Дело № 2-3084/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 августа 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочаровой Е.П.,
при секретаре Трусовой Л. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дзержинске Нижегородской области гражданское дело по иску Тороповой Галины Николаевны к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Торопова Г.Н. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником квартиры Адрес1. В указанной квартире она проживет с Тороповым В.А. Ею была сделана перепланировка, с целью улучшить жилищные условия, сделать квартиру более удобной для проживания. Именно с этой целью была демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (4) и возведена вновь с изменением в плане. Согласно экспертному заключению Номер обезличен от 15.01.2010г. произведенные работы выполнены без нарушений СНИП и в результате произведенной перепланировки эксплуатационные свойства конструкций помещения жилого дома не ухудшились. Ею была произведена строительная экспертиза, согласно которой произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни или здоровью. Также ею были получены согласования инспектирующих органов: СЭС, ГУЧС ОГПН по г.Дзержинску.
Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес1
В судебном заседании Торопова Г.Н. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв: исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.
Третье лицо Торопов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно экспертному заключению Номер обезличен от 15.01.2010 г. по выполненной перепланировке жилого помещения по адресу: Адрес1, выполненного ООО ... л.д. 24-28), была выполнена перепланировка, а именно: увеличена площадь прихожей (1) до перепланировки - 2,0 кв.м., после перепланировки - 5,7 кв.м за счет части площади жилой комнаты (4) до перепланировки - 18,07 кв.м, после перепланировки - 14,0 кв.м. В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (4) и возведена вновь с изменением в плане. По результатам обследования установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке указанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений, не противоречат требованиям СНиП л.д. 27).
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание иска ответчиком - Администрацией г. Дзержинска.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 173, 198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тороповой Галины Николаевны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение 10 суток со дня принятия его судом путем подачи кассационной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: Е.П. Бочарова