Дело № 2-2790/10Р Е Ш Е Н И ЕИ м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
«29» июля 2010года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего Широковой Т.П., при секретаре Соколовой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дзержинске Нижегородской области
гражданское дело по иску Гришиной Яны Константиновны к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Гришина Я.К. обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном и переоборудованном состоянии жилого помещения - квартиры Адрес 1
В судебном заседании истица пояснила, что она является собственницей 1/4 доли в праве долевой собственности квартиры по указанному адресу. Собственниками квартиры в праве долевой собственности являются также её мать - ФИО3 и отец - ФИО2, умерший Дата обезличенаг.
В нарушении установленного порядка была произведена перепланировка и переоборудование квартиры, а именно: увеличена площадь жилой комнаты до перепланировки - 14,0 кв.м, после перепланировки - 14,4 кв.м за счет демонтажа шкафа. В процессе перепланировки и переоборудования произведены следующие конструктивные изменения: демонтированы перегородки шкафа в жилой комнате, демонтирован дверной блок и заложен проем между прихожей и жилой комнатой. Водопровод, канализация - в ванной демонтирована раковина.
В настоящее время истице необходимо узаконить произведённую перепланировку и переоборудование указанного жилого помещения, однако, в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии возможно только в судебном порядке.
Истица представила в судебное заседание заключение Отдела государственного пожарного надзора по г. Дзержинску, из которого следует, что при перепланировке, переустройстве жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Адрес 1 нарушений требований пожарной безопасности не установлено.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования признал при условии предоставления доказательств соответствия жилого помещения противопожарным нормам и правилам, согласия всех собственников и наследников имеющих права на указанную квартиру. Просит рассмотреть дело без участия представителя, что суд считает возможным.
Третье лицо - Шакирова Н.М., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.
Выслушав объяснения истца и третьего лица, изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании экспертного заключения Номер обезличен от 23.04.2010г. по выполненной перепланировке и переоборудованию указанного жилого помещения - увеличенная площадь жилой комнаты до перепланировки - 14,0 кв.м, после перепланировки - 14,4 кв.м за счет демонтажа шкафа. Произведенные в процессе перепланировки и переоборудования следующие конструктивные изменения: демонтированы перегородки шкафа в жилой комнате, демонтирован дверной блок и заложен проем между прихожей и жилой комнатой. Водопровод, канализация - в ванной демонтирована раковина.- не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП П-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции». Несущие конструкции при этом не затронуты.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переоборудованном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным, учитывая, что истицей представлено заключение Отдела государственного пожарного надзора по г. Дзержинску, о соответствии перепланировки и переустройства, произведенных в квартире, расположенной по адресу: Адрес 1 требованиям пожарной безопасности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 173, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гришиной Яны Константиновны - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переоборудованном состоянии (увеличена площадь жилой комнаты до перепланировки - 14,0 кв.м, после перепланировки - 14,4 кв.м за счет демонтажа шкафа. В процессе перепланировки и переоборудования произведены следующие конструктивные изменения: демонтированы перегородки шкафа в жилой комнате, демонтирован дверной блок и заложен проем между прихожей и жилой комнатой. Водопровод, канализация - в ванной демонтирована раковина.) жилое помещение - квартиру Адрес 1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Председательствующий п/п Т.П. Широкова
Копия верна. Судья: Секретарь: