Дело № 2-471-11 Заочное решениеИменем РФ
27 января 2011 года
Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Семиколенных С.М.,
при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,
в присутствии истца Лесницера Г.И., третьего лица Лесницер В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесницера Г.И. к Лесницеру К.Г., ОУФМС по ПК в Дзержинском районе г. Перми о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по ул. ... со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником спорного жилого помещения, в квартире значится зарегистрированным сын Лесницер К.Г., который с 1995г. в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. Ответчику принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности в двухкомнатной квартире по адресу: ..., полагает, что он проживает именно там, выехал из спорной квартиры на другое место жительства.
Истец в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, возражений по иску не представил.
Ответчик ОУФМС России по Пермскому краю в Дзержинском районе г. Перми в судебное заседание своего представителя не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление о вручении судебного извещения.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Лесницер В.И. в судебном заседании требования истца поддержала, просила удовлетворить.
Третье лицо ТСЖ ... в судебное заседание направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
Привлеченное в качестве третьего лица УФМС по Пермскому краю также в судебное заседание своего представителя не направили, о слушании дела извещены.
В соответствии со ст. ст. 233-234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Применительно к требования ч. 3 ст. 83 ЖК РФ случае выезда членов семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что собственником квартиры ... является Лесницер Г.И.
На 01.01.1989г. паевой взнос за спорную квартиру в сумме ... рублей Лесницером Г.И. выплачен полностью /л.д. 18/.
В квартире ... значатся зарегистрированными Лесницер Г.И., его супруга ФИО1 и его сын от первого брака Лесницер К.Г.
Согласно выписке из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и свидетельства о праве на наследство по завещанию ответчику Лесницеру К.Г. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности в квартире ... /л.д. 25, 35/.
Лесницер К.Г. в спорной квартире по ул. ... не проживает с 1995г. по настоящее время, что подтверждается объяснениями истца и третьего лица, а также справкой ТСЖ \ л.д. 26 \. Ответчик выехал на другое место жительства в квартиру по ул. ..., ранее принадлежавшую его бабушке ФИО2., после смерти которой, 27.03.2001 г. им оформлено наследство на долю вышеуказанной квартиры /л.д. 35/.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Лесницер К.Г. в 1995 году выехал их спорной квартиры на другое постоянное место жительства по ул. ..., где ему принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП и свидетельством и совместно с отцом в квартире по ул. ... не проживает, он утратил право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
Истец является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащей ему жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, он несет расходы по оплате за жилье с учетом ответчика, что нарушает его имущественные интересы, поскольку истец является пенсионером по старости.
Учитывая изложенное, применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире органами Управления федеральной миграционной службы.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Лесницера К.Г. утратившим право пользования жилым помещением по ул. ...
Решение является основанием для снятия Лесницера К.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу органами УФМС по ПК в Дзержинском районе г. Перми.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ем копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.М. Семиколенных