двухкомнатной квартире ... Свои требования обосновывают тем, что на основании заключения межведомственной комиссии при администрации Дзержинского района г. Перми от 16.11.2008г. дом по адресу: г. Пермь, ул. ... признан аварийным и подлежит сносу. Предоставляемое администрацией жилое помещение отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ: является благоустроенным – квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением.
Определением суда производство по делу в части иска к Суханову И.А. прекращено, в связи со смертью...
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала
Ответчик Суханов А.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела судом извещен надлежащим образом.
Третье лицо МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» о слушании дела извещены, что подтверждается уведомлением о вручении извещения, в судебное заседание своего представителя не направили.
В соответствии со ст. ст. 233-234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае: если жилое помещение признано не пригодным.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Судом установлено, что по заключению о техническом состоянии строительных конструкций жилого дома и на основании акта межведомственной комиссии, принято заключение от 16.12.2008г. о признании жилого дома ... аварийным и подлежащим сносу /л.д. 7/.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, жилые помещения ... дома ... включены в единый реестр муниципальной собственности г. Перми /л.д. 11/.
Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации г. Перми ... от 31.05.2010г. на собственника жилых помещений, в т.ч. по ул. ..., возложена обязанность освободить занимаемые жилые помещения в течение 30 дней с момента получения уведомления и снести аварийные дома в течение 60 дней с момента получения уведомления /л.д. 8/.
Жилое помещение по ул. ... состоит из трех жилых комнат 10.8, 16.2, 10.6 кв. м, шкафа, коридоров, кухни, туалета, общей площадью 53.1 кв.м. Нанимателем квартиры ... является ФИО1., которая ... снята с регистрационного учета в связи со смертью. В квартире зарегистрированы Суханов И.А., который умер ... и Суханов А.Н. /л.д. 9/.
Дом ... по ул. ..., в котором находится жилое помещение в кв. ... занимаемое Сухановым А.Н. по договору социального найма признан не пригодным для постоянного проживания и подлежит сносу, ответчик подлежит выселению в соответствии со ст. 86 ЖК РФ с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
Квартира, предоставляемая истцом по адресу: ... принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Пермь, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.05.2010г. /л.д. 4/. Как следует из технического паспорта, указанная квартира является двухкомнатной, общей площадью 60.0 кв. м., жилой 12.3, 18.8 кв. м находится на 3 этаже нового благоустроенного дома, построенного в 2009 г. По договору социального найма ответчику предлагается для проживания комната жилой площадью 12.3 кв. м, общей 23.7 кв. м, в этой квартире, расположена в черте города ..., что соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ.
Суд считает, что предоставление указанное жилого помещения ответчику, не нарушает его прав и законных интересов, поскольку жилое помещение является благоустроенным, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, является равнозначным по площади занимаемого ответчиком жилого помещения, состоит из того же количества комнат в коммунальной квартире, находится в границах одного населенного пункта г. Пермь.
Руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ
решил:
Выселить Суханова А.Н. из комнаты жилой площадью 10.6 кв. м. в кв. ... в комнату жилой площадью 12.3 кв.м., общей 23.7 кв.м в кв. ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.М. Семиколенных