Дело № 2-2674/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.
при секретаре Мякининой Е.В.
с участием истца Белякова И.А., третьего лица Кочетковой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белякова Игоря Алексеевича к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Беляков И.А. обратился в суд с указанным иском, просил сохранить в перепланированном состоянии занимаемое по договору социального найма жилое помещение - квартиру Адрес1, в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления.
Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что в квартире Адрес1 сделана перепланировка, а именно: демонтирован дверной блок в перегородке между коридором и жилой комнатой; демонтирован дверной блок в перегородке между кухней и жилой комнатой; демонтирована перегородка с арочным проемом между жилыми комнатами; произведен монтаж перегородки между коридором и жилой комнатой; произведен монтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и прихожей.
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: образовалось новое помещение коридор - 1,5 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 18,04 кв.м после перепланировки - 16,3 кв.м.
Представитель Администрации г. Дзержинска по доверенности Афанасьев Д.И. в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования не оспаривает, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо Кочеткова Валентина Николаевна в судебном заседании заявленные требования поддержала, против перепланировки квартиры Адрес1 не возражала.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что нанимателями квартиры Адрес1 являются Беляков И.А. и Кочеткова В.Н.
В указанной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка, а именно: демонтирован дверной блок в перегородке между коридором и жилой комнатой; демонтирован дверной блок в перегородке между кухней и жилой комнатой; демонтирована перегородка с арочным проемом между жилыми комнатами; произведен монтаж перегородки между коридором и жилой комнатой; произведен монтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и прихожей.
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: образовалось новое помещение коридор - 1,5 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 18,04 кв.м после перепланировки - 16,3 кв.м.
Отдел государственного пожарного надзора по г. Дзержинску в своем отзыве согласовал произведенную перепланировку. Филиал Федерального государственного Учреждения здравоохранения ... подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам. Как видно из экспертного заключения ООО ... Номер обезличен от 20.05.2010г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан.
В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Белякова И.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Белякова Игоря Алексеевича удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру Адрес1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.
Федеральный судья п\п М.М. Казакова
Копия верна:
Судья:
Секретарь: