Дело № 2-2590/10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,
при секретаре Андриановой Е.А.,
с участием истца Лисиной М.В., третьего лица Хахалиной Ж..Н., третьего лица Лисина И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дзержинске Нижегородской области гражданское дело по иску Лисиной Марии Валентиновны к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Лисина Мария Валентиновна обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на кирпичный гараж Номер обезличен, литер блока ..., общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: Адрес1, мотивируя свои требования тем, что в 1994 году ей своими силами и средствами был построен указанный гараж в ряду гаражей по Адрес1. Схемой размещения от 21.12.1994 года ОГА г.Дзержинска подтверждено размещение индивидуального гаража для автотранспорта в районе Адрес1. В период с 1994 года по настоящее время истица пользуется данным гаражом, несет все расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. В декабре 2009 года Дзержинским филиалом ГП НО ... проведена инвентаризация и паспортизация гаража Номер обезличен, по результатам которой выдана справка Номер обезличен от 19.03.2010 года. 05.04.2010 года от УАГ Администрации г.Дзержинска Нижегородской области истицей было получено Градостроительное заключение Номер обезличен на размещение существующего гаража о соответствии порядка строительства и размещения гаража градостроительным нормам и документам. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать свое право собственности на гараж, что не представляется возможным без признания на него права собственности в судебном порядке.
Истец Лисина М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в иске обстоятельства, пояснила, что гараж был построен ею на законном основании, однако после его строительства гараж в установленном порядке не принимался, из-за чего невозможно зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке. Гараж был построен в период брака с ФИО1, который умер в Дата обезличена году. После его смерти наследство приняла только она, их дети Хахалина Ж.Н. и Лисин И.Н. от принятия наследства отказались в ее пользу, других наследником первой очереди на день открытия наследства нет.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, в отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, что суд считает возможным, указав, что на основании представленных документов исковые требования признают.
Третье лицо Хахалина Ж.Н. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что родителями Лисиной М.В. и ФИО1 был построен гараж. Ее отец ФИО1 умер в Дата обезличена году, от принятия наследства она отказалась в пользу матери Лисиной М.В., на удовлетворении исковых требований не возражает.
Третье лицо Лисин И.Н. в судебном заседании не возражал на удовлетворении исковых требований, пояснив, что гараж был построен родителями, после смерти отца ФИО1 от принятия наследства он отказался в пользу матери Лисиной М.В.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив и проверив материалы дела, отзыв ответчика, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из объяснений лиц, участвующих в деле, материалов дела судом установлено, что в 1994 году на основании схемы размещения от 21.12.1994 года об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража для автомашины, выданного Отделом градостроительной документации и согласованной с главным архитектором города ФИО2, застройщиком Лисиной М.В. был построен кирпичный гараж Номер обезличен в ряду гаражей по Адрес1. В период строительства гаража истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, умершим Дата обезличена года. После смерти ФИО1 истец приняла наследство на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года. Иные наследники первой очереди - третьи лица Хахалина Ж.Н. и Лисин И.Н. от принятия наследства отказались в пользу истца, что подтвердили в судебном заседании.
В декабре 2009 года Дзержинским филиалом ГП НО ... проведена инвентаризация и паспортизация гаража Номер обезличен, по результатам которой выдана справка Номер обезличен от 19.03.2010 года.
Запрашиваемая информация об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: Адрес1 Номер обезличен не может быть предоставлена в связи с тем, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на эти объекты отсутствует л.д. ***). По данным архива ДФ ГП НО ... и Поземельной книги ДФ ГП НО ... сведения о регистрации права собственности на гараж Номер обезличен, по Адрес1 отсутствуют л.д. ****).
Из справки Номер обезличен от 19 марта 2010 года Дзержинского филиала ГП ... о технической характеристики гаража, усматривается, что гараж Номер обезличен, литер блока ..., общей площадью 19.5 кв.м, площадь по наружному обмеру 21,5 кв.м, кирпич, имеет месторасположение Адрес1 л.д.**** ).
В соответствии с актом Номер обезличен, выданного МУП ... было согласовано размещение указанного гаража по адресу: Адрес1, гараж Номер обезличен.
Согласно градостроительному заключению на размещение существующего гаража за архивным номером Номер обезличен от 05.04.2010 года, размещение гаража Номер обезличен по Адрес1 соответствует градостроительным нормам и документам, строительства гаража соответствует установленному законодательством порядку. л.д. ****).
С момента постройки гаража истец пользуется им, как своей собственностью, несет все расходы по его содержанию.
Таким образом, право собственности на указанный гараж надлежит признать за истцом в соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ, поскольку гараж был построен на земельном участке, отведенном в установленном порядке для целей строительства гаража. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать свое право собственности на гараж, что не представляется возможным без признания на него права собственности в судебном порядке.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание иска ответчиком - Администрацией г. Дзержинска, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы иных лиц.
При указанных обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 173, 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Лисиной Марии Валентиновны удовлетворить.
Признать за Лисиной Марией Валентиновной право собственности на кирпичный гараж Номер обезличен, литер блока ..., общей пло щадью 19,5 кв.м, площадь по наружному обмеру 21,5 кв.м, расположенный по адресу: Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Судья Н.А.Воробьева