Дело № 2-2631/10Р Е Ш Е Н И ЕИ м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
«16» июля 2010года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего Широковой Т.П., при секретаре Воронцовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дзержинске Нижегородской области
гражданское дело по иску Сахно Александры Платоновны к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры Номер обезличен расположенной в доме Адрес1.
В судебном заседании представитель истицы, действующая по доверенности пояснила, что истица и ФИО1, умерший Дата обезличенаг., являются собственниками в праве совместной собственности, указанной квартиры. Наследницей ФИО1, умершего Дата обезличенаг. является Сахно А.П.
В нарушение установленного порядка была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтирован дверной блок и заложен проем между жилой комнатой площадью - 18,7 кв.м и жилой комнатой площадью - 18,0 кв.м, пробит проем и установлен дверной блок между прихожей площадью - 7,7 кв.м и жилой комнатой площадью - 18.0 кв.м. В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: демонтирован дверной блок и заложен проем между жилой комнатой и жилой комнатой, пробит проем и установлен дверной блок между прихожей и жилой комнатой.
В настоящее время истице необходимо узаконить произведённую перепланировку указанного жилого помещения, однако, в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования не признал до предоставления истицей доказательств соответствия жилого помещения противопожарным нормам и правилам, а также согласия всех наследников, имеющих право на данную жилплощадь, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, что суд считает возможным.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании экспертного заключения Номер обезличен от 20.05.2010г.по выполненной перепланировке указанного жилого помещения - демонтированный дверной блок и заложенный проем между жилой комнатой площадью - 18,7 кв.м и жилой комнатой площадью - 18,0 кв.м, пробитый проем и установленный дверной блок между прихожей площадью - 7,7 кв.м и жилой комнатой площадью - 18.0 кв.м. Произведенные в процессе перепланировки следующие конструктивные изменения: демонтирован дверной блок и заложен проем между жилой комнатой и жилой комнатой, пробит проем и установлен дверной блок между прихожей и жилой комнатой.- не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП П-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции». Несущие конструкции при этом не затронуты.
Из справки, выданной нотариусом г. Дзержинска Кирилловой Т.Н. 25.03.2010г. следует, что к имуществу умершего Дата обезличенаг. ФИО1 заведено наследственное дело Номер обезличенг. От гр. Тихоновой В.А., действующей по доверенности от имени Сахно А.П., приняты документы на предмет оформления наследства л.д.27).
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным, учитывая, что в материалы дела представлено заключение Отдела государственного пожарного надзора г. Дзержинска от 12.07.2010г. о соответствии спорного жилого помещения противопожарным нормам и правилам, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 173, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сахно Александры Платоновны - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии (демонтирован дверной блок и заложен проем между жилой комнатой площадью - 18,7 кв.м и жилой комнатой площадью - 18,0 кв.м, пробит проем и установлен дверной блок между прихожей площадью - 7,7 кв.м и жилой комнатой площадью - 18.0 кв.м. В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: демонтирован дверной блок и заложен проем между жилой комнатой и жилой комнатой, пробит проем и установлен дверной блок между прихожей и жилой комнатой.) жилое помещение - квартиру Номер обезличен расположенную в доме Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Председательствующий п/п Т.П. Широкова
Копия верна. Судья: Секретарь: