ДЕЛО № 2-2884 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосельского Эдуарда Александровича к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Адрес1, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что он являет собственником указанной квартиры. В нарушение установленного порядка им была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:
демонтирована перегородка между совмещенным санузлом (5) и бывшей кладовой, демонтирован дверной блок и заложен проем между совмещенным санузлом (5) и шкафом (6), пробит арочный проем между кухней (4) и жилой комнатой (3), демонтирована перегородка и возведена вновь между шкафом (6) и кухней (4), пробит проем и установлен дверной блок между жилой комнатой (3) и шкафом (6), в результате чего площадь увеличена площадь совмещенного санузла с 3,2 кв.м. до 4,6 кв.м., образован шкаф (6) площадью 0,8 кв.м. площадь прихожей уменьшилась с 4,2 кв.м. до 3,0 кв.м., площадь кухни уменьшилась с 9,6 кв.м. до 9,4 кв.м.
Истец на иске настаивает.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Адрес1.
Экспертным заключением Номер обезличен ООО ... от 17.06.2010 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Новосельского Эдуарда Александровича удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Адрес1, в перепланированном состоянии, в соответствии с которым демонтирована перегородка между совмещенным санузлом (5) и бывшей кладовой, демонтирован дверной блок и заложен проем между совмещенным санузлом (5) и шкафом (6), пробит арочный проем между кухней (4) и жилой комнатой (3), демонтирована перегородка и возведена вновь между шкафом (6) и кухней (4), пробит проем и установлен дверной блок между жилой комнатой (3) и шкафом (6), в результате чего площадь увеличена площадь совмещенного санузла с 3,2 кв.м. до 4,6 кв.м., образован шкаф (6) площадью 0,8 кв.м. площадь прихожей уменьшилась с 4,2 кв.м. до 3,0 кв.м., площадь кухни уменьшилась с 9,6 кв.м. до 9,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: