ДЕЛО № 2-2917 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платова Николая Андреевича к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - двухкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Адрес1, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что он является собственником указанной 1/4 доли данной квартиры. Сособственниками данной квартиры по 1/4 доле каждый также являются Дуцева Эльмира Николаевна, Дуцева Евгения Николаевна, Платов Роман Николаевич. Кроме собственников в данной квартире зарегистрирована и проживает Платова Асия Фазыловна.
В нарушение установленного порядка им была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:
в жилой комнате площадью 9,6 кв.м. демонтированы перегородки встроенного шкафа, в результате чего шкаф ликвидирован, площадь комнаты увеличилась до 9,8 кв.м.
Истец и третьи лица Дуцева Эльмира Николаевна, Дуцева Евгения Николаевна, Платов Роман Николаевич, Платова Асия Фазыловна в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о наличии у них уважительных причин для неявки в суд суду не сообщали. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка двухкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Адрес1.
Экспертным заключением Номер обезличен ООО ... от 25.05.2010 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Платова Николая Андреевича удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Адрес1 в перепланированном состоянии, в соответствии с которым в жилой комнате площадью 9,6 кв.м. демонтированы перегородки встроенного шкафа, в результате чего шкаф ликвидирован, площадь комнаты увеличилась до 9,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: