Дело № 2-2659/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2010г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.
при секретаре Мякининой Е.В.
с участием истицы Михеевой Г.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеевой Галины Федоровны к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Михеева Г.Ф. обратилась в суд с указанным иском, просила сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение - квартиру Адрес1, в которой произведена перепланировка и переустройство без согласования с органами местного самоуправления.
Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что в квартире Адрес1 сделана перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей; демонтирована перегородка с дверным блоком между ванной и прихожей; демонтирована перегородка с дверным блоком между уборной и прихожей; демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и прихожей; демонтированы два шкафа в прихожей; демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей; демонтирована перегородка между уборной и ванной; частично демонтирована перегородка между жилой комнатой и кухней; произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой; произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой; произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и совмещенным санузлом; произведен монтаж перегородки между кухней и совмещенным санузлом; произведен монтаж шкафа в прихожей; перенесена мойка в кухне; произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.
В процессе перепланировки и переустройства произведены следующие конструктивные изменения: образовалось новое помещение шкаф - 0,3 кв.м; изменилась площадь прихожей до перепланировки - 6,90 кв.м, после перепланировки - 8,0 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 18,70 кв.м, после перепланировки - 18,2 кв.м; образовалось новое помещение совмещенный санузел - 4,3 кв.м; изменилась площадь кухни до перепланировки - 6,84 кв.м, после перепланировки - 7,1 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 10,40 кв.м, после перепланировке - 8,9 кв.м.
Представитель Администрации г. Дзержинска по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, прислала отзыв, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования не оспаривает, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что собственниками квартиры Адрес1 являются Михеева Г.Ф. и ФИО1, умерший Дата обезличенаг. в 1/2 доли каждый.
Наследницей после смерти ФИО1является его жена Михеева Г.Ф., других наследников нет.
В указанной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей; демонтирована перегородка с дверным блоком между ванной и прихожей; демонтирована перегородка с дверным блоком между уборной и прихожей; демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и прихожей; демонтированы два шкафа в прихожей; демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей; демонтирована перегородка между уборной и ванной; частично демонтирована перегородка между жилой комнатой и кухней; произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой; произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой; произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и совмещенным санузлом; произведен монтаж перегородки между кухней и совмещенным санузлом; произведен монтаж шкафа в прихожей; перенесена мойка в кухне; произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.
В процессе перепланировки и переустройства произведены следующие конструктивные изменения: образовалось новое помещение шкаф - 0,3 кв.м; изменилась площадь прихожей до перепланировки - 6,90 кв.м, после перепланировки - 8,0 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 18,70 кв.м, после перепланировки - 18,2 кв.м; образовалось новое помещение совмещенный санузел - 4,3 кв.м; изменилась площадь кухни до перепланировки - 6,84 кв.м, после перепланировки - 7,1 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 10,40 кв.м, после перепланировке - 8,9 кв.м.
Отдел государственного пожарного надзора по г. Дзержинску в своем отзыве согласовал произведенную перепланировку. Филиал Федерального государственного Учреждения здравоохранения ... подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам. Как видно из экспертного заключения ООО ... Номер обезличен от 12.05.2010г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан.
В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Михеевой Г.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Михеевой Галины Федоровны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру Адрес1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.
Федеральный судья п\п М.М. Казакова
Копия верна:
Судья:
Секретарь: