Решение по иску Коновалова Э.И. к Смирновой С.В., Смирновой Т.Д.

Дело № 2-3089/10

12 августа 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,

с участием истца Коновалова Э.И., адвоката ответчиков Андриановой Р.В.,

при секретаре Пеженковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова Эдуарда Игоревича к Смирновой Станиславе Викторовне, Смирновой Татьяне Дмитриевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Коновалов Э.И. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он на основании договора дарения от 28.05.2004г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Адрес 1. Другая 1/2 доля - принадлежит Кольчушкиной И.В. С момента государственной регистрации перехода права собственности на него ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей их там нет, оплату за коммунальные услуги не производят. В настоящее время место жительство их неизвестно. Просит признать Смирнову С.В., Смирнову Т.Д. прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой 22, расположенной по адресу: Адрес 1 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Коновалов Э.И. исковые требования поддержал, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Ответчики Смирнова С.В., Смирнова Т.Д. в судебное заседание не явились, место жительство не известно, в связи с чем, их интересы, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат из адвокатской конторы Андрианова Р.В., которая просит вынести решение на усмотрение суда.

Третьи лица Чудакова М.Р., Кольчушкина И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель ответчика УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что требование о снятии с регистрационного учета подлежит исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию при наличии вступившего в законную силу решения суда. В настоящее время основания для совершения регистрационных действий в отношении ответчиков отсутствуют.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что 28.05.2004г. между Смирновой С.В. и Коноваловым Э.И. был заключен договор дарения долей в праве общей долевой собственности на квартиру л.д. 9), по которому в собственность Коновалова Э.И. перешла 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенная по адресу: Адрес 1 и соответствующая доля в праве собственности на общее имущество жилого дома. Также судом установлено, что данная доля принадлежала Смирновой С.В. на основании договора дарения от 22.12.2003г.

01.06.2004г. указанный договор дарения был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области и на имя истца было выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 доли вышеуказанной квартиры л.д. 13).

Переход права собственности на указанную квартиру истцу является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением прежним собственником и членами его семьи. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в реализации в полной мере своего права собственности.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Коновалова Э.И. о признании Смирновой С.В., Смирновой Т.Д. прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коновалова Эдуарда Игоревича удовлетворить.

Признать Смирнову Станиславу Викторовну, Дата обезличена года рождения, Смирнову Татьяну Дмитриевну, Дата обезличена года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: Адрес 1

Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Нижегородской области Смирнову Станиславу Викторовну, Дата обезличена года рождения, Смирнову Татьяну Дмитриевну, Дата обезличена года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: Адрес 1

Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

Судья: п/п О.Ю. Хайдукова.

Ксерокопия верна:

Судья О.Ю. Хайдукова

Секретарь Ю.Е. Пеженкова