Дело № 2-2760 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Койман Ирины Вячеславовны к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Адрес1, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, где является собственником. Вместе с ней в данной квартире проживает и зарегистрирован Койман Анатолий Исакович. В нарушение установленного порядка ею была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:
демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и кухней, в жилой комнате площадью 18,8 кв.м. установлена перегородка, демонтирована перегородка с дверным блоком между данной комнатой ми прихожей и с изменением в плане установлена перегородка с двумя дверными блоками, в результате чего комната площадью 18,8 кв.м. ликвидирована, за счет ее площади образованы новые помещения: жилая комната площадью 10,6 кв.м. и жилая комната площадью 6,0 кв.м., площадь прихожей уменьшилась до 4,4 кв.м., квартира из однокомнатной стала двухкомнатной.
Истица на иске настаивает.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Третье лицо - Койман Анатолий Исакович с иском согласен.
Выслушав истицу и третье лицо, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Адрес1.
Экспертным заключением Номер обезличен ООО ... от 02.06.2010 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Койман Ирины Вячеславовны удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - комнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Адрес1 в перепланированном состоянии, в соответствии с которым в прихожей демонтированы перегородки встроенного шкафа, демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой площадью 14,37 кв.м. и установлена вновь с изменением в плане, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 13,8 кв.м., площадь прихожей увеличилась с 5,03 кв.м. до 6,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: