Дело № 2-2681/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,
при секретаре Андриановой Е.А.,
с представителя истца Ветхова Р.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбина Вадима Валентиновича к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности на гараж,
Установил:
Истец обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он в составе кооператива застройщиков, на основании Решения Дзержинского городского совета народных депутатов Номер обезличен от 20.01.1988 года, Акта разбивки УАГ от 02.09.1987 года построил одноэтажный кирпичный гараж Номер обезличен, общей площадью 19.70 кв.м, расположенный по адресу: Адрес1 гараж стоит на учете в ДФ ГП НО ... Градостроительное заключение, полученное истцом 31.03.2010 за исх. Номер обезличен, подтверждает соответствие закону места размещение гаража, соответствие закону порядка строительства и соответствие размещения гаража градостроительным нормам и документам. Однако, в связи с тем, что кооператив так и не зарегистрировал свои учредительные документы и не представил их в Управление Росреестра, истец не имеет возможности зарегистрировать свои права на гараж в обычном порядке. С момента постройки гаража истец открыто владеет и пользуется данным гаражом и несет бремя его содержания. Никто, кроме истца, на данный гараж свои права не предъявляет. Просит суд признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный гараж Номер обезличен, общей площадью 19,70 кв.м, расположенный по адресу: Адрес1
Представитель истца Ветхов Р.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.
Представитель ответчика Администрации г.Дзержинска Нижегородской области Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, в отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, что суд считает возможным, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Рыбина В.В.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, отзыв ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что на основании решения Дзержинского городского совета народных депутатов Номер обезличен от 20.01.1988 года, Акта разбивки УАГ от 02.09.1987 года был произведен отвод земельного участка под строительство гаражей в микрорайоне Номер обезличен гаражному кооперативу ... л.д. 8).
Истцом в 1988 году на указанном земельном участке был построен одноэтажный кирпичный гараж, расположен ный по адресу: Адрес1 и проведена его инвентаризация. Из справки Номер обезличен от 13 марта 2010 года Дзержинского филиала ГП ... о технической характеристики гаража, усматривается, что гараж Номер обезличен литер блока ..., имеет общую площадью 17,4 кв.м, площадь по наружному обмеру 19,7 кв.м, кирпич, месторасположение Адрес1. л.д. 9).
Запрашиваемая информация об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: Адрес1, гараж Номер обезличен, не может быть предоставлена в связи с тем, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на эти объекты отсутствует л.д.12). По данным архива ДФ ГП НО ... и Поземельной книги ДФ ГП НО ... сведения о регистрации права собственности на гараж по месторасположению Адрес1, гараж Номер обезличен, отсутствуют л.д. 10,11).
По градостроительному заключению от 31.03.2010 года, арх. Номер обезличен, основанием для размещения гаража является Решение Дзержинского горисполкома Номер обезличен от 20.10.1988 года, акт разбивки отдела по делам строительства и архитектуры от 02.09.1987 года, проект размещения гаражей, согласованный архитектором Свердловского исполкома ФИО1 Размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам. л.д. 13).
Учитывая вышеизложенное, строительство истцом объекта недвижимости на земельном участке, отведенном в установленном порядке для целей строительства гаража, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Рыбина Вадима Валентиновича удовлетворить.
Признать за Рыбиным Вадимом Валентиновичем право собственности на одноэтажный кирпичный гараж Номер обезличен, 1988 года постройки, общей площадью 17,4 кв.м, площадью по наружному обмеру 19,7 кв.м, расположенный по адресу: Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Судья п.п. Н.А.Воробьева
Копия верна:
Судья Н.А.Воробьева
Секретарь: Е.А.Андрианова