ДЕЛО № 2-2919 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шальнова Михаила Александровича к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Шальнов М.А. обратился в суд с указанным иском, просит сохранить в перепланированном и переоборудованном состоянии жилое помещение - трехкомнатную квартиру Адрес1, мотивируя это тем, что он является собственником 1/2 доли указанной квартиры. Собственником второй половины данной квартиры является его супруга Шальнова Юлия Сергеевна. В нарушение установленного порядка им была произведена самовольная перепланировка и переоборудование данной квартиры, а именно:
- в жилой комнате площадью 11,3 кв.м. демонтированы перегородки встроенного шкафа, в результате чего шкаф ликвидирован, площадь комнаты увеличилась до 12,1 кв.м.;
- демонтирована часть перегородки между кладовой площадью 1,1 кв.м. совмещенным санузлом и установлена вновь с изменением в плане, демонтирована перегородка между кладовой и кухней и установлена вновь с изменением в плане, в результате чего площадь кладовой уменьшилась до 0,4 кв.м., площадь совмещенного санузла увеличилась с 2,9 кв.м. до 4,1 кв.м., площадь кухни уменьшилась с 6,4 кв.м.м до 6,0 кв.м.;
- умывальник, ванна и унитаз в совмещенном санузле демонтированы, ванна и унитаз установлены вновь с изменением в плане, выполнена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам, произведено отключение внутриквартирной системы отопления от основных стояков в теплоизоляцией стояков системы отопления, установлен газовый теплогенератор для горячего водоснабжения и отопления (согласно проекту Номер обезличен).
Истец на иске настаивает.
Представитель Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на иск, в котором заявленные требования не оспаривает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд находит возможным.
Третье лицо - Шальнова Юлия Сергеевна в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка и переоборудование трехкомнатной квартиры Адрес1.
Экспертным заключением Номер обезличен ООО ... от 01.07.2010 г. по выполненной перепланировке и переоборудованию вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке и переоборудованию вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переоборудованном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шальнова Михаила Александровича удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное и переоборудованное жилое помещение - трехкомнатную квартиру Адрес1, в перепланированном и переоборудованном состоянии, в соответствии с которым в жилой комнате площадью 11,3 кв.м. демонтированы перегородки встроенного шкафа, в результате чего шкаф ликвидирован, площадь комнаты увеличилась до 12,1 кв.м.; демонтирована часть перегородки между кладовой площадью 1,1 кв.м. совмещенным санузлом и установлена вновь с изменением в плане, демонтирована перегородка между кладовой и кухней и установлена вновь с изменением в плане, в результате чего площадь кладовой уменьшилась до 0,4 кв.м., площадь совмещенного санузла увеличилась с 2,9 кв.м. до 4,1 кв.м., площадь кухни уменьшилась с 6,4 кв.м.м до 6,0 кв.м.; умывальник, ванна и унитаз в совмещенном санузле демонтированы, ванна и унитаз установлены вновь с изменением в плане, выполнена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам, произведено отключение внутриквартирной системы отопления от основных стояков в теплоизоляцией стояков системы отопления, установлен газовый теплогенератор для горячего водоснабжения и отопления (согласно проекту Номер обезличен).
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: