Дело № 2-2847/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2010г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.
при секретаре Мякининой Е.В.
с участием истицы Анашкиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анашкиной Надежды Васильевны к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Анашкина Н.В. обратилась в суд с указанным иском, просила сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение - квартиру Адрес 1, в которой произведена перепланировка и переустройство без согласования с органами местного самоуправления.
Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что в квартире Адрес 1 сделана перепланировка и переустройство, а именно: демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой и кладовкой; демонтирована перегородка между кладовкой и жилой комнатой; демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и жилой комнатой; произведен монтаж перегородки между жилой комнатой и коридором; произведен монтаж фигурной перегородки между кухней и коридором; произведен монтаж арочного проема в перегородке между жилой комнатой и прихожей; произведен монтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и кухней; демонтирована ванна и умывальник в ванной-уборной.; установлена душевая кабина в совмещенном санузле; произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.
В процессе перепланировки и переустройства произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 9,9 кв.м, после перепланировки - 12,6 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 18,22 кв.м, после перепланировки - 16,2 кв.м; изменилась площадь кухни до перепланировки - 5,85 кв.м, после перепланировки - 6,2 кв.м; образовалось новое помещение коридор - 1,4 кв.м.
Представитель Администрации г. Дзержинска по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, прислала отзыв, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования не оспаривает, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица Меньшихин Андрей Александрович, Меньшихина Любовь Владимировна в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддержали, против перепланировки и переустройства квартиры Адрес 1 не возражали, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие третьих лиц.
Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что собственником квартиры Адрес 1 является Анашкина Н.В., кроме того, в квартире зарегистрированы Меньшихин А.А., Меньшихина Л.В., и несовершеннолетние Меньшихин П.А., Дата обезличенаг.р., Меньшихин Пав.А., Дата обезличенаг.р.
В указанной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка и переустройство, а именно: демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой и кладовкой; демонтирована перегородка между кладовкой и жилой комнатой; демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и жилой комнатой; произведен монтаж перегородки между жилой комнатой и коридором; произведен монтаж фигурной перегородки между кухней и коридором; произведен монтаж арочного проема в перегородке между жилой комнатой и прихожей; произведен монтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и кухней; демонтирована ванна и умывальник в ванной-уборной; установлена душевая кабина в совмещенном санузле; произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.
В процессе перепланировки и переустройства произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 9,9 кв.м, после перепланировки - 12,6 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 18,22 кв.м, после перепланировки - 16,2 кв.м; изменилась площадь кухни до перепланировки - 5,85 кв.м, после перепланировки - 6,2 кв.м; образовалось новое помещение коридор - 1,4 кв.м.
Отдел государственного пожарного надзора по г. Дзержинску в своем отзыве согласовал произведенную перепланировку. Филиал Федерального государственного Учреждения здравоохранения ... подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам. Как видно из экспертного заключения ООО ... Номер обезличен от 31.03.2010г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан.
В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Анашкиной Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Анашкиной Надежды Васильевны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру Адрес 1
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.
Федеральный судья п\п М.М. Казакова
Копия верна:
Судья:
Секретарь: