Дело № 2-2740 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сегеда Натальи Олеговны и Кочетковой Ксении Олеговны к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного и переоборудованного жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истицы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного и переоборудованного жилого помещения - двухкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Адрес1, в перепланированном и переоборудованном состоянии, мотивируя это тем, что указанная квартира принадлежит на праве собственности их матери ФИО1. Дата обезличена г. ФИО1 умерла. При жизни ФИО1 перепланировала и переоборудовала указанную квартиру, а именно:
демонтирован дверной блок между кухней и прихожей (ранее поименованной коридором), демонтирована часть перегородки с дверным часть между прихожей (ранее поименованной коридором) и жилой комнатой площадью 17,08 кв.м. и установлена вновь с изменением в плане, в результате чего площадь комнаты уменьшилась 13,4 кв.м., площадь прихожей увеличилась с 4,86 кв.м. до 8,1 кв.м., комнаты из смежных стали раздельными;
в ванной комнате демонтированы умывальник и ванна, ванна установлена вновь с изменением в плане, выполнена ее обвязка.
Истицы на иске настаивают, на вопросы суда пояснили, что они являются единственными наследницами ФИО1 по закону, завещания ФИО1 не оставила.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Выслушав истиц, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка при жизни ФИО1 была произведена самовольная перепланировка принадлежащей ей квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Адрес1. Дата обезличена г. умерла. Истицы являются единственными наследницами ФИО1 по закону, завещания ФИО1 не оставила. Произведенная ФИО1 при жизни самовольная перепланировка и переоборудование принадлежащей ей вышеуказанной квартиры лишает истиц возможности оформить на себя наследственное имущество без сохранения данной квартиры в перепланированном состоянии.
Экспертным заключением Номер обезличен ООО ... от 27.08.2009 г. по выполненной перепланировке и переоборудованию вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке и переоборудованию вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переоборудованном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истиц обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сегеда Натальи Олеговны и Кочетковой Ксении Олеговны удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное и переоборудованное жилое помещение - двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Адрес1 в перепланированном и переоборудованном состоянии, в соответствии с которым демонтирован дверной блок между кухней и прихожей (ранее поименованной коридором), демонтирована часть перегородки с дверным часть между прихожей (ранее поименованной коридором) и жилой комнатой площадью 17,08 кв.м. и установлена вновь с изменением в плане, в результате чего площадь комнаты уменьшилась 13,4 кв.м., площадь прихожей увеличилась с 4,86 кв.м. до 8,1 кв.м., комнаты из смежных стали раздельными; в ванной комнате демонтированы умывальник и ванна, ванна установлена вновь с изменением в плане, выполнена ее обвязка.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: