2 - 2809 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Широковой Т.П., при секретаре Поникаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Марахова Сергея Владимировича об отказе в совершении нотариального действия,
у с т а н о в и л :
Марахов С.В. обратился в суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что 16 июня 2010 года он - Марахов С.В. обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу отца ФИО14, умершего Дата обезличена г., состоящего из земельного участка, находящегося по адресу: Адрес 1.
Как пояснил заявитель, им были предоставлены по требованию нотариуса Кирилловой Т.Н. следующие документы на выше указанный земельный участок:
-Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер обезличен от 05.04.2010года, выданная УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области ...;
-Справка о содержании правоустанавливающих документов за Номер обезличен от 25 мая 2010 года, выданная УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области ...;
-Копия распоряжения Оранской сельской администрации ... Нижегородской области Номер обезличен от 04 сентября 1992 года « О перерегистрации земельных участков граждан»;
-Кадастровый паспорт земельного участка по адресу: Адрес 1 Кадастровый Номер обезличен (выписка из государственного кадастра недвижимости) от18 сентября 2009года № Номер обезличен, выданный ФГУ «Земельная кадастровая палата»по Нижегородской области;
-Справка Номер обезличен от 29.04.2010г., выданная ФА Кадастра объектов недвижимости ФГУП, основанное на праве хозяйственного ведения, «РГЦИ и учета объектов недвижимости - ФБТИ» ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал Богородское отделение о том, что в КУМИ ... (БТИ ...) земельные участки ... ... (кроме участков на территории ...) в Поземельной книге никогда не регистрировались.
Заявителю было отказано по следующим причинам: «На основании вышеперечисленных документов на вышеуказанный земельный участок нет правоустанавливающего документа, регистрация права собственности произведена 16 января 2010года, т.е. после смерти ФИО15
Отказ в совершении нотариального действия считает не обоснованным по следующим основаниям:
В соответствии со Ст.48 «Основ законодательства РФ о нотариате»(утв, ВС РФ 1 1.02.1993 Номер обезличен)(ред. от19.07.2009г) такого пункта отказа в совершении нотариального действия Закон не содержит. Земельный участок принадлежал умершему отцу ФИО16. на праве собственности на основании распоряжения Оранской сельской администрации ... Нижегородской области Номер обезличен от 04сентября 1992года. (Копия распоряжения имеется в наследственном деле Номер обезличен после умершего Дата обезличена ФИО17.) ;
Имеется кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от18 сентября 2009года № Номер обезличен, выданный ФГУ «Земельная кадастровая палата»по Нижегородской области; выписка из ГКН) Кадастровый № Номер обезличен(тоже имеется в наследственном деле Номер обезличен).
При жизни ФИО18 выдал заявителю доверенность, которой уполномочил быть его представителем во всех организациях и учреждениях ... Нижегородской облает, в Богородском отделе управления ФРС по Нижегородской области, БТИ,УФАКОН по Нижегородской области, Земельном комитете, Кадастровой палате, Администрации по вопросу оформления и получения документов, необходимых для предстоящего договора дарения земельного участка в Адрес 1, с правом получения свидетельства о Государственной регистрации права на имя ФИО19. и всех необходимых зарегистрированных документов.
Тем самым выразил свою волю на государственную регистрацию земельного участка в соответствии с действующим Законодательством. В период рассмотрения документов в УФРС по Нижегородской области отец умер, и свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО29. на земельный участок было получено заявителем после его смерти. Несмотря на то, что документы предоставленные заявителем нотариусу Кирилловой Т.Н. соответствуют действующему законодательству, а нотариус Кириллова Т.Н этого не отрицает, однако нотариус отказала в совершении нотариального действия : в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу отца ФИО20, умершего Дата обезличена., состоящего из земельного участка, находящегося по адресу: Адрес 1
На основании изложенного, Марахов С.В. просит обязать нотариуса г. Дзержинска Нижегородской области Кириллову Т.Н. выдать ему свидетельство о праве на наследство по завещанию к имуществу отца ФИО21, умершего Дата обезличенаг., состоящего из земельного участка, находящегося по
адресу: Адрес 1
Нотариус Кириллова Т.Н. в суд не явилась, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд считает возможным, с учетом мнения заявителя.
Выслушав объяснения заявителя, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 310 ГПК РФ - Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
2. Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.
3. Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства.
В силу ст. 311 ГПК РФ - Заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении рассматривается судом с участием заявителя, а также нотариуса, должностного лица, совершивших нотариальное действие или отказавших в совершении нотариального действия. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления.
В силу ст. 312 ГПК РФ - Решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие.
Судом установлено из пояснений заявителя и материалов дела, что 16 июня 2010 года заявитель Марахов С.В. обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу отца ФИО22, умершего Дата обезличена г., состоящего из земельного участка, находящегося по адресу: Адрес 1
Заявителем были предоставлены нотариусу Кирилловой Т.Н. следующие документы на выше указанный земельный участок:
-Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер обезличен от 05.04.2010года, выданная УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области Богородский отдел;
-Справка о содержании правоустанавливающих документов за Номер обезличен от 25 мая 2010 года, выданная УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области Богородский отдел;
-Копия распоряжения Оранской сельской администрации ... Нижегородской области Номер обезличен от 04 сентября 1992 года « О перерегистрации земельных участков граждан»;
-Кадастровый паспорт земельного участка по адресу: Адрес 1 Кадастровый № Номер обезличен (выписка из государственного кадастра недвижимости) от18 сентября 2009года № Номер обезличен выданный ФГУ «Земельная кадастровая палата»по Нижегородской области;
-Справка Номер обезличен от 29.04.2010г., выданная ФА Кадастра объектов недвижимости ФГУП, основанное на праве хозяйственного ведения, «РГЦИ и учета объектов недвижимости - ФБТИ» ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал ... о том, что в КУМИ ... (БТИ ...) земельные участки ... Нижегородской области (кроме участков на территории ...) в Поземельной книге никогда не регистрировались.
Установлено, что нотариусом г.Дзержинска Кириловой Т.Н. 23.06.2010 г. отказано заявителю в совершении нотариального действия, о чем было вынесено постановление на том основании, что на основании представленных документов на вышеуказанный земельный участок нет правоустанавливающего документа, регистрация права собственности произведена 16 января 2010 года, т.е. после смерти ФИО23
Суд находит доводы заявителя несостоятельными, поскольку в силу ч. 3 ст. 16 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» в редакции от 19.07.2009 г. - нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству РФ.
Судом установлено, что при жизни отец заявителя ФИО24., умерший Дата обезличена г., выдал своему сыну - заявителю Марахову С.В. доверенность, которой уполномочил быть его представителем во всех организациях и учреждениях ... Нижегородской облает, в Богородском отделе управления ФРС по Нижегородской области, БТИ, УФАКОН по Нижегородской области, Земельном комитете, Кадастровой палате, Администрации по вопросу оформления и получения документов, необходимых для предстоящего договора дарения земельного участка в Адрес 1, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права на имя ФИО25 и всех необходимых зарегистрированных документов.
Судом установлено, что регистрация права собственности произведена 16 января 2010 года, т.е. после смерти ФИО26, умершего Дата обезличена г., что противоречит требованиям ст. 188 ГК РФ, которая предусматривает, что действие доверенности прекращается вследствие:.. 6) смерти гражданина, выдавшего доверенность.
В силу ст. 189 ГК РФ - 2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.
Судом установлено, что о смерти своего отца, выдавшего ему доверенность, заявитель Марахов С.В. знал, следовательно, должен был знать о прекращении действия доверенности. Соответственно, права заявителя, указанные в доверенности на получение свидетельства о государственной регистрации права на имя ФИО27. и всех необходимых зарегистрированных документов, прекратились в связи со смертью доверителя ФИО28.
Таким образом, отказ нотариуса в совершении нотариального действия является обоснованным, т.к. имеет место несоответствие закону и оснований для удовлетворения заявления Марахова С.В. не имеется.
Следует отказать Марахову С.В. в удовлетворении заявления об отказе в совершении нотариального действия.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 57, 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Отказать Марахову Сергею Владимировичу в удовлетворении заявления об отказе в совершении нотариального действия.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Председательствующий: п/п Широкова Т.П.
Копия верна. Судья: Секретарь: