Дело № 2-2978/10Р Е Ш Е Н И ЕИ м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
«30» июля 2010года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего Широковой Т.П., при секретаре Соколовой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дзержинске Нижегородской области
гражданское дело по иску Лаптевой Александрины Олеговны к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры Адрес 1
В судебном заседании истица пояснила, что она и Минин О.С. состоят на регистрационном учете и проживают в указанной квартире. В нарушении установленного порядка была произведена перепланировка квартиры, а именно: образован коридор площадью 4,5 кв.м за счет части площади жилой комнаты до перепланировки - 24,84 кв.м, после перепланировки - 20,1 кв.м. В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: возведена часть перегородки между коридором и жилой комнатой.
В настоящее время истице необходимо узаконить произведённую перепланировку указанного жилого помещения, однако, в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования признал, при условии согласия всех зарегистрированных лиц в указанной квартире, просит рассмотреть дело без участия представителя, что суд считает возможным.
Третье лицо - Минин О.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал
Выслушав объяснения истицы и третьего лица, изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании экспертного заключения Номер обезличен от 22.03.2010г. по выполненной перепланировке указанного жилого помещения - образованный коридор площадью 4,5 кв.м за счет части площади жилой комнаты до перепланировки - 24,84 кв.м, после перепланировки - 20,1 кв.м. Произведенные в процессе перепланировки следующие конструктивные изменения: возведена часть перегородки между коридором и жилой комнатой.- не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП П-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции». Несущие конструкции при этом не затронуты.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 173, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лаптевой Александрины Олеговны - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии (образован коридор площадью 4,5 кв.м за счет части площади жилой комнаты до перепланировки - 24,84 кв.м, после перепланировки - 20,1 кв.м. В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: возведена часть перегородки между коридором и жилой комнатой.) жилое помещение - квартиру Адрес 1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Председательствующий п/п Т.П. Широкова
Копия верна. Судья: Секретарь: