Дело № 2-2559/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,
при секретаре Андриановой Е.А.,
с участием истца Савинова Ю.С., представителя истца Карпенкова В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савинова Юрия Семеновича к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности на гараж,
Установил:
Истец обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 01.10.1968 года ему был выделен земельный участок для строительства гаража, в этом же году им был построен кирпичный одноэтажный гараж Номер обезличен, учетный номер Номер обезличен, расположенный по адресу Адрес1. Он непрерывно, добросовестно, открыто владеет гаражом как свои собственным более 40 лет, в силу приобретательской давности приобрел право собственности на это имущество. Просит признать за собой право собственности на гараж Номер обезличен, учетный номер Номер обезличен, расположенный по адресу Адрес1.
В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, указав, что гараж, построенный им на отведенном земельном участке, проинвентаризирован за ним, в соответствии с градостроительным заключением гараж соответствует всем нормам и документам, претензии по вопросу пользования гаражом со стороны третьих лиц нет. Во внесудебном порядке оформить право собственности на построенный объект недвижимости не имеет возможности, в соответствии со ст. 218 ГК РФ просит признать право собственности на гараж.
Истец Савинов Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив изложенные в иске обстоятельства, пояснил, что гараж им построен на законном основании, однако после его строительства гараж в установленном порядке не принимался, из-за чего невозможно зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.
Представитель ответчика Администрации г.Дзержинска Нижегородской области Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, в отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, что суд считает возможным, указав, что на основании представленных документов фактическим правовым основанием исковых требований является статья 218 ГК РФ, в соответствии с которой решение просит принять на усмотрение суда.
Выслушав истца, изучив материалы дела, отзыв ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что на основании акта разбивки от 01 октября 1968 года УГА был произведен отвод земельного участка истцу под строительство гаража в районе котельной, квартал 5. Из указанного акта следует, что разбивка была выполнена в соответствии с разбивочным чертежом, разработанным Отделом управления главного архитектора г. Дзержинска л.д. 7).
Истцом в 1968 году на указанном земельном участке был построен кирпичный гараж, расположен ный по адресу: Адрес1, проведена его инвентаризация. Из справки Номер обезличен от 09 июня 2009 года Дзержинского филиала ГП ... о технической характеристики гаража, усматривается, что гараж Номер обезличен литер блока ..., имеет общую площадью 18,9 кв.м, площадь по наружному обмеру 21,2 кв.м, кирпич, месторасположение Адрес1 л.д. 8).
Согласно акту Номер обезличен, указанный гараж учтен в адресном реестре объектов недвижимости г. Дзержинска, установлен его полный адрес: Адрес1, гараж Номер обезличенучетный Номер обезличен, сокращенный адрес: Адрес1, гараж Номер обезличен л.д. 13).
Запрашиваемая информация об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: Адрес1, не может быть предоставлена в связи с тем, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на эти объекты отсутствует л.д. 11). По данным архива ДФ ГП НО ... и Поземельной книги ДФ ГП НО ... сведения о регистрации права собственности на гараж по месторасположению Адрес1, гараж Номер обезличен, отсутствуют л.д. 9,10).
По градостроительному заключению от 21.10.2009 года, арх. Номер обезличен, основанием для размещения гаража является акт разбивки УГА от 01.10.1968 года, гараж соответствует порядку строительства гаража л.д. 12).
Учитывая вышеизложенное, строительство истцом объекта недвижимости на земельном участке, отведенном в установленном порядке для целей строительства гаража, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Савинова Юрия Семеновича удовлетворить.
Признать за Савиновым Юрием Семеновичем право собственности на кирпичный гараж Номер обезличенучетный Номер обезличен, расположенный по адресу: Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Судья Н.А.Воробьева