Дело № 2-2715/10Р Е Ш Е Н И ЕИ м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
«29» июля 2010года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего Широковой Т.П., при секретаре Соколовой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дзержинске Нижегородской области
гражданское дело по иску Тропиновой Людмилы Васильевны к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась суд с иском о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения - квартиры Адрес 1
В судебном заседании представитель истицы, действующая по доверенности, пояснила, что истица является собственницей указанной квартиры, в которой зарегистрирована и проживает одна.
В нарушении установленного порядка была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения, а именно: демонтирована перегородка между кухней и уборной, демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и прихожей, демонтирована перегородка с дверным блоком между уборной и прихожей, демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой и прихожей, произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и совм. санузел, произведен монтаж фигурной перегородки между кухней и совм. санузел, произведен монтаж дверного блока в перегородке между прихожей и жилой комнатой, произведен монтаж арочного проема в перегородке между жилой комнатой и кухней. В процессе перепланировки и переустройства произведены следующие конструктивные изменения: образовалось новое помещение совм. санузел - 3,0 кв.м, изменилась площадь прихожей: до перепланировки - 3,72 кв.м, после перепланировки - 2,6 кв.м, изменилась площадь кухни: до перепланировки - 5,27 кв.м, после перепланировки - 4,1 кв.м. Водопровод - демонтирована мойка в кухне, установлена ванна в совм. санузел. Канализация - произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.
В настоящее время истице необходимо узаконить произведённую перепланировку и переустройство указанного жилого помещения, однако, в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии возможно только в судебном порядке.
Представитель истца представила в судебное заседание заключение Отдела государственного пожарного надзора по г. Дзержинску, из которого следует, что при перепланировке, переустройстве жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Адрес 1 нарушений требований пожарной безопасности не установлено.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования признал при условии предоставления доказательств соответствия жилого помещения противопожарным нормам и правилам. Просит рассмотреть дело без участия представителя, что суд считает возможным.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании экспертного заключения Номер обезличен от 19.05.2010г. по выполненной перепланировке и переустройству указанного жилого помещения - демонтированная перегородка между кухней и уборной, демонтированная перегородка с дверным блоком между кухней и прихожей, демонтированная перегородка с дверным блоком между уборной и прихожей, демонтированный и заложенный дверной блок в перегородке между жилой комнатой и прихожей, произведенный монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и совм. санузел, произведенный монтаж фигурной перегородки между кухней и совм. санузел, произведенный монтаж дверного блока в перегородке между прихожей и жилой комнатой, произведенный монтаж арочного проема в перегородке между жилой комнатой и кухней. Произведенные в процессе перепланировки и переустройства следующие конструктивные изменения: образовалось новое помещение совм. санузел - 3,0 кв.м, изменилась площадь прихожей: до перепланировки - 3,72 кв.м, после перепланировки - 2,6 кв.м, изменилась площадь кухни: до перепланировки - 5,27 кв.м, после перепланировки - 4,1 кв.м. Водопровод - демонтирована мойка в кухне, установлена ванна в совм. санузел. Канализация - произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам. - не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП П-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции».
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переустроенном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным, учитывая, что представителем истца представлено заключение Отдела государственного пожарного надзора по г. Дзержинску, о соответствии перепланировки и переустройства, произведенных в квартире, расположенной по адресу: Адрес 1 требованиям пожарной безопасности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 173, 198, 199 ГПК РФ,-
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тропиновой Людмилы Васильевны - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии (демонтирована перегородка между кухней и уборной, демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и прихожей, демонтирована перегородка с дверным блоком между уборной и прихожей, демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой и прихожей, произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и совм. санузел, произведен монтаж фигурной перегородки между кухней и совм. санузел, произведен монтаж дверного блока в перегородке между прихожей и жилой комнатой, произведен монтаж арочного проема в перегородке между жилой комнатой и кухней. В процессе перепланировки и переустройства произведены следующие конструктивные изменения: образовалось новое помещение совм. санузел - 3,0 кв.м, изменилась площадь прихожей: до перепланировки - 3,72 кв.м, после перепланировки - 2.6 кв.м, изменилась площадь кухни: до перепланировки - 5,27 кв.м, после перепланировки - 4,1 кв.м. Водопровод - демонтирована мойка в кухне, установлена ванна в совм. санузел. Канализация - произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.) жилое помещение - квартиру Адрес 1
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Председательствующий п/п Т.П. Широкова
Копия верна. Судья: Секретарь: