Решение о признании прекратившим право пользования жилым помещением,снятии с регистр. учета



Дело № 2-2459/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2010г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

судьи Казаковой М.М.

при секретаре Мякининой Е.В.

с участием истца Носулиной Л.П., представителя ответчика адвоката Григорьевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носулиной Людмилы Петровны к Исхакову Антону Гаяровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Носулина Л.П. обратилась в суд с иском, где просит признать Исхакова А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением комнатами Номер обезличен дома ..., обязав УФМС по Нижегородской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указала, что 02.11.2009г. приобрела у ответчика 1\2 долю в праве собственности на указанное помещение, расчет между ними был произведен полностью до подписания договора. По условиям п.7 договора купли-продажи, ответчик обязан был сняться с регистрационного учета в жилом помещении не позднее двух недель после государственной регистрации права собственности истца на жилое помещение.

Дата обезличенаг. в ЕГРП была внесена запись о регистрации права собственности истца на жилое помещение, однако, до настоящего времени ответчик с учета в нем не снят, хотя его он освободил.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснила, что после продажи комнат ответчик их освободил, его место жительства неизвестно, он намеревался из ... уехать на проживание в ....

Место жительства ответчика неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ его интересы в суде представляет адвокат Григорьвеа Ю.В., которая просила принять решение в соответствии с законом.

Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником 1\2 доли в праве собственности на комнаты Номер обезличен дома ... являлся Исхаков А.Г., указанная доля в праве собственности на жилое помещение принадлежала ему на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг.

02.11.2009г. Исхаков А.Г. продал принадлежащую ему долю в праве собственности на указанное жилое помещение истцу.

По условиям п.7 договора купли-продажи, ответчик обязан был сняться с регистрационного учета в жилом помещении не позднее двух недель после государственной регистрации права собственности истца на жилое помещение.

Дата обезличенаг. в ЕГРП была внесена запись о регистрации права собственности истца на жилое помещение, с этого времени истец проживает в нем, однако, до настоящего времени ответчик с учета по данному адресу не снят, хотя его он освободил.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право пользования имуществом у собственника согласно ст.235 ГК РФ прекращается в связи с его отчуждением.

Поскольку с продажей спорного жилого помещения право пользования ответчика комнатами прекращено, его следует признать таковым, обязав УФМС по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 12, 57 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исхакова Антона Гаяровича признать прекратившим право пользования жилым помещением комнатами Номер обезличен дома ..., обязав УФМС по Нижегородской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п\п Казакова М.М.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: