№А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
16 мая 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе федерального судьи Швецова Д.И., при секретаре Поникаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Груднова А.Л., Грудновой Н.Н. на решение мирового судьи судебного участка № 2 г. Дзержинска Нижегородской области 17 ноября 2011 г. по делу по иску товарищества собственников жилья «Свердловец» к Груднову А.Л., Грудновой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт,
у с т а н о в и л:
Истец обратился с указанным иском, мотивируя его тем, что ответчики зарегистрированы в Адрес 1. В соответствии с п.2 протокола общего собрания собственников помещений членов ТСЖ «Свердловец» от 26.03.210г. в многоквартирном Адрес 2 принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в размере 5 % от общего объема средств на капитальный ремонт. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по капитальному ремонту в сумме 3715,00 руб., а также расходы но оплате почтовых отправлений в сумме 32,00 руб., и госпошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления, в размере 400.00 рублей.
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Груднов А.Л. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на Адрес 1, зарегистрирован в данной квартире, на общем собрании собственников жилья, на котором решался вопрос о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере 5% от общего объема средств на капитальный ремонт не присутствовал, с этим решением не согласен, кроме того, ремонт в доме сделан некачественно.
Ответчик Груднова Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на Адрес 1, на общем собрании собственников жилья, на котором решался вопрос о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере 5% от общего объема средств на капитальный ремонт не присутствовала, с этим решением не согласна, кроме того, ремонт в доме сделан некачественно. К председателю ТСЖ «Свердловец» с заявлением о плохом качестве капитального ремонта не обращалась.
Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Дзержинска, Нижегородской области от 17 ноября 2011 г. по данному гражданскому делу постановлено следующее:
Иск Товарищества собственников жилья «Свердловец» к Грудновым А.Л., Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать с Груднова А.Л. в пользу ТСЖ «Свердловец» задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 1857,50 рублей, почтовые расходы в сумме 16 рубля, госпошлину в размере 200 руб., а всего 2073,50 рублей.
Взыскать с Груднова Н.Н. в пользу ТСЖ «Свердловец» задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 1857,50 рублей, почтовые расходы в сумме 16 рубля, госпошлину в размере 200 руб., а всего 2073,50 рублей.
Груднов А.Л. и Груднова Н.Н. обратились в суд с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № 2 г. Дзержинска. В жалобе просят решение мирового судьи судебного участка № 2 г. Дзержинска, Нижегородской области от 10 ноября 2011 г. отменить, вынести по делу новое решение.
В судебном заседании Груднова Н.Н., Груднов А.Л. доводы апелляционной жалобы поддержали, просят решение мирового судьи отменить и принять новое решение. В удовлетворении исковых требований отказать. Пояснили, что капитальным ремонтом не довольны, ремонт произведен некачественно.
Представитель ТСЖ «Свердловец» по доверенности- Гогулина Ю.С. в судебном заседании возражала против доводов жалобы, считает данную жалобу не обоснованной в удовлетворении просила отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.
В силу ст. 362 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих юридическое значение для дела; не доказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих юридическое значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права; Правильное по существу решение первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.
Судом апелляционной инстанции установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Дзержинска, Нижегородской области от 17 ноября 2011 г. по данному гражданскому делу постановлено следующее:
Иск Товарищества собственников жилья «Свердловец» к Грудновым А.Л., Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать с Груднова А.Л. в пользу ТСЖ «Свердловец» задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 1857,50 рублей, почтовые расходы в сумме 16 рубля, госпошлину в размере 200 руб., а всего 2073,50 рублей.
Суд апелляционной инстанции считает, что мировым судьей правильно определены обстоятельства, имеющие юридическое значение для дела и правильно применены нормы материального, процессуального права.
В судебном заседании мировым судьей установлено, что многоквартирный Адрес 2, находится в управлении ТСЖ «Свердловец».
Собственниками Адрес 1 являются Грудиова Н.Н. и Груднов А.Л. по 1/2 доле в праве собственности каждый. В Адрес 1 зарегистрирован Груднов А.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений - членов товарищества собственников жилья «Свердловец» в многоквартирном доме по адресу: Адрес 2 проведенного в форме очного голосования от 26.03.2010г. была утверждена смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного Адрес 2 в сумме 8 512 612,13 рублей, в состав работ по капитальному ремонту вошли работы по ремонту кровли, ремонту инженерных внутридомовых сетей теплоснабжения, ремонт инженерных внутридомовых сетей ХВС, ремонт инженерных внутридомовых сетей электроснабжения. Согласно указанному протоколу 26.03.2010г. на общем собрании собственников помещений - членов товарищества собственников жилья «Свердловец» в многоквартирном доме по адресу: Адрес 2 было принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере 5% от общего объема средств на капитальный ремонт.
Как следует из актов о приемке выполненных работ № от 31.08.2010г., № от 22.08.2010г., № от 21.07.2010г., № от 29.07.2010г., работы по капитальному ремонту, стоимость которых вошла в смету, утвержденную протоколом общего собрания собственников помещений - членов товарищества собственников жилья «Свердловец» в многоквартирном доме по адресу: Адрес 2, проведенным в форме очного голосования от 26.03.2010г., были произведены подрядчиками ООО <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>, надзор за выполнением работ по капитальному ремонту поручен ООО <данные изъяты>. Оплата за капитальный ремонт была произведена ТСЖ «Свердловец», что подтверждается копиями платежных поручений № от 07.06.2010г. в адрес ООО <данные изъяты> на сумму 948301 рублей, № от 07.06.2010г. в адрес ООО <данные изъяты> на сумму 115549 рублей, № от 07.06.2010г. в адрес ООО <данные изъяты> па сумму 231983 рублей, № от 07.06.2010г. в адрес ООО <данные изъяты> на сумму 1257949 рублей, № от 16.09.2010г. в адрес
ООО <данные изъяты> на сумму 2902928 рублей, № от 16.09.2010г. в адрес ООО <данные изъяты> на сумму 2188365 рублей, № от 16.09.2010г. в адрес ООО <данные изъяты> на сумму 2666 рублей, № от 16.09.2010г. в адрес ООО <данные изъяты> на сумму 93639 рублей, № от 16.09.2010г. в адрес ООО <данные изъяты> на сумму 535341 рублей.
Расчет суммы платежа за капитальный ремонт (5%), произведенный истцом, исходя из площади квартиры ответчиков, а также с учетом сумм, внесенных собственниками помещений Адрес 2, согласно которому плата за капитальный ремонт составила 3715 рублей. Мировым судьей обоснованно данный расчет признан правильным.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу подпункта 2 пункта 6 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» общим собранием членов товарищества собственников жилья принимается решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Мировым судьей обоснованно не приняты во внимание доводы ответчиков о том, что капитальный ремонт произведен некачественно, поскольку в судебном заседании ответчиками не представлено доказательств обратного, более того из пояснений истца следует, что ответчики не обращались с претензиями к организации о проведении некачественного ремонта.
Таким образом, мировой судья правомерно взыскал с ответчика Груднова А.Л. в пользу истца задолженность по оплате капитального ремонта в сумме 1857,50 рублей (1/2 доля от общей суммы задолженности), с ответчика Грудной Н.Н. в пользу истца задолженность по оплате капитального ремонта в сумме 1857,50 рублей (1/2 доля от общей суммы задолженности).
Мировым судьей также обоснованно, взысканы с ответчика судебные расходы, и расходы по оплате госпошлины.
Суд апелляционной инстанции считает, что решение мирового судьи постановлено в соответствии с нормами материального и процессуального права и сомнений в законности не вызывает. К возникшим между сторонами правоотношениям мировым судьей правильно применены нормы ЖК РФ.
Доводы, изложенные в апелляционной инстанции, по существу сводятся к переоценке доказательств по делу, однако оснований к этому не имеется. Выводы мирового судьи, изложенные в решении, в полной мере соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судом на основании представленных доказательств, которым мировой судья дал соответствующую оценку.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Решение мирового судьи судебного участка № 2 г.Дзержинска, Нижегородской области от 17 ноября 2011 г. по делу по иску товарищества собственников жилья «Свердловец» к Груднову А.Л., Грудновой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Груднова А.Л., Грудновой Н.Н. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Федеральный судья п/п Д.И.Швецов
Копия верна:
Судья: Секретарь