Дело № 2-2701/10 г. Дзержинск Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
13 июля 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбина Вадима Валентиновича к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,У С Т А Н О В И Л:
Рыбин В.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество- одноэтажный кирпичный гараж Номер обезличен, общей площадью 19,8 кв.м., Дата обезличена года постройки, расположенный по адресу: гАдрес1.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он в составе кооператива застройщиков на основании постановления главы Администрации г. Дзержинска Номер обезличен от 05.06.1992г., архитектурно-планировочного задания Номер обезличен от 08.07.1992г., акта разбивки УАГ от 02.07.1992г. построил указанный гаража за счет собственных средств, поставил его на технический учет в Дзержинском филиале ГП НО .... В настоящее время им получено градостроительное заключение на гараж, из которого следует, что его размещение и порядок его строительства соответствует градостроительным нормам и документам. Поскольку гаражный кооператив так и не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж иначе как на основании решения суда.
В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности, Ветхов Р.Ю., заявленные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика, Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, по доверенности, Арчажникова Л.А., в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на иск, где указала, что просит дело рассмотреть в ее отсутствие и принять суд решение на свое усмотрение. Суд с согласия представителя истца считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя объяснения истца, изучив и проверив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из объяснений представителя истца, материалов дела, судом установлено, что на основании постановления главы Администрации г. Дзержинска Нижегородской области Номер обезличен от 05.06.1992г. гаражному кооперативу в жилой группе ... был отведен дополнительный земельный участок для строительства гаражей боксового типа. Разбивка земельного участка была выполнена в натуре, что подтверждается актом разбивки Управления архитектуры и градостроительства г. Дзержинска от 02.07.1992г. и схемой разбивки. Кооперативу застройщиков было выдано архитектурно-планировочное задание Номер обезличен от 08.07.1992г. на строительство гаражей.
Рыбин В.В., являясь членом кооператива застройщиков, в Дата обезличена построил на отведенном ему месте одноэтажный кирпичный гараж Номер обезличен, общей площадью 19,8 кв.м., расположенный по адресу: гАдрес1.
С момента постройки гаража истец пользуется им и несет все расходы, связанные с его содержанием.
Как следует из градостроительного заключения на размещение гаража от 31.03.2010г., порядок его строительства соответствует установленному законодательством; его размещение соответствует градостроительным нормам и документам.
В настоящее время Рыбину В.В. необходимо оформить свои права на указанный гараж, что без признания на него права собственности в судебном порядке не представляется возможным, поскольку кооператив застройщиков, которому был выделен земельный участок, так и не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством.
При таких обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рыбина Вадима Валентиновича удовлетворить.
Признать за Рыбина Вадима Валентиновича право собственности на одноэтажный кирпичный гараж ..., общей площадью 19,8 кв.м., Дата обезличена года постройки, расположенный по адресу: Адрес1.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: п/п Г.В. РатниковаКопия верна.Федеральный судья: Г.В. Ратникова Секретарь: Е.А. Александрова