ДЕЛО № 2-2635 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туниной Натальи Викторовны к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного и переоборудованного жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного и переоборудованного жилого помещения - трехкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ..., в перепланированном и переоборудованном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, где является собственником 1/2 доли. Вместе с ней в данной квартире проживает и зарегистрирован ее муж Тунин Вячеслав Николаевич, который является собственником второй половины указанной квартиры. В нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка и переоборудование данной квартиры, а именно:
демонтирован дверной блок в перегородке между кухней и прихожей;
демонтирован дверной блок в перегородке между прихожей и жилой комнатой площадью 16,5 кв.м. и установлен вновь с изменением в плане, в прихожей установлен арочный проем и демонтированы перегородки встроенного шкафа площадью 0,6 кв.м., в результате чего шкаф ликвидирован, площадь прихожей уменьшилась с 9,8 кв.м. до 5,1 кв.м., за счет площади данного шкафа и прихожей образовано новое помещение - коридор площадью 5,8 кв.м.;
демонтирована перегородка между ванной площадью 2,6 кв.м. и уборной площадью 1,2 кв.м., демонтирован дверной блок в перегородке между прихожей и ванной, демонтирован дверной блок в перегородке между уборной и ванной, взамен которых установлен один дверной блок, в результате чего уборная и ванная ликвидированы, за счет их площади образовано новое помещение - совмещенный санузел площадью 3,9 кв.м.;
в совмещенном санузле демонтированы умывальник и ванна, установлена угловая ванна, выполнена ее обвязка.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о наличии уважительных причин для неявки в суд суду не сообщала. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Третье лицо - Тунин Вячеслав Николаевич в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о наличии уважительных причин для неявки в суд суду не сообщал. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
Проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка и переоборудование трехкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ...
Экспертным заключением Номер обезличен ООО «Центр экспертизы и оценки» от 04.06.2010 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке и переоборудованию вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переоборудованном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Туниной Натальи Викторовны удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное и переоборудованное жилое помещение - трехкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... в перепланированном и переоборудованном состоянии, в соответствии с которым демонтирован дверной блок в перегородке между кухней и прихожей; демонтирован дверной блок в перегородке между прихожей и жилой комнатой площадью 16,5 кв.м. и установлен вновь с изменением в плане, в прихожей установлен арочный проем и демонтированы перегородки встроенного шкафа площадью 0,6 кв.м., в результате чего шкаф ликвидирован, площадь прихожей уменьшилась с 9,8 кв.м. до 5,1 кв.м., за счет площади данного шкафа и прихожей образовано новое помещение - коридор площадью 5,8 кв.м.; демонтирована перегородка между ванной площадью 2,6 кв.м. и уборной площадью 1,2 кв.м., демонтирован дверной блок в перегородке между прихожей и ванной, демонтирован дверной блок в перегородке между уборной и ванной, взамен которых установлен один дверной блок, в результате чего уборная и ванная ликвидированы, за счет их площади образовано новое помещение - совмещенный санузел площадью 3,9 кв.м.; в совмещенном санузле демонтированы умывальник и ванна, установлена угловая ванна, выполнена ее обвязка.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: