Дело № 2-2920 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокиной Марины Викторовны к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Адрес1, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, где является нанимателем. Вместе с ней в данной квартире проживают и зарегистрированы Фокин Аркадий Геннадьевич, Фокин Роман Аркадьевич, Фокин Максим Аркадьевич. В нарушение установленного порядка ею была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:
демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей площадью 5,3 кв.м. и жилой комнатой площадью 1,9 кв.м. в результате чего прихожая ликвидирована, за счет ее площади площадь комнаты увеличилась 17,8 кв.м.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Представитель истца по доверенности Старикова Л.В. на иске настаивает.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Третьи лица - Фокин Аркадий Геннадьевич, Фокин Роман Аркадьевич, Фокин Максим Аркадьевич в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, прислали отзыв на иск, с иском согласны, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Адрес1.
Экспертным заключением Номер обезличен ООО ... от 02.06.2010 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Фокиной Марины Викторовны удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Адрес1, в перепланированном состоянии, в соответствии с которым демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей площадью 5,3 кв.м. и жилой комнатой площадью 1,9 кв.м. в результате чего прихожая ликвидирована, за счет ее площади площадь комнаты увеличилась 17,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: