Дело № 2-2709/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.
при секретаре Мякининой Е.В.
с участием истицы Котовой Л.А., третьих лиц - Зарубиной А.Л., Котова Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Людмилы Абрамовны к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Котова Л.А. обратилась в суд с указанным иском, просила сохранить в перепланированном состоянии принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение - квартиру Адрес1, в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления.
Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что в квартире Адрес1 сделана перепланировка, а именно: образован совмещенный санузел площадью - 3,5 кв.м за счет объединения ванны и уборной.
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: демонтирована перегородка между ванной и уборной при образовании совмещенного санузла; демонтирован дверной блок и заложен проем между совмещенным санузлом и прихожей.
Представитель Администрации г. Дзержинска по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, прислала отзыв, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования не оспаривает, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица Зарубина Анна Леонидовна, Котов Леонид Алексеевич в судебном заседании заявленные требования поддержали, против перепланировки квартиры Адрес1 не возражали.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что собственниками квартиры Адрес1 являются Котов Л.А. и Котова Л.А. по 1/2 доли каждый, кроме того, в квартире зарегистрированы и проживают Зарубина А.Л. и ... ФИО1, Дата обезличенаг.р.
В указанной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка, а именно: образован совмещенный санузел площадью - 3,5 кв.м за счет объединения ванны и уборной.
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: демонтирована перегородка между ванной и уборной при образовании совмещенного санузла; демонтирован дверной блок и заложен проем между совмещенным санузлом и прихожей.
Отдел государственного пожарного надзора по г. Дзержинску в своем отзыве согласовал произведенную перепланировку. Филиал Федерального государственного Учреждения здравоохранения ... подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам. Как видно из экспертного заключения ООО ... Номер обезличен от 27.04.2010г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП 2.з08.01-89* «Жилые здания», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан.
В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Котовой Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Котовой Людмилы Абрамовны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру Адрес1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.
Федеральный судья п\п М.М. Казакова
Копия верна:
Судья:
Секретарь: