Дело № 2-2993/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2010г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.
при секретаре Мякининой Е.В.
с участием истицы Кочетовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетовой Ольги Владимировны к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Кочетова О.В. обратилась в суд с указанным иском, просила сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение - квартиру Адрес1, в которой произведена перепланировка и переустройство без согласования с органами местного самоуправления.
Кочетова О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что в квартире Адрес1 сделана перепланировка и переустройство, а именно: 2-х комнатная квартира преобразована в трехкомнатную в результате присоединения одной жилой комнаты площадью - 14,0 кв.м от квартиры Номер обезличен; увеличена площадь шкафа до перепланировки - 1,73 кв.м после перепланировки - 2,3 кв.м за счет присоединения шкафа; увеличена площадь прихожей до перепланировки - 6,52 кв.м после перепланировки - 6,7 кв.м за счет части площади кухни до перепланировки - 5,46 кв.м после перепланировки - 5,1 кв.м; образован совмещенный санузел площадью - 3,2 кв.м за счет объединения ванной и уборной; увеличена площадь жилой комнаты за счет демонтажа шкафа; демонтирован унитаз в совмещенном санузле и установлен вновь со смещением в плане.
В процессе перепланировки и переустройства произведены следующие конструктивные изменения: демонтированы два дверных блока и заложены проемы между квартирой Номер обезличен и жилой комнатой; демонтированы перегородки шкафа в жилой комнате; демонтирована перегородка между 2-я шкафами при образовании шкафа; демонтирован дверной блок и заложен проем между шкафом и жилой комнатой; демонтирован дверной блок между прихожей и жилой комнатой; пробит проем и установлен дверной блок между жилой комнатой и прихожей; демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и прихожей; демонтирована перегородка между ванной и уборной при образовании совмещенного санузла; демонтирован дверной блок и заложен проем между совмещенным санузлом и прихожей.
Представитель Администрации г. Дзержинска по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, прислала отзыв, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования не оспаривает, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что собственником квартиры Адрес1 является Кочетова О.В., кроме нее в указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1, Дата обезличенаг.р.
В указанной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка и переустройство, а именно: 2-х комнатная квартира преобразована в трехкомнатную в результате присоединения одной жилой комнаты площадью - 14,0 кв.м от квартиры Номер обезличен; увеличена площадь шкафа до перепланировки - 1,73 кв.м после перепланировки - 2,3 кв.м за счет присоединения шкафа; увеличена площадь прихожей до перепланировки - 6,52 кв.м после перепланировки - 6,7 кв.м за счет части площади кухни до перепланировки - 5,46 кв.м после перепланировки - 5,1 кв.м; образован совмещенный. санузел площадью - 3,2 кв.м за счет объединения ванной и уборной; увеличена площадь жилой комнаты за счет демонтажа шкафа; демонтирован унитаз в совмещенном санузле и установлен вновь со смещением в плане.
В процессе перепланировки и переустройства произведены следующие конструктивные изменения: демонтированы два дверных блока и заложены проемы между квартирой Номер обезличен и жилой комнатой; демонтированы перегородки шкафа в жилой комнате; демонтирована перегородка между 2-я шкафами при образовании шкафа; демонтирован дверной блок и заложен проем между шкафом и жилой комнатой; демонтирован дверной блок между прихожей и жилой комнатой; пробит проем и установлен дверной блок между жилой комнатой и прихожей; демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и прихожей; демонтирована перегородка между ванной и уборной при образовании совмещенного санузла; демонтирован дверной блок и заложен проем между совмещенным санузлом и прихожей.
Отдел государственного пожарного надзора по г. Дзержинску в своем отзыве согласовал произведенную перепланировку. Филиал Федерального государственного Учреждения здравоохранения ... подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам. Как видно из экспертного заключения ООО ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан.
В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Кочетовой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кочетовой Ольги Владимировны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру Адрес1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.
Федеральный судья п\п М.М. Казакова
Копия верна:
Судья:
Секретарь: