Дело № 2-2916 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постникова Игоря Борисовича к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Адрес1, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что указанная квартира принадлежит на праве собственности его сестре ФИО1. Дата обезличена г. ФИО1 умерла. При жизни указанная квартира была ею перепланирована, а именно:
демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между прихожей (поименованной ранее коридором) и жилой комнатой площадью 16,71 кв.м., демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью 16,71 кв.м. и жилой комнатой площадью 19,91 кв.м., в результате чего данные комнаты ликвидированы, за счет их площади образовано новое помещение - жилая комната площадью 38,3 в.м., квартира из трехкомнатной стала двухкомнатной.
Истец является единственным наследником ФИО1 Произведенная самовольная перепланировка вышеуказанной ему вышеуказанной квартиры лишает истца возможности оформить на себя наследственное имущество без сохранения данной квартиры в перепланированном состоянии.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о наличии уважительных причин для неявки в суд суду не сообщал. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка ФИО1 была произведена самовольная перепланировка принадлежащей ей квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Адрес1. Дата обезличена г. ФИО1 умерла. Истец является единственным наследником ФИО1 Произведенная ею при жизни самовольная перепланировка принадлежащей ей вышеуказанной квартиры лишает истца возможности оформить на себя наследственное имущество без сохранения данной квартиры в перепланированном состоянии.
Экспертным заключением Номер обезличен ООО ... от 15.04.2010 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Постникова Игоря Борисовича удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Адрес1, в перепланированном состоянии, в соответствии с которым демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между прихожей (поименованной ранее коридором) и жилой комнатой площадью 16,71 кв.м., демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью 16,71 кв.м. и жилой комнатой площадью 19,91 кв.м., в результате чего данные комнаты ликвидированы, за счет их площади образовано новое помещение - жилая комната площадью 38,3 в.м., квартира из трехкомнатной стала двухкомнатной.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: