Решение по иску Поздняковой Ю.П. к Большакову А.Н., Ершовой М.А. о снятии с регистрационного учета



Дело № 2-350/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2010 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Федерального судьи Фирсовой Е.М., при секретаре Воронцовой Е.В., с участием прокурора Жаровской И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой Юлии Прокофьевны к Большакову Александру Николаевичу, Ершовой Марине Анатольевне о снятии с регистрационного учета и выселении, по встречному иску Большаков Александра Николаевича к Поздняковой Юлии Прокофьевне о признании сделки купли продажи квартиры недействительной и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Позднякова Ю.П. обратилась с указанным иском, мотивируя тем, что 01 марта 2009 года между ней и Большаковым Александром Николаевичем был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу Адрес1.. В соответствии с п.3 указанного договора она полностью произвела расчет с продавцом за проданную ей квартиру. Указанный договор, а также переход права собственности были зарегистрированы в установленном законом порядке в органах ФРС, что подтверждается штампом регистрации на договоре, а также свидетельством о государственной регистрации права серия Номер обезличен от 27 марта 2009 года. На момент совершения договора купли-продажи на регистрационном учете в указанной квартире состояла Ершова Марина Анатольевна, которая обязалась сняться с регистрационного учета в течение 2-х недель с момента регистрации договора (п.5 договора). Договор зарегистрирован 27 марта 2009 года. Однако, в нарушение условий договора, Ершова М.А. до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире и продолжает в ней проживать. Просит снять Ершову Марину Анатольевну с регистрационного учета в квартире Адрес1, выселить Ершову Марину Анатольевну из квартиры № Адрес1.

В судебное заседание истица Позднякова Ю.П. не явилась. Исковые требования в отсутствие истицы и с ее согласия поддержал представитель по доверенности Паицын К.П.

Ответчик Ершова М.А. в суд не явилась, о дне слушания извещена, что подтверждается почтовым уведомлением. В материалах дела имеется заявление Ершовой М.А. о рассмотрении дела в ее отсутствие. С учетом мнения сторон и прокурора, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Судом учитываются пояснения данного ответчика, содержащиеся в протоколе судебного заседания от 04.03.2010 года, где Ершова М.А. поясняет, что в спорной квартире состоит на регистрационном учете и проживает. Собственником квартиры является Большаков А.Н.. О том, что Большаков продал квартиру, она не знала, претензий по поводу ее проживания в квартире никто не предъявлял. Она пользуется квартирой, у нее есть ключи от двери. Коммунальные услуги оплачивает Большаков. С ней живет без регистрации в квартире ее гражданский муж Ершов К.В., но у него есть свое жилье на ....

Ответчик Большаков А.Н. в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием его представителей по доверенности. Ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования не признавал, обратился со встречным иском, в котором просит признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Адрес1, заключенного между ним с одной стороны, и Поздняковой Юлией Прокофьевной с другой стороны, от 01.03.2009г. Просил применить последствия недействительности сделки: прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности за Поздняковой Юлией Прокофьевной на квартиру Адрес1 и признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя Поздняковой Ю. П., мотивируя тем, что 18.03.2008г. между его женой Большаковой Н. Е. и ответчицей Поздняковой Ю. П. был заключен договор займа, согласно которому Большакова Н.Е. получила от Поздняковой Ю.П. денежные средства в сумме 1 200 000 (один миллион двести тысяч ) рублей, под 6 % ежемесячно. С марта 2008г. по январь 2009г. его жена исправно выплачивала ответчице проценты за пользования денежными средствами, однако с января 2009г. их материальное положение ухудшилось, и они обратились к ответчице и вместе с ней решили, что в качестве альтернативы исполнения договора займа от 18.03.2008г. он оформит принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: Адрес1, на имя ответчицы, и в этом случае договор займа будет считаться исполненным. Переход права было решено оформить посредством договора купли-продажи. Рыночная стоимость спорной квартиры на январь 2009г. составила 1400000 рублей, таким образом учитывался не только основной долг, но и проценты по нему за январь, февраль, март 2009г.. Согласно вышеуказанной договоренности 01.03.2009г. между ним и ответчицей был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Адрес1. Цена квартиры составила 1 200 000 рублей, т.е. сумму займа. Никакого расчёта между ними не производилось и, несмотря на то, что акт приёма-передачи был сторонами подписан, Позднякова Ю.П. деньги ему за проданную квартиру не передавала, т.к. данная сделка была совершена в исполнении договора займа. Саму расписку ответчица им не вернула, мотивировала это тем, что в качестве гарантии она должна сначала получить свидетельство о праве собственности. Но и после перехода права она не отдала им расписку, каждый раз придумывая различные отговорки. Потом ответчица им заявила,
что расписку она уничтожила. Кроме того, в доказательство лишь формального подписания акта приёма-передачи спорной квартиры является тот факт, что ответчица в квартиру по адресу: Адрес1 не вселялась. Только в январе 2010г. ответчица обратилась в Дзержинский городской суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учёта Ершовой М.А.. В основу данного иска ложится договор купли продажи спорной квартиры от 01.03.2009г.. Ершова М.А. как проживала в спорной квартире до момента перехода права, так и проживает по настоящее время. Все расходы по оплате коммунальных платежей также по - прежнему лежат на нем. В декабре 2009г. Позднякова Ю.П. обратилась в Дзержинский городской суд с иском о взыскании долга и процентов по договору займа. В обосновании иска была представлена расписка, которая, по словам Поздняковой Ю.П., была уничтожена. По решению Дзержинского городского суда от 18.01.2010г., с Большаковой Н.С. были взысканы денежные средства в сумме 2280000 рублей и судебные расходы. Считает, что Позднякова Ю.П. воспользовавшись доверием, обманула их и, дважды воспользовавшись распиской, взыскала по ней деньги и обманным путём завладела спорной квартирой. В настоящее время им по указанным фактам подано заявление в ОБЭП г. Дзержинска, о возбуждении уголовного дела в отношении Поздняковой Ю.П.

Представители ответчика Большакова А.Н. по доверенности Маткина С.В. и Бурдаева О.В. в судебном заседании поддержали позицию своего доверителя.

Позднякова Ю.П. встречный иск не признала, в письменном отзыве пояснила, что 18 марта 2008 года Большакова Н.Е. взяла у нее в займы денежные средства в сумме 1200000 рублей с обязательством выплаты процентов за пользование займом в размере 6% в месяц, о чем собственноручно Большаковой была составлена и выдана расписка. До августа 2008 года Большакова выплачивала ей проценты. С августа 2008 года выплату процентов Большакова прекратила (данные факты установлены Решением Дзержинского городского суда от
18 января 2010 г.). В конце 2008 года она обратилась к Большаковой с просьбой объяснить ситуацию по факту прекращения выплаты процентов и возврата суммы займа. Большакова ей пояснила, что она пока не может вернуть заемные денежные средства и выплатить проценты. В начале 2009 года Большакова пояснила ей, что у нее где - то на юге имеется доля в праве собственности на земельный участок, который она может продать и расплатиться с ней по займу. Однако Большакова сказала, что для продажи указанного земельного участка, (так как она не полностью является его собственником), ей необходимы денежные средства, для дооформления документов на землю. При этом Большакова попросила у нее еще денег в займы. Она отказалась предоставить Большаковой новый заем, поскольку Большакова еще не расплатилась с ней по займу от 13 марта 2008 года, сумма долга с учетом процентов по которому составлял на февраль 2009 года 1700000 рублей. Тогда Большакова предложила ей купить у ее мужа Большакова Александра Николаевича квартиру по адресу Адрес1. Первоначально Большакова предлагала ей указанную квартиру за 1500000 рублей. Однако после переговоров они сошлись на цене 1200000 рублей. Она согласилась на указанную сделку. 01 марта 2009 года в офисе Большаковой по адресу Адрес2 между ней и Большаковым А.Н. была совершена сделка купли-продажи спорной квартиры. Она выплатила Большакову А.Н. 1200000 рублей наличными денежными средствами и подписала договор купли-продажи. Все происходило в кабинете Большаковой Н.Е. Факт передачи денежных средств подтверждается п. 3 Договора от 01.03.2009 года, а также актом приема-предачи от 01.03.2009 г. В связи с тем, что в проданной ей квартире на момент подписания договора была зарегистрирована по месту жительства Ершова М.А., в договор было включено условие (п.5), что не позднее 2-х недель с момента регистрации договора Ершова М.А. будет снята с регистрационного учета. Данный договор был сдан в органы ФРС для государственной регистрации. 27 марта 2009 года договор и право собственности ее на спорную квартиру были зарегистрированы. При этом Большакова Н.Е., как супруга Большакова А.Н. передала ей нотариально удостоверенное согласие на продажу квартиры без каких либо условий. Летом 2009 года Большакова Н.Е. уехала на юг, объяснив что поехала оформлять земельный участок и продавать его, и что по возвращении полностью с ней рассчитается. После возвращения Большаковой она поинтересовалась, когда та рассчитается с ней. Большакова пояснила, что у нее с продажей земельного участка все нормально, и что ей уже перечислили 300 000 рублей в качестве аванса, и она ждет остальную оплату. Эти обещания Большакова высказывала вплоть до конца 2009 года. В ноябре-декабре 2009 года Большакова перестала отвечать на ее звонки. Таким образом, к декабрю 2009 года Большакова так и не выплатила ей долг в сумме 1200000 рублей, сумма просроченных процентов составила уже более 1000000 рублей. Кроме того, в спорной квартире продолжала проживать Ершова М.А.. Считает доводы встречного иска необоснованными, настаивает на своем иске, во встречном иске просит отказать.

В судебном заседании позицию относительно встречного иска поддержал представитель истца Поздняковой Ю.П. по доверенности Паицын К.В.

Третье лицо Большакова Н.Е. в суд не явилась, о дне слушания извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным, ранее в судебных заседаниях Большакова Н.Е. заявляла, что брала у Поздняковой Ю.П. деньги в долг под проценты в сумме 1200000 рублей в 2008 году, регулярно выплачивала проценты. В связи с кризисом она не смогла регулярно уплачивать проценты, о чем предупредила Позднякову Ю.П.. В феврале 2009 года Позднякова Ю.П. пришла к ней в офис с ФИО1. для решения вопроса с долгом. Она сказала Поздняковой, что продаст квартиру и рассчитается по долгам. ФИО1 предложил оформить возврат долга посредством оформления договора купли-продажи квартиры по пр-ту ... на что она согласилась. Затем Позднякова и ФИО1 приехали к ней с готовым договором купли-продажи в марте 2009 года, ее муж Большаков, будучи собственником, подписал договор. Право собственности в органах регистрации оформляла сама Позднякова Ю.П. по доверенности от Большакова. Никаких денег за квартиру не передавалось. Она просила Позднякову Ю.П. вернуть ей долговую расписку, на что ФИО1 ответил, что расписку вернут только после того, как будет получено свидетельство о праве собственности на квартиру на имя Поздняковой Ю.П.. Собственных денег на покупку квартиры у Поздняковой Ю.П. не было. Позднякова сама занимала у нее в долг 300 000 рублей. ФИО1 сообщил, что Познякова Ю.П. в квартире не нуждается, поэтому разрешил проживать в ней. В 2009 года ФИО1 по телефону попросил освободить квартиру. С Ершовой в родственных отношениях она не состоит, ранее у Ершовой была комната в квартире, где у нее так же была комната, затем они купили спорную квартиру, оформили ее на Большакова и переселили в нее Ершову, поставили на регистрационный учет. В настоящее время у нее есть еще жилье, куда они могли бы переселить Ершову. В марте 2010 года представитель Поздняковой Ю.П. выставил ей долг по расписке, с которым она не согласилась, поскольку регулярно выплачивала проценты, расписок при этом не составлялось. Ранее у них с Поздняковой Ю.П. неоднократно производились денежные операции, однако никаких недоразумений не было..

Третье лицо Ершов К.В. в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд, с учетом мнения сторон, не настаивавших на явке третьего лица, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании Ершов К.В. пояснял, что он состоит на регистрационном учете в квартире своей матери в квартире по Адрес3, но фактически проживает со своей бывшей женой Ершовой М. по Адрес1 с 2008года, куда он был вселен Ершовой с согласия Большаковой Знает, что собственником данной квартиры является Большаков А. Н. Не знал, что Большаков продал квартиру. За квартиру, коммунальные услуги, платит Большакова Н, жена Большакова А, в связи с чем сложились данные обстоятельства, не знает. Если Ершова не станет жить в спорной квартире, то он также проживать в ней не будет, уйдет по первому требованию. В настоящее время они живут в данной квартире, в ней находятся все их вещи. Позднякова Ю.П. в квартиру не приходила, освободить не просила, из милиции также не приходили. Большакова Н. фактически содержит Ершову М., покупает для нее лекарства, продукты. Ершова М иногда уезжает к родственникам в Заволжье, тогда он остается в квартире один.

Свидетель ФИО2, пояснила, что знает и Позднякову и Большаковых. Большакова Н.Е. у Поздняковой Ю.П. неоднократно брала в долг деньги под проценты, последний раз в сумме 1200 000 рублей на развитие бизнеса, регулярно выплачивала проценты. В связи с кризисом Большакова попала в затруднительное положение, предложила ... Ю.П. в уплату долга квартиру по пр-ту Адрес1. договор оформляли в офисе Большаковой. Приезжала Позднякова Ю.П. с ФИО1. оформлять договор. Большакова выставляла данную квартиру на продажу за 1400 000 рублей, но затем продала ее Поздняковой в уплату долга.. Она сама видела, как приезжал Большаков, подписывал договор, передачи денег она не видела.

Свидетель ФИО3, пояснила, что работает менеджером в агентстве недвижимости ... знает Позднякову, Большаковых. Пояснила, что и она сама и Большаковы неоднократно брали в долг деньги у Поздняковой под проценты. Большакова в последний раз взяла в долг у Поздняковой 1200 000 рублей., платила регулярно проценты, потом настал кризис. Позднякова Ю.П. стала требовать у Большаковой возврат долга, приходила в офис, с ФИО1, говорила, что он ее адвокат. Большакова сказала Поздняковой, что продаст квартиру и расплатится с ней. Переговоры при этом велись открыто. Позднякова с ФИО1 предложили Большаковой сделку, квартиру переоформить на Позднякову посредством договора купли- продажи, при этом долг Большаковой погасить. По договору сумма указана 1200 000 рублей, размер суммы долга. Большакова просила Позднякову вернуть ей расписку, на что ФИО1 ответил, что расписку вернет только после перехода права собственности. Никаких денег Позднякова по продаже квартиры Большаковой не передавала. У нее была такая же ситуация с Поздняковой, когда та не отдавала расписки, она обращалась в ОБЭП.

Свидетель ФИО1 с Дата обезличена, пояснил, что Позднякову Ю.П знает с 2005года, Большакова А. Н. видел один раз в офисе у Большаковой Натальи по пр ..., когда составляли договор купли-продажи квартиры. Ершову М. не видел, но знает, что Ершова проживает и прописана в квартире, которую купила Позднякова Ю.П у Большакова. Большаков обещал выписать Ершову из квартиры в любой момент без проблем. Позднякова Ю.П обратилась к нему с просьбой помочь ей, говорила, что дала Большаковой деньги под проценты, а их ей не возвращают. Позднякову Ю.П. он знает через ее дочь ФИО4 иногда помогал им в юридических вопросах. Позднякова показала ему расписки, сказала, что риэлтор ФИО3 взяла 600 000 рублей, а Большакова 1 200 000 рублей, попросила его поучаствовать в переговорах с Большаковой Н. Встречались с Большаковой Н несколько раз у нее в офисе, она не отрицала долг, говорила, что у нее финансовое затруднение, говорила, что у нее на юге имеется земля, которую она продает, продаст и расплатится с Поздняковой. Позднякова Ю.П ждала. Летом Большакова Н действительно ездила на юг, но долг Поздняковой Ю.П не отдала, стала говорить, что продает квартиру по Адрес1 под нежилое помещение и что расплатится с Поздняковой Ю.П., и у нее еще были какие-то долги. Сделка с квартирой у Большаковой сорвалась, и она предложила купить данную квартиру Поздняковой Ю.П., но не в счет погашения долга. У дочери Поздняковой - ФИО4 деньги были она продала квартиру ему под офис и они с матерью решили купить эту квартиру, Позднякова Ю.П решила оформить квартиру на себя. Большакова Н предложила купить квартиру за 1500000 рублей, но это было дорого и сошлись на стоимости 1200 000 рублей. Был назначен день оформления договора купли-продажи в первых числах марта 2009года в офисе у Большаковой Н. Он приехал с Поздняковой. Офис Большаковой состоит из несколько комнат. Он видел, что в офисе находятся еще две женщины. Зашли в кабинет к Большаковой Н, он сел справа, к окну Позднякова Н сидела спиной к окну. Считает, что их разговор никто не слышал. Когда зашли в кабинет, он закрыл дверь. Он не видел, считались деньги при передаче или нет. Сумму вслух никто не оглашал. Позднякова Ю.П сдавала сделку на регистрацию сама, Большаков А выдал ей на оформление доверенность.. Большаков А подписывал договор купли продажи, так как Большаков являлся собственником квартиры. Он изучал договор, в это время Позднякова Ю.П рассчитывалась, она передала деньги Большакову А, он передал их Большаковой Н. Договор купли-продажи Большакова Н распечатала на своем принтере. Большакова говорила, что ей срочно нужны деньги. Долг в сумме 1200000 рублей Большакова Н так и не отдала Поздняковой Ю.П, на звонки перестала отвечать. Ершова не выписывалась из квартиры, и Позднякова Ю.П обратилась с иском в суд. Его приглашали в УВД, где он давал такие же объяснения. Позднякову Ю.П тоже вызывали в УВД. но он с ней не ходил.. Знает, что Позднякова Ю.П давала объяснение в письменном виде, он ее не консультировал.

Выслушав доводы представителей сторон, показания 3-х лиц, свидетелей, проверив материалы дела, ознакомившись с материалом об отказе в возбуждении уголовного дела, соглашаясь с мнением прокурора, суд находит иск подлежащими удовлетворению, встречный иск не подлежащим удовлетворению..

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кроме того, в силу положений ст.ст.309, 310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310).

Судом установлено, что 01 марта 2009 года между Поздняковой Ю.П. и Большаковым А. Н. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу город Адрес1. В соответствии с п.3 указанного договора Позднякова Ю.П. полностью произвела расчет с продавцом за проданную ей квартиру. Указанный договор, а также переход права собственности были зарегистрированы в установленном законом порядке в органах ФРС, что подтверждается штампом регистрации на договоре, а также свидетельством о государственной регистрации права серия 52-АВ Номер обезличен от 27 марта 2009 года. На момент совершения договора купли-продажи на регистрационном учете в указанной квартире состояла Ершова Марина Анатольевна, которая собственницей квартиры не являлась, и которую ответчик Большаков А.Н. обязался снять с регистрационного учета в течение 2-х недель с момента регистрации договора (п.5 договора). Договор зарегистрирован 27 марта 2009 года. Однако, в нарушение условий договора, Ершова М.А. до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире и продолжает в ней проживать. При этом членом семьи нового собственника Ершова М.А. не является. С переходом права собственности на жилое помещение к другому собственнику Ершова М.А. утратила право пользования жилым помещением в квартире по адресу Адрес1. По требованию собственника жилого помещения Ершова М.А. подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, а также снятию с регистрационного учета.

У суда нет оснований для признания договора купли-продажи спорной квартиры недействительным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истица Позднякова Ю.П. представила надлежаще оформленный договор купли- продажи квартиры, расположенной по Адрес1, акт приема- передачи, свидетельство о государственной регистрации права собственности. При этом ни в договоре, ни в каком-либо дополнительно оформленном документе не указывается, что квартира передается истице в счет уплаты долга. Истица указанное обстоятельство отрицает.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 показали, что не видели, чтобы при подписании договора Большакову передавались деньги за квартиру. Однако это не доказывает, что деньги не передавались. Свидетели, как работники агентства, находились в смежных комнатах, занимались своими служебными делами, и в их задачу вовсе не входило следить за процессом подписания договора и расчетами между сторонами. Кроме того, суд критически относится к показаниям указанных свидетелей, поскольку они работают совместно с супругой Большакова А.Н. с Большаковой Н.Е., а ФИО3 также имела долговые обязательства перед Поздняковой Ю.П. и у них были конфликты по поводу возврата долга.

Как показал свидетель ФИО1, расчет за покупаемую квартиру между Поздняковой и Большаковым был произведен в его присутствии при закрытых дверях, в отсутствие посторонних лиц. Данное обстоятельство Большаковым А.Н. не опровергнуто, в то время как со стороны Поздняковой Ю.П. в подтверждение сделки представлены надлежаще оформленные и подписанные сторонами документы, свидетельствующие о заключении договора купли-продажи квартиры надлежащим образом.

Что касается долга 3-го лица Большаковой Н.Е. по договору займа, то сумма долга 1200000 рублей взыскана в пользу Поздняковой Ю.П. решением суда от 18.01.2010 года. Основанием для взыскания суммы долга явилась представленная Поздняковой Ю.П. расписка, подтверждающая долговые обязательства Большаковой Н.Е. Как установлено указанным решением суда, долг по расписке на момент вынесения решения погашен не был. Данное решение Большакова Н.Е. в кассационном порядке не обжаловала.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 209,292,309,310 ГК Ф, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поздняковой Юлии Прокофьевны удовлетворить.

Выселить Ершову Марину Анатольевну из квартиры Адрес1

Снять Ершову Марину Анатольевну с регистрационного учета по адресу Адрес1.

В иске Большакова Александра Николаевича к Поздняковой Юлии Прокофьевне о признании недействительным договора купли-продажи квартиры по Адрес1, заключенного 01.03.2009 года, и применении последствий недействительности сделки - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского облсуда в течение 10 дней.

Федеральный судья: п/п Фирсова Е.М.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: