Дело № 2-2632/10Р Е Ш Е Н И ЕИ м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
«28» июля 2010года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего Широковой Т.П., при секретаре Белиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дзержинске Нижегородской области
гражданское дело по иску Кузнецова Валерия Геннадьевича к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры Номер обезличен расположенной в доме Адрес1.
В судебном заседании истец пояснил, что является собственником указанной квартиры, в которой кроме него состоит на регистрационном учете и проживает Кузнецов И.В.
В нарушении установленного порядка была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой и жилой комнатой; произведен монтаж дверного блока в перегородке между кухней и жилой комнатой. В процессе перепланировки площадь помещений не изменилась.
В настоящее время истцу необходимо узаконить произведённую перепланировку указанного жилого помещения, однако, в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
Истец представил в судебное заседание заключение Отдела государственного пожарного надзора по г. Дзержинску, из которого следует, что при перепланировке, переустройстве жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Адрес1 нарушений требований пожарной безопасности не установлено.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования не признал до предоставления доказательств соответствия жилого помещения противопожарным нормам и правилам, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Третье лицо - Кузнецов И.В. в суд не явился. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Заявленные исковые требования поддержал.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании экспертного заключения Номер обезличен от 17.05.2010г. по выполненной перепланировке указанного жилого помещения - демонтированный и заложенный дверной блок в перегородке между жилой комнатой и жилой комнатой; произведенный монтаж дверного блока в перегородке между кухней и жилой комнатой. В процессе перепланировки площадь помещений не изменилась.- не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП П-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции».
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным, учитывая, что истцом представлено заключение Отдела государственного пожарного надзора по г. Дзержинску, о соответствии перепланировки и переустройства, произведенных в квартире, расположенной по адресу: Адрес1 требованиям пожарной безопасности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 173, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кузнецова Валерия Геннадьевича - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии (демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой и жилой комнатой; произведен монтаж дверного блока в перегородке между кухней и жилой комнатой. В процессе перепланировки площадь помещений не изменилась.) жилое помещение - квартиру Номер обезличен расположенную в доме Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Председательствующий п/п Т.П. Широкова
Копия верна. Судья: Секретарь: