Дело № 2-2871\10
Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации4 августа 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочаровой Е.П.,
при секретаре: Трусовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пикайкиной Галины Васильевны к Администрации г. Дзержинска об установлении факта принятия наследства,признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Пикайкина Г.В. обратилась в суд с иском, мотивируя тем,что Дата обезличена г. умер ее муж ФИО1, после его смерти открылось наследство - одноэтажный кирпичный гараж Номер обезличен, общей площадью 20, 8 кв.м, расположенный по адресу: Адрес1 Указанный гараж был проинвентаризирован за умершим ФИО1 С момента постройки данного гаража он владел и пользовался им, являлся членом ПГК. После смерти мужа она вступила в права наследства фактически, пользуется гаражом, оплачивает необходимые взносы. Однако, когда она обратилась к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство, в выдаче ей было отказано, т.к. отсутствует документ - основание регистрации права, а также не указана дата регистрации. В связи с чем, истец просит установить факт принятия ею наследства после смерти мужа и признать за ней право собственности на кирпичный гараж Номер обезличен общей площадью 20, 8 кв.м, расположенный по адресу: Адрес1
В судебном заседании представитель истца по доверенности и одновременно 3-е лицо Лукоянова И.В.- исковые требования поддержала.
Представитель ответчика, Администрации г. Дзержинска, представил письменный отзыв, в котором указал, что исковые требования не признают, в связи с тем, что документы, разрешающие строительство гаража, отсутствуют он является самовольной постройкой в соответствии со ст. 222 ГК РФ. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, что суд считает возможным.
3-е лицо - Машкова М.В. в суд не явилась, прислала телеграмму, в которой просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.
Выслушав доводы представителя истца и 3-го лица, проверив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что на основании решения Исполкома Дзержинского горСовета народных депутатов № 893 от 28.12.1977 г. кооперативу застройщиков был выделен земельный участок по ... под строительство индивидуальных гаражей л.д.13). Гараж Номер обезличен в микрорайоне 4 по ... (в настоящее время ПГК ... был построен ФИО1 и поставлен на учет в Дзержинском филиале ГП НО ... что подтверждается справкой БТИ Номер обезличен от 04.05.76 г. и выпиской из архива данного филиала Номер обезличен л.д.12 и 17),однако основания внесения записи о собственности ФИО1 - справки главного архитектора,не сохранилось.При жизни ФИО1 являлся членом ПГК ...,пользовался гаражом,нес бремя расходов по его содержанию.26.08.92 г. он скончался. Наследниками после его смерти является жена - Пикайкина Г.В. и дочери - ФИО2 и ФИО3.После смерти ФИО1 его жена фактически приняла наследство, пользуется гаражом, оплачивает необходимые расходы. В настоящее время она решила зарегистрировать за собой право собственности на гараж, однако отсутствие основания регистрации права на гараж препятствует ей в этом. В связи с чем просит установить факт принятия ею наследства после умершего мужа и признать за собой право собственности на гараж.
Что касается довода ответчика, Администрации г. Дзержинска, о том, что спорный гараж является самовольной постройкой, то суд с ним согласиться не может по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Суд считает, что построенный гараж не является самовольной постройкой, поскольку он построен на земельном участке, отведенном коллективу застройщиков под строительство гаражного кооператива, членом которого ФИО1 являлся при жизни. Запись в БТИ о собственности ФИО1 на данный гараж имеется, вины наследников в том, что справка главного архитектора, являвшаяся основанием для внесения записи в реестр не сохранилась, нет. Как следует из градостроительного заключения на размещение указанного гаража арх. Номер обезличен от 06.07.10, порядок его строительства соответствует установленному законодательством, габариты не увеличены, гараж расположен в ПГК л.д.14), чьих-либо прав либо законных интересов при этом не нарушено.
При указанных обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. А учитывая, что спор разрешается в порядке наследования, указания в резолютивной части решения на установление факта принятия наследства не требуется, т.к. он установлен в ходе судебного заседания и никем не оспаривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218,1142 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пикайкиной Галины Васильевны удовлетворить.
Признать за Пикайкиной Галиной Васильевной право собственности на одноэтажный кирпичный гараж Номер обезличен, литер блока А, инвентарный Номер обезличен, общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течении десяти дней со дня принятия решения путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Судья:п.п. Бочарова Е.П.
Ксерокопия верна:
Судья: Бочарова Е.П.
Секретарь: Трусова Л.А.